MANSION LIBRARY

プラウド鷺宮

プラウド鷺宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都立家政」駅 徒歩4分 西武新宿線
    「鷺ノ宮」駅 徒歩5分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区鷺宮3丁目11番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2011年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド鷺宮周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,740万円

    301.2万円/坪

    ～

    7,157万円

    319.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.1万円

    9,016円/坪

    ～

    22.3万円

    9,964円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド鷺宮を当社で売却するメリット

プラウド鷺宮の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6949万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/15 13:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/15 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立家政駅に対する口コミ】・新宿までのアクセスがいい ・ラッシュ時でも他の路線と比べると比較的空いているように思う・家賃が安い ・新宿へのアクセスがいい ・中央線、西武池袋線も利用できる距離で便利
・各駅停車しか停まらない ・快速電車の通過待ちに時間がかかるので複々線になってほしい・飲食店の選択肢が少ないのでいろいろなお店で外食を楽しみたい人には不向きかもしれない
周辺環境

3.0
・徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが何軒もあり、普通の生活には困らない・駅前に交番があり安心 ・深夜でも酔っ払いなどが少ない
・書店、花屋、スイーツ店など、日常を少し豊かにするようなお店がないのが不便 ・駅前の商店街が寂しい印象・駅から離れると、街灯はあるが人通りが少ない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
・飲食店は比較的リーズナブルにお店が多いと思う
・チェーンの飲食店が少ないのでもっと増えてほしい ・カフェなど、のんびり過ごせる場所が増えてほしい
暮らし・子育て

3.0
・公園や小学校があり、子どももお年寄りも多い
・駅のホームが地上階のためエレベーターがなく、反対側の出口に行くには階段か踏切を渡るしかないのでベビーカーや車椅子だと不便だと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立家政駅に対する口コミ】・新宿までのアクセスがいい ・ラッシュ時でも他の路線と比べると比較的空いているように思う・家賃が安い ・新宿へのアクセスがいい ・中央線、西武池袋線も利用できる距離で便利
    周辺環境

    3.0
    ・徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが何軒もあり、普通の生活には困らない・駅前に交番があり安心 ・深夜でも酔っ払いなどが少ない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ・飲食店は比較的リーズナブルにお店が多いと思う
    暮らし・子育て

    3.0
    ・公園や小学校があり、子どももお年寄りも多い
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あやさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/04/26 20:44
あやさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/04/26 20:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
エントランスが素敵。開くとキッチンも付いていて住人は無料で使えるのは魅力的。
道路の真向かいと西側が駐車場で、マンションなど立つ可能性も？また鷺宮の駅自体が急行が停まる割にはあまり栄えていないのと、駅からの道が歩道が無く歩きにくい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    エントランスが素敵。開くとキッチンも付いていて住人は無料で使えるのは魅力的。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立家政駅に対する口コミ】静観な住宅街で安心して利用できる駅というメリットが存在します。駅から徒歩の範囲でコンビニやスーパーマーケット等の施設も充実しており、非常に利便性の高い駅だと思います。治安に関してもとても良いと思います。
飲食店が駅周辺になくその点だけはとても不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立家政駅に対する口コミ】静観な住宅街で安心して利用できる駅というメリットが存在します。駅から徒歩の範囲でコンビニやスーパーマーケット等の施設も充実しており、非常に利便性の高い駅だと思います。治安に関してもとても良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
fbi88さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/12 00:06
fbi88さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/12 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
急行停車駅鷺宮まで7分,都立家政には5分。買い物や食事には至極便利です。特に都立家政商店街は活気があり、もっぱら駅前のピーコックで買い物を済ませています。
都立家政に比べて鷺ノ宮商店街はイマイチ、開発も進みそうにありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    急行停車駅鷺宮まで7分,都立家政には5分。買い物や食事には至極便利です。特に都立家政商店街は活気があり、もっぱら駅前のピーコックで買い物を済ませています。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド鷺宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 3LDK 南東 76.84㎡ 12.9㎡ 6,980万円 300万円
2023年5月 2階 3LDK 南東 76.84㎡ 12.9㎡ 7,250万円 312万円
2022年3月 1階 3LDK 南西 75.68㎡ 12.21㎡ 6,580万円 287万円
2022年2月 1階 3LDK 南西 75.68㎡ 12.21㎡ 6,780万円 296万円
2021年5月 1階 3LDK 南東 72.73㎡ 不明 6,740万円 306万円
SALES HISTORY
プラウド鷺宮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      300万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      7,250万円

    • 坪単価

      312万円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.68㎡

    • バルコニー面積

      12.21㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      287万円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.68㎡

    • バルコニー面積

      12.21㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      296万円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,740万円

    • 坪単価

      306万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド鷺宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド鷺宮の売買相場 緑線 ＝ 中野区鷺宮の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド鷺宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 3LDK 南西 73.34㎡ 190,000円 8,564円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2021年10月 1階 3LDK 南 80.28㎡ 230,000円 9,471円 0円 230,000円 230,000円 0円
2020年2月 1階 3LDK 南東 72.73㎡ 215,000円 9,772円 0円 430,000円 107,500円 0円
2019年7月 1階 3LDK 南 80.28㎡ 230,000円 9,471円 0円 230,000円 230,000円 0円
2018年10月 2階 3LDK 南西 78.4㎡ 168,000円 7,084円 10,000円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド鷺宮の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.73㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,564円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.73㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.73㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,772円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      107,500円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.73㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.73㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,084円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド鷺宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド鷺宮の賃料相場 緑線 ＝ 中野区鷺宮の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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