ヴェローナ信濃町ルッソ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「信濃町」駅 徒歩4分 JR中央本線 JR中央・総武線
    「青山一丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
    「四ツ谷」駅 徒歩16分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都新宿区南元町17番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 間取り

    1R ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェローナ信濃町ルッソ周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,985万円

    429.1万円/坪

    3,170万円

    455.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    13,759円/坪

    10.5万円

    15,208円/坪

  • 表面利回り

    3.92

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ヴェローナ信濃町ルッソの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3078万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/24 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【信濃町駅に対する口コミ】中央線の信濃町駅から徒歩約3分でアクセスは良好です。
治安の良いエリアで駅からマンションまでの道のりは特にデメリットはありません。
周辺環境

4.0

住宅街が広がっておりとても静かなエリアです。
マンション周辺は高い建物も少なく都会の中にある喧噪という感じのエリアで特にデメリットはありません。
外観・共用部

3.0

築10年以上経っていますが外観はきれいに保たれています。
駐輪場なども接地されており特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺に高い建物はないので日当たりは良好です。

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買い物・食事

3.0

500mほどの距離の場所にスーパーマーケットがあったり、駅構内の中に飲食店があります。
周辺の四谷などに比べると飲食店は少なめです。
暮らし・子育て

4.0

外苑東通りを渡ると神宮外苑が広がっており緑は豊かです。
近くに慶応病院はありますが、クリニックなどは少なめです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【信濃町駅に対する口コミ】中央線の信濃町駅から徒歩約3分でアクセスは良好です。
    周辺環境

    4.0

    住宅街が広がっておりとても静かなエリアです。
    外観・共用部

    3.0

    築10年以上経っていますが外観はきれいに保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周辺に高い建物はないので日当たりは良好です。
    買い物・食事

    3.0

    500mほどの距離の場所にスーパーマーケットがあったり、駅構内の中に飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    外苑東通りを渡ると神宮外苑が広がっており緑は豊かです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/08 17:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/08 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【信濃町駅に対する口コミ】歩いて10分ほどで四谷方面に行くことができ、たくさんの飲食店がありおいしいグルメを楽しめます。 交通についてもちょっと足を延ばせば青山一丁目駅があるので、都心だというメリットを享受できます。 学生が良く利用する駅でもあるのでセキュリティ面も堅牢であり、余りトラブルが起こった事のない良い駅だと思います。
駅周辺にはスーパーが乏しいので、買い物が便利とは言えないです。 駅近くにコンビニやスーパーが少ないので、ちょっとした買い物に不便を感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【信濃町駅に対する口コミ】歩いて10分ほどで四谷方面に行くことができ、たくさんの飲食店がありおいしいグルメを楽しめます。 交通についてもちょっと足を延ばせば青山一丁目駅があるので、都心だというメリットを享受できます。 学生が良く利用する駅でもあるのでセキュリティ面も堅牢であり、余りトラブルが起こった事のない良い駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

スティッチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/19 18:38
スティッチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/19 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅前にニューデイズとミニストップがあります。スタバやイープロント等のカフェが駅ビルに入ってるので女性には嬉しいかも。
近くにスーパーがなく、買い物をするときは四ツ谷または四谷三丁目のスーパーまで行くしかありません。またドラッグストアもないので生活は不便になります。駅前にはスタバやカフェが少々ありますが、がっつり食べれるお店は少ないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅前にニューデイズとミニストップがあります。スタバやイープロント等のカフェが駅ビルに入ってるので女性には嬉しいかも。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェローナ信濃町ルッソの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1K 21.98㎡ 3.1㎡ 3,300万円 496万円
2023年9月 3階 1K 21.98㎡ 3.1㎡ 3,300万円 496万円
2022年2月 5階 1K 22.37㎡ 3.76㎡ 2,500万円 369万円
2021年10月 5階 1K 22.37㎡ 3.76㎡ 2,650万円 392万円
2021年8月 5階 1K 22.37㎡ 3.76㎡ 2,850万円 421万円
SALES HISTORY
ヴェローナ信濃町ルッソの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.98㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      496万円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      21.98㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      496万円

2022年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.37㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      369万円

2021年10月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.37㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      392万円

2021年8月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      22.37㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      421万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェローナ信濃町ルッソの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェローナ信濃町ルッソの売買相場 緑線 = 新宿区南元町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェローナ信濃町ルッソの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1K 北西 21.98㎡ 87,000円 13,085円 10,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年11月 3階 ワンルーム 21.17㎡ 89,000円 13,898円 10,000円 0円 89,000円 0円
2023年10月 8階 ワンルーム 21.17㎡ 90,000円 14,054円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年9月 7階 ワンルーム 21.17㎡ 94,000円 14,678円 10,000円 94,000円 188,000円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 21.17㎡ 92,500円 14,444円 10,000円 92,500円 92,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェローナ信濃町ルッソの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.37㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,085円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      22.37㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,898円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      22.37㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,054円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      22.37㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      14,678円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      22.37㎡

    • 賃料

      92,500円

    • 坪単価

      14,444円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      92,500円

    • 礼金

      92,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェローナ信濃町ルッソの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェローナ信濃町ルッソの賃料相場 緑線 = 新宿区南元町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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