MANSION LIBRARY

アーデルさいたま新都心

アーデルさいたま新都心を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「さいたま新都心」駅 徒歩11分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目65番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,419万円

    203.0万円/坪

    ～

    4,693万円

    215.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    7,168円/坪

    ～

    17.2万円

    7,922円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

アーデルさいたま新都心を当社で売却するメリット

アーデルさいたま新都心の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4556万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/26 21:01
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/26 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄りのさいたま新都心駅まで徒歩10分。駅前にはコクーンシティという商業施設があり買い物は便利。
通勤時間帯の東京方面への電車は混雑している。グリーン車でも座ることができない。
周辺環境

4.0
住宅街に立地しており、近隣に工場はない。さいたま新都心エリアは再開発が現在も進行中であり、街の発展が楽しみである。
道路を挟んだ向かい側に大宮警察署が移転してくるため、深夜のパトカー出動のサイレン音がうるさいかもしれない。
外観・共用部

4.0
管理人が常駐しており清掃が行き届いている。エントランスにはオートロックが設置されており防犯面は安心。
外観のデザインは目新しさは感じない。普通である。
お部屋の仕様・設備

3.0
浴室乾燥機や床暖房の機能がついており、充実していると思う。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
徒歩10分の場所にコクーンシティがあり大手スーパーが2軒入居しており買い物に不便しない。アパレル店もたくさん入居している。マンションの隣にはセブンイレブンもある。
物価水準については格安レベルとは言えない。
暮らし・子育て

4.0
進学校である県立大宮高校へ自転車で通学できる場所にあり、教育熱心な家庭には良い立地である。また、さいたま新都心駅西口には赤十字病院と小児医療センターが移転してきたため便利になった。
近隣に保育施設がないため幼い子供を預ける場所がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】最寄りのさいたま新都心駅まで徒歩10分。駅前にはコクーンシティという商業施設があり買い物は便利。
    周辺環境

