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ダイアパレス東川口４

ダイアパレス東川口４を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東川口」駅 徒歩16分 JR武蔵野線　埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,734万円

    129.2万円/坪

    ～

    2,903万円

    137.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,611円/坪

    ～

    13.1万円

    6,202円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス東川口４を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2819万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

hi2020さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/13 09:51
hi2020さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/13 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東川口駅に対する口コミ】駅の近くにSEIYU、Seria、マツモトキヨシなど普段から使えるお店がありますので、ちょっとしたお買い物ができます。また飲食店や美容院なども多少あります。 駅内のトイレは比較的汚いと思います。
駅から離れています。マップで15分と書いてありますが、実際に歩いてみると17分ぐらいかかります。
周辺環境

3.0
徒歩15分ぐらいのところにイオンモールがあります。中にはスパーや、KALDI、ユニクロ、GU、GAP, MUJI、スターバックスなど、いろんなお店がありますので、普段のお買い物に不便がないと思います。
この辺の治安は特に問題ないと思いますが、強いと言えばバイクの騒音が気になります。
外観・共用部

2.0
宅配ＢＯＸがありますので、荷物の受け取りに便利かも
宅配ＢＯＸ共用施設はほとんどありません。エントランスのところに石のテーブルと椅子が設置されていますが、ほとんど利用していません。
お部屋の仕様・設備

3.0
収納がです。隣の部屋から音が聞こえることがほとんどありません。 ６ヶ月の赤ちゃんを育てていますが、一度も苦情などがなかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー（イオン、daiei, seiyu)・コンビニ（ファミ、ローソン、セブン）・ドラッグストア（SEKI、ウェルシア）・ショッピングモールは徒歩圏内です。
強いと言えば商店街がないことですかね。。。
暮らし・子育て

2.0
近くに小さい公園がいくつかあります。毎日の散歩に使っています。
近くに大きな公園がない。大きな公園を求めるなら、車を利用して埼玉県民健康福祉村 、大崎公園などがあります。 近くに総合病院がない。産婦人科もない。ただし車があれば、越谷や川口にある期間を利用できます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東川口駅に対する口コミ】駅の近くにSEIYU、Seria、マツモトキヨシなど普段から使えるお店がありますので、ちょっとしたお買い物ができます。また飲食店や美容院なども多少あります。 駅内のトイレは比較的汚いと思います。
    周辺環境

    3.0
    徒歩15分ぐらいのところにイオンモールがあります。中にはスパーや、KALDI、ユニクロ、GU、GAP, MUJI、スターバックスなど、いろんなお店がありますので、普段のお買い物に不便がないと思います。
    外観・共用部

    2.0
    宅配ＢＯＸがありますので、荷物の受け取りに便利かも
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    収納がです。隣の部屋から音が聞こえることがほとんどありません。 ６ヶ月の赤ちゃんを育てていますが、一度も苦情などがなかったです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー（イオン、daiei, seiyu)・コンビニ（ファミ、ローソン、セブン）・ドラッグストア（SEKI、ウェルシア）・ショッピングモールは徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに小さい公園がいくつかあります。毎日の散歩に使っています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/23 16:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/23 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東川口駅に対する口コミ】さいたま高速鉄道東川口駅と接続しているので、南北線で都心に出やすい。 南浦和駅で乗り換えれば埼玉県内に向かう各鉄道への乗り換えもしやすい。 駅周辺に居酒屋等の飲み屋さんが多くなく、さいたま市方面は住宅街となっているため、夜でも駅周辺は治安が悪いとは思われない。 駅近くに西友、ダイエー、１００均一ショップ、ドラッグストアがあるため日常的な買い物には困らない上、有名チェーン店の飲食店やラーメン店などがあるので外食をするにも不便さはない。 駅周辺には複数の駐輪場があり一日１００円で利用できることから、バスの本数が非常にすくないものの徒歩圏内に住居がなくとも不便ではない。
駅そのものに商業施設がなく、駅周辺に有名チェーン店の飲食店が点在するのみで、買い物やカフェなどは浦和駅、大宮駅等の周辺の駅に行くか、車でレイクタウン等にいくしかない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東川口駅に対する口コミ】さいたま高速鉄道東川口駅と接続しているので、南北線で都心に出やすい。 南浦和駅で乗り換えれば埼玉県内に向かう各鉄道への乗り換えもしやすい。 駅周辺に居酒屋等の飲み屋さんが多くなく、さいたま市方面は住宅街となっているため、夜でも駅周辺は治安が悪いとは思われない。 駅近くに西友、ダイエー、１００均一ショップ、ドラッグストアがあるため日常的な買い物には困らない上、有名チェーン店の飲食店やラーメン店などがあるので外食をするにも不便さはない。 駅周辺には複数の駐輪場があり一日１００円で利用できることから、バスの本数が非常にすくないものの徒歩圏内に住居がなくとも不便ではない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス東川口４の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南西 70.46㎡ 11.52㎡ 3,080万円 145万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 70.46㎡ 11.52㎡ 3,180万円 149万円
2023年11月 4階 3LDK 南西 70.46㎡ 11.52㎡ 2,580万円 121万円
2022年5月 2階 3LDK 南西 68.7㎡ 9.89㎡ 2,480万円 119万円
2021年10月 1階 3LDK 南西 68.7㎡ 不明 2,280万円 110万円
SALES HISTORY
ダイアパレス東川口４の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.46㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      145万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.46㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      149万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.46㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      121万円

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      9.89㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      119万円

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス東川口４の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス東川口４の売買相場 緑線 ＝ さいたま市緑区東大門の売買相場 青線 ＝ さいたま市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス東川口４の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 西 72.36㎡ 125,000円 5,711円 0円 0円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス東川口４の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.7㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス東川口４の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス東川口４の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市緑区東大門の賃料相場 青線 ＝ さいたま市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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