ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区三宿のマンション>パークリュクス三宿

パークリュクス三宿

パークリュクス三宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三軒茶屋」駅徒歩9分東急田園都市線　東急世田谷線
「池尻大橋」駅徒歩9分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区三宿1丁目1番22号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2010年12月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークリュクス三宿周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,995万円

421.8万円/坪

～

6,366万円

447.8万円/坪
賃貸相場価格

19.5万円

13,777円/坪

～

21.6万円

15,228円/坪
表面利回り

4.00％

パークリュクス三宿を当社で売却するメリット

パークリュクス三宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6181万円

参考相場価格の試算条件

47平米(約14.22坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

モチとビールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/07/17 18:27

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
モチとビールさん
16項目投稿　2016/07/17 18:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋まで出ればキャロットタワー内に東急ストア、飲食店、TSUTAYA、本屋、眼科も入っていてほぼ事足ります。周辺商店街も充実しています。

池尻大橋側は高速道路によってお店が分散されているので信号待ちなどやや面倒臭いかもしれません

周辺環境

4.0

お店が充実しているので夜でもこわい思いをせずに明るい中を歩いて帰れます

246玉川通りが近いので窓を開ければ当然音がうるさく、ベランダに物を干すには排ガスがひどくオススメできません。また、夜中の救急車や消防車の音は2重サッシを閉めていても聞こえてきます。

外観・共用部

4.0

内廊下なのでマンション内に入ってしまえば暑さ寒さ雨風は凌げます。またエレベーターホールまで2重ロックなのでセキュリティは安心できます。

ロビーに水が流れているのですが、正直意味あるのか謎です。

お部屋の仕様・設備

3.0

玄関の上がり框がなく、バリアフリー構造、引き戸なので空間は広く使えます。無駄を省いてその分クローゼット等の収納が充実しているので使い勝手は良いです。また隣家からの音は一切聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内にローソン、小田急ox、オオゼキ、ドラッグストアがあり便利です。日常の買い物に困った事はないです。また飲食店は沢山たりますので用途に応じた外食は楽しめます。

場所がら隠れ家的な店が多いので子連れにも安心して利用できるお店が増えたら嬉しいです

暮らし・子育て

4.0

世田谷公園まで10分くらいですし、三宿の森、緑道など意外と子供にも楽しめるかと思います。また岸田こどとクリニックや梅原小児科など病気の時も安心出来ます。

幹線道路が近いので事故などはこわいかもしれません

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

お店が充実しているので夜でもこわい思いをせずに明るい中を歩いて帰れます

外観・共用部

4.0

内廊下なのでマンション内に入ってしまえば暑さ寒さ雨風は凌げます。またエレベーターホールまで2重ロックなのでセキュリティは安心できます。

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

MEGUさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/05/17 00:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
MEGUさん
2項目投稿　2021/05/17 00:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

築11年も経っているように感じないくらい、室内が綺麗だった。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

築11年も経っているように感じないくらい、室内が綺麗だった。

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】大型の商業施設はないが、そのおかげで街の雰囲気は落ち着いている。スーパー・ドラッグストア・飲食店は多いため日常の買い物や食事には困らない、仮に困っても5分で渋谷に出れる。高い建物も少なく、緑道もあるため散歩やジョギングに適している。

朝の田園都市線の混雑はひどく、渋谷までの2駅でも中々のストレスになる。また大幅遅延の頻度が高い印象があり、他の路線が乗り入れていないため振替もできない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークリュクス三宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	4階	1LDK	東	45.02㎡	3.84㎡	5,980万円	439万円
2023年9月	4階	1LDK	東	45.02㎡	3.84㎡	5,780万円	424万円
2023年4月	2階	2LDK	西	57.8㎡	4.24㎡	7,490万円	428万円
2023年2月	2階	2LDK	西	57.8㎡	4.24㎡	7,780万円	445万円
2021年8月	2階	1LDK	東	45.02㎡	3.84㎡	5,480万円	402万円

SALES HISTORY
パークリュクス三宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年4月

2023年2月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークリュクス三宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークリュクス三宿の売買相場緑線＝世田谷区三宿の売買相場青線＝世田谷区の売買相場池尻大橋の売買相場三軒茶屋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークリュクス三宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	1LDK	東	50.01㎡	205,000円	13,551円	10,000円	205,000円	0円	0円
2024年2月	4階	1LDK	東	50.1㎡	215,000円	14,187円	10,000円	215,000円	0円	0円
2024年1月	3階	1LDK	北	47.06㎡	200,000円	14,049円	10,000円	200,000円	200,000円	0円
2024年1月	3階	1LDK	北	47.06㎡	190,000円	13,347円	10,000円	190,000円	95,000円	0円
2024年1月	3階	1LDK	北	40.06㎡	205,000円	16,917円	10,000円	205,000円	205,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークリュクス三宿の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークリュクス三宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークリュクス三宿の賃料相場緑線＝世田谷区三宿の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場三軒茶屋の賃料相場池尻大橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。