    4.0
    住宅街に立地しており、近隣に工場はない。さいたま新都心エリアは再開発が現在も進行中であり、街の発展が楽しみである。
    外観・共用部

    4.0
    管理人が常駐しており清掃が行き届いている。エントランスにはオートロックが設置されており防犯面は安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    浴室乾燥機や床暖房の機能がついており、充実していると思う。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分の場所にコクーンシティがあり大手スーパーが2軒入居しており買い物に不便しない。アパレル店もたくさん入居している。マンションの隣にはセブンイレブンもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    進学校である県立大宮高校へ自転車で通学できる場所にあり、教育熱心な家庭には良い立地である。また、さいたま新都心駅西口には赤十字病院と小児医療センターが移転してきたため便利になった。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/02 22:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/02 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】改札出たらすぐショッピングモール(COCOON CITY)があり、本屋や服、雑貨、手土産を買ったりするのにいい。スーパーも入ってるので日常の買い物もできる。食事場所もショッピングモールだけではなく、駅の下にもあり、飲み屋もあるので雨の日も濡れないまま行ける。大きな病院も駅を出てすぐそばにあるから通院も楽。
スーパーアリーナがあるため、なにかのイベント開催の時とぶつかると駅周辺がすごく混む。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】改札出たらすぐショッピングモール(COCOON CITY)があり、本屋や服、雑貨、手土産を買ったりするのにいい。スーパーも入ってるので日常の買い物もできる。食事場所もショッピングモールだけではなく、駅の下にもあり、飲み屋もあるので雨の日も濡れないまま行ける。大きな病院も駅を出てすぐそばにあるから通院も楽。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/25 16:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/25 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナの駅。 過去ライブで何回か使用しましたが、駅から歩いて数分でさいたまスーパーアリーナに着きます。 コクーンシティも改札からすぐで、コクーンの中には沢山の飲食店、大きな家電屋さんもあります。 冬はイルミネーションされていて綺麗です。 駅すぐ近くに大きなホテルや、結婚式場もありよく利用する駅です。
デメリットほぼありませんが、強いて挙げれば改札出て階段を降りなくてもセブンイレブンやローソンがあると尚嬉しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナの駅。 過去ライブで何回か使用しましたが、駅から歩いて数分でさいたまスーパーアリーナに着きます。 コクーンシティも改札からすぐで、コクーンの中には沢山の飲食店、大きな家電屋さんもあります。 冬はイルミネーションされていて綺麗です。 駅すぐ近くに大きなホテルや、結婚式場もありよく利用する駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅東口すぐにコクーンシティというかなり大きな商業施設があり、いろんなお店が入っていてとても便利です。飲食店もたくさんあり、映画館まであります。 西口のけやきひろばというところにも飲食店やコンビニなどがあり、周辺にお店がたくさんありとても便利な駅です。 さいたまスーパーアリーナも近いです。
さいたまスーパーアリーナでイベントがある日にはかなり混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅東口すぐにコクーンシティというかなり大きな商業施設があり、いろんなお店が入っていてとても便利です。飲食店もたくさんあり、映画館まであります。 西口のけやきひろばというところにも飲食店やコンビニなどがあり、周辺にお店がたくさんありとても便利な駅です。 さいたまスーパーアリーナも近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【さいたま新都心駅に対する口コミ】最近駅の中のけやきひろばが新しくなり、沢山の飲食店が入った。授乳室等もあり、子連れでも利用しやすい。 東口には巨大ショッピングモールコクーンシティもあり、駅から直結しているため屋根があり行きやすい。駅からはバスが頻繁に出ており、始発なので座って帰れる。
ビルがたくさん建っているのでビル風が強く、改札までの道は冬は特に寒い。さいたまスーパーアリーナの最寄り駅でもあるので、土日等イベントのある日は電車も混み、駅やその周辺の施設、道路までも大変混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【さいたま新都心駅に対する口コミ】最近駅の中のけやきひろばが新しくなり、沢山の飲食店が入った。授乳室等もあり、子連れでも利用しやすい。 東口には巨大ショッピングモールコクーンシティもあり、駅から直結しているため屋根があり行きやすい。駅からはバスが頻繁に出ており、始発なので座って帰れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーデルさいたま新都心の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 5階 3LDK 南 75.78㎡ 12㎡ 4,980万円 217万円
2020年12月 4階 3LDK 南 72.91㎡ 10.79㎡ 4,180万円 190万円
2018年9月 3階 3LDK 76.3㎡ 11.34㎡ 3,780万円 164万円
2018年8月 3階 3LDK 76.3㎡ 11.34㎡ 3,880万円 168万円
2018年5月 1階 3LDK 76.3㎡ 不明 3,790万円 164万円
SALES HISTORY
アーデルさいたま新都心の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.78㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      217万円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.91㎡

    • バルコニー面積

      10.79㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      190万円

2018年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.3㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      164万円

2018年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.3㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      168万円

2018年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーデルさいたま新都心の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーデルさいたま新都心の売買相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区北袋町の売買相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーデルさいたま新都心の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 4階 4LDK 南西 87.18㎡ 200,000円 7,584円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年9月 1階 3LDK 南東 79.11㎡ 178,000円 7,438円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2021年2月 5階 3LDK 南東 72.91㎡ 150,000円 6,801円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年4月 1階 3LDK 南東 79.11㎡ 170,000円 7,104円 0円 170,000円 170,000円 0円
2016年4月 1階 3LDK 南東 79.11㎡ 158,000円 6,602円 0円 316,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーデルさいたま新都心の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.3㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,584円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.3㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,438円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.3㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.3㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,104円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.3㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,602円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーデルさいたま新都心の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーデルさいたま新都心の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市大宮区北袋町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーデルさいたま新都心の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
さいたま市大宮区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
さいたま市大宮区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