サンメゾン成増GRANCHES GATE

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「地下鉄成増」駅 徒歩6分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区旭町3丁目27番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンメゾン成増GRANCHES GATE周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,228万円

    233.6万円/坪

    5,551万円

    248.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    6,705円/坪

    16.5万円

    7,410円/坪

  • 表面利回り

    3.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5390万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 07:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 07:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅前の賑わいはいまひとつではあるものの、池袋駅まで快速で1駅、時間にして10分で到着するアクセスの利便性は非常に高いと思う。オマケに板橋区という23区内では低ランクの地域のせいか家賃相場もかなりお安い。
駅周辺の賑わいはいまいちで大型デパート的なものは期待できない。ただ、池袋まで10分で行けば良いのでそれほど問題にはならないとは思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅前の賑わいはいまひとつではあるものの、池袋駅まで快速で1駅、時間にして10分で到着するアクセスの利便性は非常に高いと思う。オマケに板橋区という23区内では低ランクの地域のせいか家賃相場もかなりお安い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンメゾン成増GRANCHES GATEの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 2階 3LDK 西 71.81㎡ 9.39㎡ 4,980万円 229万円
2021年6月 2階 3LDK 西 71.81㎡ 9.39㎡ 5,290万円 244万円
2021年5月 2階 3LDK 72.91㎡ 9.15㎡ 5,380万円 244万円
2021年3月 2階 3LDK 72.91㎡ 9.15㎡ 4,480万円 203万円
2021年2月 2階 3LDK 72.91㎡ 9.15㎡ 4,780万円 217万円
SALES HISTORY
サンメゾン成増GRANCHES GATEの
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.81㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      229万円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.81㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      244万円

2021年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.91㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      244万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.91㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      203万円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.91㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      217万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンメゾン成増GRANCHES GATEの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンメゾン成増GRANCHES GATEの売買相場 緑線 = 練馬区旭町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンメゾン成増GRANCHES GATEの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 3LDK 81.9㎡ 170,000円 6,862円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年3月 4階 3LDK 81.9㎡ 170,000円 6,862円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2019年6月 4階 3LDK 81.9㎡ 170,000円 6,862円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2018年12月 4階 3LDK 81.9㎡ 170,000円 6,862円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2017年5月 4階 3LDK 81.9㎡ 170,000円 6,862円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンメゾン成増GRANCHES GATEの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.91㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,862円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.91㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,862円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.91㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,862円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.91㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,862円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.91㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,862円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンメゾン成増GRANCHES GATEの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンメゾン成増GRANCHES GATEの賃料相場 緑線 = 練馬区旭町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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