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ラシード八王子

ラシード八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩10分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線
    「京王八王子」駅 徒歩13分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市南町6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラシード八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    519万円

    190.8万円/坪

    ～

    551万円

    202.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.3万円

    8,518円/坪

    ～

    2.5万円

    9,414円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラシード八王子を当社で売却するメリット

ラシード八王子の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

535万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

たけまるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/09/12 14:24
たけまるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/09/12 14:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】第一最寄り駅…JR八王子 第二最寄り駅…京王八王子 上記いずれの駅についても、周辺環境は非常に充実しており、日常生活の買い物から大きな買い物（家電や家具）は全て八王子駅周辺で完結できる。
コロナ禍の影響もあるのか、以前と比較して夜20時以降の活気が減った。飲食店営業や人通り、両方の面において。
周辺環境

2.0
JR八王子駅を中心として、駅から徒歩15分ほど離れれば、閑静な住宅街になる。 バスなども利用すれば、北口側には大きな川ががあり、ある程度の自然は楽しめる。
飲み屋街が多く、周辺に学校（大学含む）が集まっていることから学生も多く、治安は良くない。 特に北口側のドン・キホーテ周辺はいわゆる池袋西口や新宿歌舞伎町のような雰囲気がある。
外観・共用部

5.0
オートロックであり、共用部も清潔感がある。
部屋にもよると思うが、ペットの飼育は不可のお部屋が多いような印象。
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲マンションのため、周辺の賃貸マンションと比較すると隣室の声が聞こえにくい印象があります。 実際に壁を叩いても、中身が詰まった印象を受けました。（個人的意見になります） また、窓も賃貸マンションと比較すれば防音性が高いように感じました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
八王子駅周辺には名店から大衆店まで、様々な飲食店があります。 また、駅周辺にはドン・キホーテ、肉のハナマサ、スーパーもあるため買い物には困らないかと思います。
家具については北口側にニトリがあるのものの、売り場面積が広くはないため、立川ニトリに行くなど工夫が必要です。
暮らし・子育て

3.0
周辺には一般的な地方都市並みの医療水準は保たれていると感じます。
少し離れたところに大きな川がいくつかあります。 今のところ問題はないですが、数年前のゲリラ豪雨の際には氾濫一歩手前までいきました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】第一最寄り駅…JR八王子 第二最寄り駅…京王八王子 上記いずれの駅についても、周辺環境は非常に充実しており、日常生活の買い物から大きな買い物（家電や家具）は全て八王子駅周辺で完結できる。
    周辺環境

    2.0
    JR八王子駅を中心として、駅から徒歩15分ほど離れれば、閑静な住宅街になる。 バスなども利用すれば、北口側には大きな川ががあり、ある程度の自然は楽しめる。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックであり、共用部も清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲マンションのため、周辺の賃貸マンションと比較すると隣室の声が聞こえにくい印象があります。 実際に壁を叩いても、中身が詰まった印象を受けました。（個人的意見になります） また、窓も賃貸マンションと比較すれば防音性が高いように感じました。
    買い物・食事

    5.0
    八王子駅周辺には名店から大衆店まで、様々な飲食店があります。 また、駅周辺にはドン・キホーテ、肉のハナマサ、スーパーもあるため買い物には困らないかと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺には一般的な地方都市並みの医療水準は保たれていると感じます。
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Aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/12/29 16:44
Aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/12/29 16:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近くて買い物はとても便利でした。 駅までも走れば7分くらいで着きます。
飲み屋街が近いので、夜中に急に叫び声が聞こえたりすることがあった。 夜は治安あまりよくありません。
周辺環境

2.0
立地はとてもいいです。駅までにそれなりの距離はありますが、苦ではありませんでした。
治安あまりよくありません。 飲み屋街を通らなければいけないのが苦痛でした。 夜中に急に叫ぶ人や、隣人にもタバコをベランダで吸う人がいて嫌でした。
外観・共用部

