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プラウド本郷弓町

プラウド本郷弓町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「春日」駅 徒歩6分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「本郷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目25番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2010年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド本郷弓町周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,823万円

    507.4万円/坪

    ～

    10,430万円

    538.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.3万円

    15,179円/坪

    ～

    32.4万円

    16,777円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド本郷弓町を当社で売却するメリット

プラウド本郷弓町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10127万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

かばじろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/09 12:13
かばじろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/09 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水道橋駅に対する口コミ】JR・都営三田線・大江戸線・東京メトロ丸の内線のちょうど間で、徒歩5-10分でどの線にもアクセス可能な点が良い。特にJR水道橋駅、東京メトロ丸の内線後楽園周辺は商業施設も多く、生活するのに苦労は全くない。
しいて挙げればと思い返しても、デメリットはない。
周辺環境

5.0
東京ドームから坂を上がったところにあるので、静か。人通りが少ないところでも治安に不安を感じたことはない。東京ドームでジャニーズのコンサートがあったときなどは音漏れが聞こえるが、騒がしいというわけではなくむしろにぎやかでいい。
しいて挙げればと思い返しても、デメリットはない。
外観・共用部

4.0
宅配ボックス、駐車場、駐輪場、外部ストレージ（大き目の縦長ロッカーくらい）電子キーによる開閉、内廊下。エントランスはさほど豪華ではないが、十分。地下にあるごみ捨て場も管理会社の方がきれいに整理していて、使いやすい。
しいて言えば、周辺マンション（プラウドシリーズや向いのパークハウス）より共用部分はシンプル。比較して小規模だから？
お部屋の仕様・設備

5.0
全部屋角部屋なので、2面採光でよい。朝は朝日で目覚める毎日は気持ちがいい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
ラクーアや水道橋駅周辺には飲食店や商業施設が多く、よい。
手ごろなスーパーがない。成城石井がラクーアにあるものの、日常で使うには高い。一方、マルエツプチだと品ぞろえがなく、ドンキだと品質があまりよくない。この間のちょうどいいスーパーがない。。
暮らし・子育て

無評価
文京区は子育てにはとてもいい環境と聞くが、子供がいないため無評価。治安が良く、第三者的に環境はいいだろうな、とは思う。
無評価のため、差し当たって思いつくデメリットはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水道橋駅に対する口コミ】JR・都営三田線・大江戸線・東京メトロ丸の内線のちょうど間で、徒歩5-10分でどの線にもアクセス可能な点が良い。特にJR水道橋駅、東京メトロ丸の内線後楽園周辺は商業施設も多く、生活するのに苦労は全くない。
    周辺環境

    5.0
    東京ドームから坂を上がったところにあるので、静か。人通りが少ないところでも治安に不安を感じたことはない。東京ドームでジャニーズのコンサートがあったときなどは音漏れが聞こえるが、騒がしいというわけではなくむしろにぎやかでいい。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックス、駐車場、駐輪場、外部ストレージ（大き目の縦長ロッカーくらい）電子キーによる開閉、内廊下。エントランスはさほど豪華ではないが、十分。地下にあるごみ捨て場も管理会社の方がきれいに整理していて、使いやすい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全部屋角部屋なので、2面採光でよい。朝は朝日で目覚める毎日は気持ちがいい。
    買い物・食事

    2.0
    ラクーアや水道橋駅周辺には飲食店や商業施設が多く、よい。
    暮らし・子育て

    無評価
    文京区は子育てにはとてもいい環境と聞くが、子供がいないため無評価。治安が良く、第三者的に環境はいいだろうな、とは思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/13 13:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/13 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水道橋駅に対する口コミ】日本大学や専修大学等をはじめとして、大学が集中しています。そのため家賃相場や飲食店相場がかなり安く、また麻雀店などの娯楽施設も充実しております。特に東京ドームがあるので、プロ野球のシーズンは巨人戦目当てでにぎわいます。
強いてデメリットを感じることは少ないものの、娯楽施設が多すぎて、勉強する環境としてはいまいちかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水道橋駅に対する口コミ】日本大学や専修大学等をはじめとして、大学が集中しています。そのため家賃相場や飲食店相場がかなり安く、また麻雀店などの娯楽施設も充実しております。特に東京ドームがあるので、プロ野球のシーズンは巨人戦目当てでにぎわいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【水道橋駅に対する口コミ】都営三田線のみならず、中央線と総武線が利用できるため、都内各所への移動が容易な環境です。駅周辺は商業施設が集まっているため、買い物や飲食に便利です。夜になると夜景が美しく、気持ちよく暮らせる環境だと言えます。
家賃相場が高いため、生活費は割高になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【水道橋駅に対する口コミ】都営三田線のみならず、中央線と総武線が利用できるため、都内各所への移動が容易な環境です。駅周辺は商業施設が集まっているため、買い物や飲食に便利です。夜になると夜景が美しく、気持ちよく暮らせる環境だと言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド本郷弓町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 1LDK 南西 40.23㎡ 4㎡ 6,580万円 541万円
2023年6月 3階 1LDK 南西 40.32㎡ 4.92㎡ 6,480万円 531万円
2023年1月 5階 2LDK 北 50.49㎡ 3.67㎡ 8,080万円 529万円
2022年11月 8階 2LDK 北 50.49㎡ 3.67㎡ 7,990万円 523万円
2021年7月 3階 2LDK 南東 62.66㎡ 6.24㎡ 8,450万円 446万円
SALES HISTORY
プラウド本郷弓町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.23㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      541万円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.32㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      531万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      50.49㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      8,080万円

    • 坪単価

      529万円

2022年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      50.49㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      523万円

2021年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      8,450万円

    • 坪単価

      446万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド本郷弓町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド本郷弓町の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド本郷弓町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 1LDK 西 40.32㎡ 200,000円 16,398円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年12月 5階 1LDK 西 40.32㎡ 210,000円 17,218円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年7月 6階 1LDK 南西 40.32㎡ 198,000円 16,234円 0円 198,000円 198,000円 0円
2023年1月 3階 1LDK 西 40.32㎡ 180,000円 14,758円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2022年12月 4階 1LDK 北西 50.49㎡ 220,000円 14,404円 15,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド本郷弓町の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      16,398円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      17,218円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      16,234円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,758円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.66㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      14,404円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド本郷弓町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド本郷弓町の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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