MANSION LIBRARY

プラウド練馬中村橋

プラウド練馬中村橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中村橋」駅 徒歩3分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区貫井1丁目38番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド練馬中村橋周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,528万円

    303.6万円/坪

    ～

    7,994万円

    322.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.1万円

    8,934円/坪

    ～

    24.4万円

    9,874円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド練馬中村橋を当社で売却するメリット

プラウド練馬中村橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7761万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

A-shさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/30 15:52
A-shさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/30 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中村橋駅に対する口コミ】中村橋は居住者も多い駅なので生活用品に関するお店は充実しています。 各駅停車しかとまりません。池袋のアクセスは練馬で乗り換えが必要。
しいてあげれば美味しい飲食店などはあまりない。 ただ、隣の富士見台や近隣の徒歩圏には結構有名店もあり困らない。
周辺環境

4.0
千川通り沿いは桜並木で春先はとてもキレイ。その後の新緑の時期も気持ちよい。平坦な地形なので徒歩で色々なところに行ける。
近隣に大きな公園が無いので、犬を飼っている人には寂しい。
外観・共用部

3.0
デザインは普通です。管理人さんが良く気を配ってくれるので安心。
共有施設が殆どないことがどう考えるかは嗜好によると思います。 私はこちらの方が良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
いたって普通です。ややテラスが小さいですが困っている訳ではありません。南向きの住居は日当たりが良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
練馬・富士見台が徒歩圏なので、スーパーは充実しています。 有名な牛蔵（焼肉屋）・野中（蕎麦屋）も徒歩圏です。
生活するうえでのデメリットは殆ど感じません。 しいていえばおしゃれなお店はありません。
暮らし・子育て

無評価
ペットを飼っている人も結構多く、住民の理解もあり、安心して暮らせます。
近隣に大きな公園がなく、光が丘・石神井まで車でいっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中村橋駅に対する口コミ】中村橋は居住者も多い駅なので生活用品に関するお店は充実しています。 各駅停車しかとまりません。池袋のアクセスは練馬で乗り換えが必要。
    周辺環境

    4.0
    千川通り沿いは桜並木で春先はとてもキレイ。その後の新緑の時期も気持ちよい。平坦な地形なので徒歩で色々なところに行ける。
    外観・共用部

    3.0
    デザインは普通です。管理人さんが良く気を配ってくれるので安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    いたって普通です。ややテラスが小さいですが困っている訳ではありません。南向きの住居は日当たりが良いです。
    買い物・食事

    4.0
    練馬・富士見台が徒歩圏なので、スーパーは充実しています。 有名な牛蔵（焼肉屋）・野中（蕎麦屋）も徒歩圏です。
    暮らし・子育て

    無評価
    ペットを飼っている人も結構多く、住民の理解もあり、安心して暮らせます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
nikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/09/30 10:25
nikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/09/30 10:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中村橋駅に対する口コミ】スーパーや薬局も充実しているので困らないです。
強いてあげるなら商店街にオシャレなカフェなどが多いと良いと思います。
周辺環境

5.0
小学校や美術館がそばにあるので雰囲気が良いです。
駅前が古く雑多な雰囲気なので、リニューアルしてほしいです。
外観・共用部

4.0
外観は重厚な雰囲気で良いです。セコムが入っているのでセキュリティも万全かと思います。 最近共用部にカフェやジムなど設備が充実しているマンションがありますが、今後維持するために管理費が高くなると考えるとこのマンションのように最低限で良いと思います。
自転車置き場が２段になっており、上階の方が非常に停めずらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
基本はいたって普通ですが、リフォームしやすかったです。

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買い物・食事

5.0
徒歩3分圏内にスーパーが3つあるので非常に便利です
特にないですが、強いてあげると蔦屋書店のような複合施設がほしいです。
暮らし・子育て

5.0
保育園、小学校、中学校が近くかなり理想的な教育環境だと思います。
美術館の敷地がもっと充実したら良くなると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中村橋駅に対する口コミ】スーパーや薬局も充実しているので困らないです。
    周辺環境

    5.0
    小学校や美術館がそばにあるので雰囲気が良いです。
    外観・共用部

    4.0
    外観は重厚な雰囲気で良いです。セコムが入っているのでセキュリティも万全かと思います。 最近共用部にカフェやジムなど設備が充実しているマンションがありますが、今後維持するために管理費が高くなると考えるとこのマンションのように最低限で良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    基本はいたって普通ですが、リフォームしやすかったです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分圏内にスーパーが3つあるので非常に便利です
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、小学校、中学校が近くかなり理想的な教育環境だと思います。
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菅原久遠さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）13項目投稿　2021/11/27 12:36
菅原久遠さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
13項目投稿　2021/11/27 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中村橋駅に対する口コミ】あめにぬれずにかえれる。みんなほぼおっけえ。
じゃっかんよるはくらいけど、そのたすべておっけえ。
周辺環境

