MANSION LIBRARY

プレミスト南柏

プレミスト南柏を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南柏」駅 徒歩4分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県流山市向小金1丁目451番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,560万円

    159.1万円/坪

    ～

    3,780万円

    168.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    5,697円/坪

    ～

    14.0万円

    6,296円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト南柏を当社で売却するメリット

プレミスト南柏の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3670万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

キム銀さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/10/26 14:55
キム銀さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/10/26 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南柏駅に対する口コミ】大規模ショッピングモールはありませんが、駅前に大きめなスーパーが2軒、中規模1軒、コンビニ3軒、ドラッグストア数軒あるため日常使用する店は揃っています。
隣りの柏駅と比較すると圧倒的に駅自体の規模が小さく、店の数も少数です。ただ、柏駅が大きすぎるというのもありますが… また常磐緩行線の1路線のみで、その常磐線のラッシュは未だにひどいです。
周辺環境

4.0
国道6号線が目の前にありますが、国道とマンションの間に高島屋の倉庫があるため、その建物が防音壁代わりになっています。 南柏駅まで４分ということですが、住民はみな駅まで３分で行ける近道を通っています。駅近であるのは何より便利です。
デメリットはあまり思い浮かびません。無理やりあげるなら、夏場窓を開けていると近くの飲み屋街からカラオケの声がうっすら聞こえてきます。 あと、駅をはじめ生活圏は柏市なのですが住所が流山市なので、若干の違和感があります。
外観・共用部

4.0
エントランスは豪華ではありませんが、このマンションの規模なりの落ちついた雰囲気で悪くないです。宅配ボックスも便利に使用させてもらってます。 あと管理人さんが優秀な方たちで、必要以上に毎日ピカピカに掃除してくれているため、築数年経った今でもきれいなマンションです。 駐車場はほとんどが機械式ですが、必要数が十分に確保されているため空きが目立つほどです。価格も3,000円～6,000円と負担になりません。
エレベーターが1基しかないのが不便ですね。 あとエントランス前に停車場がないため、宅配の車が自動ドアの前に止まっていることが多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
全く持ってごく普通です。 不足は一切感じませんが、これといって自慢できるようなものもありません。 壁の薄さ等を感じることはないです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅前にカスミ、マミーマートと２店の大型スーパーとBIG-Aがあります。駅と反対方向に歩けば高級スーパー「KEIHOKU」、肉が安い「ロピア」とスーパーには事足りません。徒歩15分（駅前から無料バスあり）でイオン柏店もあります。また車で15分行けばセレクションというスーパーがあり、生鮮品が恐ろしく安いです。 総じて物価はかなり安いんじゃないでしょうか。
南柏駅からマンションまでの帰り道にあるスーパーはBIG－Aと駅前のコンビニ「ポプラ」だけです。 その他の店は全て寄り道することになります。
暮らし・子育て

3.0
南柏自体には大きな病院はありませんが、車で15～20分以内には大きな病院が多くあります。国立ガン研究センター東病院などは全国から患者が集まる有名な病院です。また小さい病院なら近くにいくらでもあります。 徒歩10分くらいの場所に流山市「木の図書館」という新しい図書館もあります。 お祭りは近隣を含めると大小様々なものがあり、1年を通して楽しいです。
流山市の最東端に位置するため、小学校も中学校も距離が少しあります。ただ許容範囲くらいの距離かと思います。 また図書館に隣接する市役所の東部支所は近いですが、最東端に位置するため本所は少し遠いですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南柏駅に対する口コミ】大規模ショッピングモールはありませんが、駅前に大きめなスーパーが2軒、中規模1軒、コンビニ3軒、ドラッグストア数軒あるため日常使用する店は揃っています。
    周辺環境

    4.0
    国道6号線が目の前にありますが、国道とマンションの間に高島屋の倉庫があるため、その建物が防音壁代わりになっています。 南柏駅まで４分ということですが、住民はみな駅まで３分で行ける近道を通っています。駅近であるのは何より便利です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは豪華ではありませんが、このマンションの規模なりの落ちついた雰囲気で悪くないです。宅配ボックスも便利に使用させてもらってます。 あと管理人さんが優秀な方たちで、必要以上に毎日ピカピカに掃除してくれているため、築数年経った今でもきれいなマンションです。 駐車場はほとんどが機械式ですが、必要数が十分に確保されているため空きが目立つほどです。価格も3,000円～6,000円と負担になりません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全く持ってごく普通です。 不足は一切感じませんが、これといって自慢できるようなものもありません。 壁の薄さ等を感じることはないです。
    買い物・食事

    3.0
    駅前にカスミ、マミーマートと２店の大型スーパーとBIG-Aがあります。駅と反対方向に歩けば高級スーパー「KEIHOKU」、肉が安い「ロピア」とスーパーには事足りません。徒歩15分（駅前から無料バスあり）でイオン柏店もあります。また車で15分行けばセレクションというスーパーがあり、生鮮品が恐ろしく安いです。 総じて物価はかなり安いんじゃないでしょうか。
    暮らし・子育て

    3.0
    南柏自体には大きな病院はありませんが、車で15～20分以内には大きな病院が多くあります。国立ガン研究センター東病院などは全国から患者が集まる有名な病院です。また小さい病院なら近くにいくらでもあります。 徒歩10分くらいの場所に流山市「木の図書館」という新しい図書館もあります。 お祭りは近隣を含めると大小様々なものがあり、1年を通して楽しいです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 13:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南柏駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがたくさんあって便利。柏駅まで各停で1駅なのでとても便利。近くにイオンモールもあり、国道も近く、アクセスが良い。その利点がありながらも家賃が高くなく、住みやすい。駅での降車人数め多く、帰り道も安心。
大学が近くにあり、学生が多い。カラスが多くて、通学通勤の時間帯にはよく鳴いている。そのため、クリーンのイメージがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南柏駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがたくさんあって便利。柏駅まで各停で1駅なのでとても便利。近くにイオンモールもあり、国道も近く、アクセスが良い。その利点がありながらも家賃が高くなく、住みやすい。駅での降車人数め多く、帰り道も安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト南柏の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2LDK 南 68.33㎡ 不明 2,680万円 130万円
2024年1月 3階 3LDK 東 70.8㎡ 9.09㎡ 4,299万円 201万円
2024年1月 3階 3LDK 東 70㎡ 9.09㎡ 4,299万円 203万円
2023年11月 3階 3LDK 東 70.8㎡ 9.09㎡ 3,180万円 148万円
2022年11月 2階 3LDK 南 74.32㎡ 11.8㎡ 2,880万円 128万円
SALES HISTORY
プレミスト南柏の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      130万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      9.09㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      201万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      9.09㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      203万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      9.09㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      148万円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.32㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト南柏の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト南柏の売買相場 緑線 ＝ 流山市向小金の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト南柏の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 2LDK 南 68.33㎡ 140,000円 6,773円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2022年10月 8階 4LDK 南 84.01㎡ 125,000円 4,919円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2022年9月 2階 3LDK 南 74.32㎡ 148,000円 6,583円 0円 148,000円 148,000円 0円
2021年3月 8階 4LDK 南 84.01㎡ 125,000円 4,919円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2021年3月 8階 2LDK 南 84.01㎡ 130,000円 5,115円 10,000円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト南柏の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.32㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,773円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.32㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,919円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.32㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.32㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,919円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.32㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,115円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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プレミスト南柏の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト南柏の賃料相場 緑線 ＝ 流山市向小金の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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