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グランスイート文京音羽イースタージュ

グランスイート文京音羽イースタージュを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「護国寺」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線
    「茗荷谷」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都文京区音羽1丁目16番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイート文京音羽イースタージュ周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,797万円

    456.2万円/坪

    ～

    10,403万円

    484.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.9万円

    12,527円/坪

    ～

    29.7万円

    13,845円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート文京音羽イースタージュを当社で売却するメリット

グランスイート文京音羽イースタージュの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10100万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/06 11:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/06 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅が徒歩三分の位置にありとても便利でした。
駅が一つしか利用できない。茗荷谷も使おうと思えば使えますが、坂道が急なので使う気になれませんでした。
周辺環境

4.0
大塚警察署がすぐ近くにあるので安心です。
歩道が狭いわりに人の往来が多いので少し怖い。
外観・共用部

5.0
いつも清潔に保たれています。警備員さんも親切です。
宅配ボックスが少なく、利用できないことがたまにありました。
お部屋の仕様・設備

3.0
高級感があっていい感じです。安っぽさはありませんでした。

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買い物・食事

3.0
セブンイレブンとファミリーマートが近くにあります。
スーパーが近くにありません。マルエツは少し遠いです。
暮らし・子育て

3.0
大塚病院という大きな総合病院が近くにあるので安心です。
マンション前の歩道が狭いため、子供が飛び出して交通事故にならないかいつも心配していました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅が徒歩三分の位置にありとても便利でした。
    周辺環境

    4.0
    大塚警察署がすぐ近くにあるので安心です。
    外観・共用部

    5.0
    いつも清潔に保たれています。警備員さんも親切です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    高級感があっていい感じです。安っぽさはありませんでした。
    買い物・食事

    3.0
    セブンイレブンとファミリーマートが近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    大塚病院という大きな総合病院が近くにあるので安心です。
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nanacoさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/07 10:25
nanacoさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/07 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人の方の清掃が行き届き、ゴミ捨て場や植栽含め共有部分は常に整然と保たれている。管理会社は24時間応対可能で信頼性高い。駅近、耐震免震構造で、相対的に長期的物件価値は高い。
駐輪場のスペースが住民の数に対し少ない。今後、増やしていく方向のよう。一応、マンション前に来客用に駐輪してよい場所が設けてある。そこに停めるのは可能。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人の方の清掃が行き届き、ゴミ捨て場や植栽含め共有部分は常に整然と保たれている。管理会社は24時間応対可能で信頼性高い。駅近、耐震免震構造で、相対的に長期的物件価値は高い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ルカさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/30 12:18
ルカさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/30 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅徒歩1分の好立地。警察署も目の前で安心
部屋の形が使いづらそう。部屋によっては日当たりが悪い気がします
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【護国寺駅に対する口コミ】護国寺駅徒歩1分の好立地。警察署も目の前で安心
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【護国寺駅に対する口コミ】駅名通り、駅前に護国寺があり、その境内は様々な花々が植えられており春は桜がきれいです。駅前には、スーパーが1件、ファミレスが2件あり、小さな喫茶店や居酒屋もあります。池袋までは二駅、有楽町や銀座一丁目までは、乗り換えなしで15～20分程度とアクセスが非常によいです。
駅前にはスーパーが1件しかなく、八百屋などもありません。また、飲食店はラーメン屋や居酒屋が数件ある程度で、外食を楽しめる環境ではありません。ドラックストアやある程度の規模の本屋、パン屋もないため、日用品や食品を楽しみながら選んで買うことがあまりできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【護国寺駅に対する口コミ】駅名通り、駅前に護国寺があり、その境内は様々な花々が植えられており春は桜がきれいです。駅前には、スーパーが1件、ファミレスが2件あり、小さな喫茶店や居酒屋もあります。池袋までは二駅、有楽町や銀座一丁目までは、乗り換えなしで15～20分程度とアクセスが非常によいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート文京音羽イースタージュの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2SLDK 北 72.41㎡ 7.78㎡ 10,950万円 500万円
2024年3月 5階 2SLDK 北 72.41㎡ 7.78㎡ 10,300万円 470万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 48.34㎡ 8.21㎡ 5,980万円 409万円
2023年10月 4階 2LDK 南東 48.34㎡ 8.21㎡ 6,580万円 450万円
2023年9月 3階 2SLDK 北 72.41㎡ 7.78㎡ 10,950万円 500万円
SALES HISTORY
グランスイート文京音羽イースタージュの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      7.78㎡

    • 販売価格

      10,950万円

    • 坪単価

      500万円

2024年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      7.78㎡

    • 販売価格

      10,300万円

    • 坪単価

      470万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.34㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      409万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.34㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      450万円

2023年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      7.78㎡

    • 販売価格

      10,950万円

    • 坪単価

      500万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート文京音羽イースタージュの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート文京音羽イースタージュの売買相場 緑線 ＝ 文京区音羽の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート文京音羽イースタージュの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 13階 1SLDK 北西 72.41㎡ 280,000円 12,783円 0円 280,000円 560,000円 0円
2019年12月 3階 1LDK 南東 36.82㎡ 148,000円 13,288円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2018年2月 13階 1SLDK 北西 72.41㎡ 253,000円 11,550円 17,000円 253,000円 253,000円 0円
2017年7月 8階 1SLDK 東 72.41㎡ 248,000円 11,322円 0円 496,000円 248,000円 0円
2017年7月 8階 1SLDK 北 72.41㎡ 238,000円 10,866円 10,000円 476,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート文京音羽イースタージュの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,783円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      13,288円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      253,000円

    • 坪単価

      11,550円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      253,000円

    • 礼金

      253,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      11,322円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      496,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 北

    • 専有面積

      72.41㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      10,866円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイート文京音羽イースタージュの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート文京音羽イースタージュの賃料相場 緑線 ＝ 文京区音羽の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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