シティハウス南品川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「青物横丁」駅 徒歩4分 京急本線
    「新馬場」駅 徒歩5分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩11分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
    「品川シーサイド」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 バス5分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南品川5丁目1番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス南品川周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,225万円

    361.1万円/坪

    6,610万円

    383.4万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6418万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

rubby28さん
不動産会社さん15項目投稿 2017/11/10 19:31
rubby28さん
不動産会社さん
15項目投稿 2017/11/10 19:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青物横丁駅に対する口コミ】京浜急行特急、急行、各駅停車駅「青物横丁」駅徒歩4分、京浜東北線「大井町」駅徒歩11分、
青物横丁駅へは平坦だが大井町駅へはゼームス坂を歩くことになります。
周辺環境

4.0

西側に南品川第4公園。毎年春には公園の桜が望め、中層階以上は富士山も見える眺望のあるマンション。徒歩2分圏にマイバスケット、ピアゴ、セブンイレブン、ローソンあり。太陽の子、ルーチェなど保育園が1分圏内で、若いファミリー層が多く居住中
部屋に入れば気にならないが第一京浜に面している為、部屋に入るまでは騒音あり
外観・共用部

5.0

数年前に現管理会社と管理費交渉を行い25%以上の管理費削減を達成。剰余分を修繕積立金に組み込んでいて、戸数の割に修繕積立金に余裕がある。トリプルセキュリテイ、監視カメラ採用マンション。外観もシャープな印象を与える
欲を言えば内廊下設計がより高級感が出たと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

平均的ないわゆる田の字プランなし。基本3タイプでどのタイプも開口部が大きく、洋室の独立性が高く、水回りには換気窓あり。特に03号室の浴室窓は季節、時間帯によっては浴槽に浸りながら月見ができるとのこと

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

イオン品川シーサイド、イトーヨーカドー、コジマ電気、青物横丁の商店街、徒歩2分圏にマイバスケット、ピアゴ、ローソン、セブンイレブン、、、、
ドラッグストア徒歩5分以上かかる(ゼームス坂にあるお店が最寄)
暮らし・子育て

5.0

小中一貫校に越境になるが通学可能エリア。徒歩1分圏に保育施設2か所あり、子育てをしている家族が多く住むマンション
第一京浜に隣接しているので、小さいお子様には注意が必要

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青物横丁駅に対する口コミ】京浜急行特急、急行、各駅停車駅「青物横丁」駅徒歩4分、京浜東北線「大井町」駅徒歩11分、
    周辺環境

    4.0

    西側に南品川第4公園。毎年春には公園の桜が望め、中層階以上は富士山も見える眺望のあるマンション。徒歩2分圏にマイバスケット、ピアゴ、セブンイレブン、ローソンあり。太陽の子、ルーチェなど保育園が1分圏内で、若いファミリー層が多く居住中
    外観・共用部

    5.0

    数年前に現管理会社と管理費交渉を行い25%以上の管理費削減を達成。剰余分を修繕積立金に組み込んでいて、戸数の割に修繕積立金に余裕がある。トリプルセキュリテイ、監視カメラ採用マンション。外観もシャープな印象を与える
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    平均的ないわゆる田の字プランなし。基本3タイプでどのタイプも開口部が大きく、洋室の独立性が高く、水回りには換気窓あり。特に03号室の浴室窓は季節、時間帯によっては浴槽に浸りながら月見ができるとのこと
    買い物・食事

    5.0

    イオン品川シーサイド、イトーヨーカドー、コジマ電気、青物横丁の商店街、徒歩2分圏にマイバスケット、ピアゴ、ローソン、セブンイレブン、、、、
    暮らし・子育て

    5.0

    小中一貫校に越境になるが通学可能エリア。徒歩1分圏に保育施設2か所あり、子育てをしている家族が多く住むマンション
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 13:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青物横丁駅に対する口コミ】大学で毎日利用してました。駅周辺にはファミレスや居酒屋など飲食店が充実していて、学校帰りに良く利用していました。また高輪出口は水族館やボーリング場などの施設もあるため、休日なども遊べる場所であり、アクセスも良いのでおすすめです。
駅から港南口までの距離が長いため、歩くエスカレーターがあると便利だと思いました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【青物横丁駅に対する口コミ】大学で毎日利用してました。駅周辺にはファミレスや居酒屋など飲食店が充実していて、学校帰りに良く利用していました。また高輪出口は水族館やボーリング場などの施設もあるため、休日なども遊べる場所であり、アクセスも良いのでおすすめです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

リョウさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/07/01 17:53
リョウさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/07/01 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

最寄駅徒歩1分の利便性が高く、大井町も徒歩圏内。
第一京浜沿いのため、車両の通行による騒音は気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    最寄駅徒歩1分の利便性が高く、大井町も徒歩圏内。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス南品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 2LDK 西 58.08㎡ 3.98㎡ 5,980万円 340万円
2023年7月 2階 2LDK 西 58.08㎡ 3.98㎡ 6,280万円 357万円
2023年6月 2階 2LDK 西 58.08㎡ 3.98㎡ 6,480万円 369万円
2023年3月 12階 2LDK 西 58.08㎡ 3.98㎡ 6,480万円 369万円
2023年2月 12階 2LDK 西 58.08㎡ 3.98㎡ 6,780万円 386万円
SALES HISTORY
シティハウス南品川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.08㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      340万円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.08㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      357万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.08㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      369万円

2023年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.08㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      369万円

2023年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.08㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      386万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティハウス南品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティハウス南品川の売買相場 緑線 = 品川区南品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス南品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年7月 2階 2LDK 南西 58.17㎡ 184,000円 10,457円 20,000円 184,000円 184,000円 0円
2015年1月 3階 2LDK 西 56.51㎡ 180,000円 10,530円 0円 180,000円 180,000円
2013年6月 3階 2SLDK 西 56.51㎡ 170,000円 9,945円 0円 170,000円 170,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス南品川の
中古での賃料相場履歴

2016年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.08㎡

    • 賃料

      184,000円

    • 坪単価

      10,457円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.08㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,530円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.08㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,945円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
シティハウス南品川の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 品川区南品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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