4.0
外観や玄関はきれいです。 管理人さんがよく掃除してくれていました。 オートロックなので防犯面も安心でした。宅配ボックスもたくさんあります。
ベランダでタバコを吸う人がいて嫌でした。よく張り紙で注意がありましたが無意味でした。
お部屋の仕様・設備

3.0
全体的に白っぽいデザインの床や扉でオシャレで素敵でした。

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買い物・食事

5.0
周辺のお店は多く、買い物に困ることはありませんでした。 ドン・キホーテが近いので、急に必要なものが出たときなどはすごく便利でした。
買い物をするまでの道のりが、夜は治安があまり良くないので日中に済ませることをおすすめします。
暮らし・子育て

3.0
病院や駅が近い、学校も近いので利便性は良いかと思います。
治安があまり良くないので子育てには向いていないような気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近くて買い物はとても便利でした。 駅までも走れば7分くらいで着きます。
    周辺環境

    2.0
    立地はとてもいいです。駅までにそれなりの距離はありますが、苦ではありませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    外観や玄関はきれいです。 管理人さんがよく掃除してくれていました。 オートロックなので防犯面も安心でした。宅配ボックスもたくさんあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全体的に白っぽいデザインの床や扉でオシャレで素敵でした。
    買い物・食事

    5.0
    周辺のお店は多く、買い物に困ることはありませんでした。 ドン・キホーテが近いので、急に必要なものが出たときなどはすごく便利でした。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院や駅が近い、学校も近いので利便性は良いかと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 14:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】八高線、中央線、青梅線(立川で乗り換え)、中央本線へのアクセスや、 少し歩きますが京王線への乗り換えも可能です 駅の改札外にも飲食店が多く、電車の時間が空く場合も暇を潰したり、食事をしたりできます 駅ビルがあるのもよし！
朝などの通勤ラッシュ時や、 積雪、台風の際はかなりダイヤの乱れ等で構内が混雑します また、京王線への乗り換えをする際、かなり歩かないといけないのが難点
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】八高線、中央線、青梅線(立川で乗り換え)、中央本線へのアクセスや、 少し歩きますが京王線への乗り換えも可能です 駅の改札外にも飲食店が多く、電車の時間が空く場合も暇を潰したり、食事をしたりできます 駅ビルがあるのもよし！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】商業施設が多く遊ぶ場所や飲食店が多く学生には住みやすい街であり同時に子育て世代にも住みやすい街であると感じる。駅周辺も深夜まで明るく終電も遅くまであるので利便性がよく住環境はとてもいいということができる。
駅前には柄が悪い人がおおく深夜は危険を感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】商業施設が多く遊ぶ場所や飲食店が多く学生には住みやすい街であり同時に子育て世代にも住みやすい街であると感じる。駅周辺も深夜まで明るく終電も遅くまであるので利便性がよく住環境はとてもいいということができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラシード八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 2階 1K 南 22.32㎡ 2.46㎡ 1,280万円 190万円
2016年6月 5階 1K 南 22.32㎡ 3.04㎡ 1,130万円 167万円
2016年5月 5階 1K 南 22.32㎡ 3.04㎡ 1,180万円 175万円
SALES HISTORY
ラシード八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.32㎡

    • バルコニー面積

      2.46㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      190万円

2016年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.32㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      167万円

2016年5月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.32㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラシード八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラシード八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市南町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラシード八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 南 24.3㎡ 64,000円 8,707円 9,000円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 1K 南 22.32㎡ 60,000円 8,887円 9,000円 0円 0円 0円
2024年1月 6階 1K 南 22.32㎡ 61,000円 9,035円 9,000円 0円 0円 0円
2023年10月 3階 1K 南 22.32㎡ 62,000円 9,183円 9,000円 0円 0円 0円
2023年9月 8階 1K 南 24.3㎡ 60,000円 8,162円 9,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラシード八王子の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.32㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      8,707円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.32㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,887円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.32㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      9,035円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.32㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.32㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,162円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ラシード八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラシード八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市南町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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