4.0
ちあんとかすべてよくてあんしんしてあるける。
くるまがすこしおおいけど、まあだいじょうぶ。
外観・共用部

4.0
とてもきれいですんだこころでいつもすごせる。
もうすこしちゅうりんじょうがひろければいいとおもう。
お部屋の仕様・設備

4.0
ひざしとか、へやのひろさとかとてもいい。

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買い物・食事

4.0
ほんや、びよういん、すーぱーまーけっとがおおくていい。
げーむせんたー、おおきいしせつがあればいいなとおもう。
暮らし・子育て

5.0
まんしょんのひとがみんなあいさつしてくれる。
おおきいびょういんがあればいいなとおもう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中村橋駅に対する口コミ】あめにぬれずにかえれる。みんなほぼおっけえ。
    周辺環境

    4.0
    ちあんとかすべてよくてあんしんしてあるける。
    外観・共用部

    4.0
    とてもきれいですんだこころでいつもすごせる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ひざしとか、へやのひろさとかとてもいい。
    買い物・食事

    4.0
    ほんや、びよういん、すーぱーまーけっとがおおくていい。
    暮らし・子育て

    5.0
    まんしょんのひとがみんなあいさつしてくれる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/16 23:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/16 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中村橋駅に対する口コミ】スーパーは駅前すぐの所に西友があります。高架線の下つづきになっているので、 雨の時は改札を出て傘をささずにお店に入れます。 終電後の深夜まで開いているため、遅くなってもとても便利です。 薬局に関しては、近くにマツモトキヨシがあり、こちらも夜10時まで開いてますので、 とても便利です。
居酒屋が少なく、地元で飲むとしてもお店の選択肢が少ないです。 大きい事件は起きたこともなく、チンピラのような人たちもおりませんが、 駅前のちょっとした広場には、浮浪者と思われる人たちが、よく昼間からお酒を飲んでいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中村橋駅に対する口コミ】スーパーは駅前すぐの所に西友があります。高架線の下つづきになっているので、 雨の時は改札を出て傘をささずにお店に入れます。 終電後の深夜まで開いているため、遅くなってもとても便利です。 薬局に関しては、近くにマツモトキヨシがあり、こちらも夜10時まで開いてますので、 とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/22 23:19
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/22 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から近く、商店街を通って行けるので、ゆったり歩ける。
各駅しか止まらない商店街が古めかしいこと。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から近く、商店街を通って行けるので、ゆったり歩ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド練馬中村橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 南東 70.27㎡ 5.95㎡ 6,480万円 305万円
2022年8月 5階 3LDK 南東 70.27㎡ 5.95㎡ 6,280万円 295万円
2022年5月 5階 3LDK 南東 70.27㎡ 5.95㎡ 6,480万円 305万円
2022年2月 2階 2SLDK 南東 62.78㎡ 5.75㎡ 5,480万円 289万円
2021年12月 5階 3LDK 南東 81.23㎡ 10.59㎡ 7,480万円 304万円
SALES HISTORY
プラウド練馬中村橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.27㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      305万円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.27㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      295万円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.27㎡

    • バルコニー面積

      5.95㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      305万円

2022年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.78㎡

    • バルコニー面積

      5.75㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      289万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.23㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド練馬中村橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド練馬中村橋の売買相場 緑線 ＝ 練馬区貫井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド練馬中村橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 3LDK 南東 73.2㎡ 195,000円 8,806円 10,000円 390,000円 0円 0円
2023年4月 6階 3LDK 南東 70.47㎡ 220,000円 10,320円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南東 87.69㎡ 250,000円 9,425円 0円 250,000円 250,000円 0円
2021年12月 4階 3LDK 南東 73.2㎡ 195,000円 8,806円 10,000円 390,000円 0円 0円
2020年7月 1階 3LDK 南東 70.16㎡ 179,000円 8,434円 11,000円 179,000円 179,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド練馬中村橋の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.23㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,806円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.23㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.23㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,425円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.23㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,806円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.23㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,434円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド練馬中村橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド練馬中村橋の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区貫井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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