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スカイコート新宿弐番館

スカイコート新宿弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大久保」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「西新宿」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿西口」駅 徒歩10分 都営大江戸線
    「新大久保」駅 徒歩11分 JR山手線
    「西武新宿」駅 徒歩11分 西武新宿線
    「新宿」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目23番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート新宿弐番館周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    919万円

    338.0万円/坪

    ～

    976万円

    358.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    12,719円/坪

    ～

    3.8万円

    14,058円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート新宿弐番館を当社で売却するメリット

スカイコート新宿弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

948万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 13:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 13:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大久保駅に対する口コミ】新宿駅 　山手線　改札口 まず、京王、小田急線の改札口から山手線にかけて、ルミネデパートの新改装と拡大が私の24歳の時から始まり、続いています。ことしで30年連続の都庁近辺の拡大事業となりますが、ショップの値段格下げと、路商の進出拡大での民間税金納税支援とマーチャンタイズPRの後方支援による労働支援の納税対策も新方は定着しつつ、見かけるのもよくある風景になりました。大変行きかえりに華やかなイメージで、ITNの購入、購買の推進につながり、発見も新しい日々です。 ミライのタワーとホテル側の新設拡大で、民間小規模の労働事業拡大投資化以外に、大型税懲市場も安定化、駅のイメージアップも日々予算投資を頂く生活上大変きれいで買い物も楽しく行えます。　ありがたい一因です。
人の混雑とぶつかりあいなのでの事故化からの安全事業として、鉄道警察の交通管理規制まで進化、進展、企業提携で行われる医療情報および、コロナ規制対策が基本の医療政策と対策も進展せざるを得ない毎日ですが、投資運営事業の政策に行われる高徴収税目も区分けの道路交通の信号と、駅の南口、新南口の2つの改札両側からの対策方法による、徴税の2倍化で、東京都新宿区1部分の全体投資　政策がスタート以来、日々進展しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大久保駅に対する口コミ】新宿駅 　山手線　改札口 まず、京王、小田急線の改札口から山手線にかけて、ルミネデパートの新改装と拡大が私の24歳の時から始まり、続いています。ことしで30年連続の都庁近辺の拡大事業となりますが、ショップの値段格下げと、路商の進出拡大での民間税金納税支援とマーチャンタイズPRの後方支援による労働支援の納税対策も新方は定着しつつ、見かけるのもよくある風景になりました。大変行きかえりに華やかなイメージで、ITNの購入、購買の推進につながり、発見も新しい日々です。 ミライのタワーとホテル側の新設拡大で、民間小規模の労働事業拡大投資化以外に、大型税懲市場も安定化、駅のイメージアップも日々予算投資を頂く生活上大変きれいで買い物も楽しく行えます。　ありがたい一因です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 19:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大久保駅に対する口コミ】地下街で繋がっているので、移動するときに暑さや寒さを防ぐことが出来、とても便利です。 また、駅近辺はハイブランドからプチプラブランドまでなんでも揃っているので、大半のお買い物は新宿駅で事足ります。 東口と西口が繋がったのでとても移動が楽になりました。
混んでいることは多い。しかし、ホームも案外広いのであまりオーバーすることはありませーん。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大久保駅に対する口コミ】地下街で繋がっているので、移動するときに暑さや寒さを防ぐことが出来、とても便利です。 また、駅近辺はハイブランドからプチプラブランドまでなんでも揃っているので、大半のお買い物は新宿駅で事足ります。 東口と西口が繋がったのでとても移動が楽になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート新宿弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1K 北東 20.32㎡ 3.78㎡ 2,100万円 342万円
2018年10月 2階 1K 南東 20.46㎡ 3.01㎡ 2,300万円 372万円
2018年1月 1階 1K 南東 20.46㎡ 8.41㎡ 2,000万円 323万円
2016年8月 2階 1 K 南東 20.46㎡ 3.01㎡ 1,980万円 320万円
2016年7月 2階 1 K 南東 20.46㎡ 3.01㎡ 2,100万円 339万円
SALES HISTORY
スカイコート新宿弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      20.32㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      342万円

2018年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.46㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      372万円

2018年1月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.46㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      323万円

2016年8月

    • 2階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      20.46㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      320万円

2016年7月

    • 2階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      20.46㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      339万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート新宿弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート新宿弐番館の売買相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート新宿弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南東 20.78㎡ 82,000円 13,045円 7,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年4月 1階 1K 南東 20.78㎡ 81,000円 12,886円 7,000円 81,000円 81,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南東 20.52㎡ 90,000円 14,499円 0円 90,000円 90,000円 0円
2024年3月 1階 1K 南東 20.52㎡ 81,000円 13,049円 7,000円 81,000円 81,000円 0円
2023年4月 1階 1K 南西 20.46㎡ 80,000円 12,926円 10,000円 0円 0円 80,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート新宿弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      20.46㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,045円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      20.46㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      12,886円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      20.46㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,499円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      20.46㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      13,049円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      81,000円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 1 K

    • 南東

    • 専有面積

      20.46㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,926円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      80,000円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート新宿弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート新宿弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区北新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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