MANSION LIBRARY

スカイコート北品川

スカイコート北品川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩3分 京急本線
    「北品川」駅 徒歩9分 京急本線
    「天王洲アイル」駅 徒歩11分 東京モノレール　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区北品川2丁目22番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,159万円

    375.8万円/坪

    ～

    2,293万円

    399.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    13,121円/坪

    ～

    8.3万円

    14,502円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート北品川を当社で売却するメリット

スカイコート北品川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2226万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/20 10:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/20 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新馬場駅に対する口コミ】京急新馬場駅が最寄りとなります。駅前にドトール、コンビニ、銀行、居酒屋などあり、とても便利です。駅前にビジネスホテルもあります。
急行が止まらないことと、駅の入り口が小さいため混雑する通勤、通学の時間は注意が必要です。
周辺環境

5.0
駅周辺には飲食店やお店だけでなく、品川区の区民センターがあり、ジムや運動器具をリーズナブル料金で利用できます。
マンションの前の通りは旧東海道とおりで風情と情緒があります。電灯はあるものの、そこまで明るい通りではないので、暗いところが気になる方は、 大通りから入りなどした方がいいかも知れません。
外観・共用部

4.0
管理会社がきちんと掃除をしてくれているので快適です。 オートロックでありセキュリティーはしっかりしています。
デメリットは自転車の駐車スペースが小さい（住居人数に対してスペースが小さいと感じる）こと。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内に洗濯機はおけます。エアコン完備です。お部屋の壁に、洋服をかけるレールがついているため、洋服の収納に助かります。

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買い物・食事

5.0
マンションの目の前にほっともっとがあり、徒歩数分エリアにラーメン店、定食屋、居酒屋、地元のスーパーがあり、買い物や飲食には困りません。
旧東海道とおりで風情のあるエリアなため、昔からのお店や商店街はあるものの、おしゃれなお店はまわりに少ないです。
暮らし・子育て

3.0
駅から少し離れたところに小学校があり、都会の喧騒とは違い静かです。以前から住んでいる方の住民が多く、若いファミリー層は少ないと思います。
都心の学校のため校庭も小さく伸び伸びとは異なります。マンションは単身者が多いためコミュニケーションはありません。 昔からの居住エリアの方は一軒家などありますが、外から転居、来た方は難しいかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新馬場駅に対する口コミ】京急新馬場駅が最寄りとなります。駅前にドトール、コンビニ、銀行、居酒屋などあり、とても便利です。駅前にビジネスホテルもあります。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺には飲食店やお店だけでなく、品川区の区民センターがあり、ジムや運動器具をリーズナブル料金で利用できます。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社がきちんと掃除をしてくれているので快適です。 オートロックでありセキュリティーはしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内に洗濯機はおけます。エアコン完備です。お部屋の壁に、洋服をかけるレールがついているため、洋服の収納に助かります。
    買い物・食事

    5.0
    マンションの目の前にほっともっとがあり、徒歩数分エリアにラーメン店、定食屋、居酒屋、地元のスーパーがあり、買い物や飲食には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅から少し離れたところに小学校があり、都会の喧騒とは違い静かです。以前から住んでいる方の住民が多く、若いファミリー層は少ないと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 10:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 10:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新馬場駅に対する口コミ】各停のみ停車する静かな駅です。少し歩いたところに旧東海道の商店街があり、美味しいスイーツ屋さんやノスタルジックな街並みが続いています。古い駅ですが清潔に保たれており、改札の所には消毒薬を置いてくれています。
駅が南北に細長い設計で、南北の端に改札があります。改札口とホームがだいぶ離れているので注意が必要です。ホームへ上るエスカレーターが一番奥にあり、気がつかない人も多いです。ホームは長いですが、各停の車両編成はとても短いので、停車する場所をちゃんと確認した方がいいです。（ホームに書いてあります）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新馬場駅に対する口コミ】各停のみ停車する静かな駅です。少し歩いたところに旧東海道の商店街があり、美味しいスイーツ屋さんやノスタルジックな街並みが続いています。古い駅ですが清潔に保たれており、改札の所には消毒薬を置いてくれています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
sakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/19 13:06
sakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/19 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
温泉、図書館、運動施設まで徒歩3分圏内にあり便利。
目の前の山手通りは交通量が多い。夏場窓を開けて寝ると騒音が気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    温泉、図書館、運動施設まで徒歩3分圏内にあり便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新馬場駅に対する口コミ】品川駅が近いので、ターミナル駅として利用できます。都心部でありながら、住宅街が広がり静かな環境です。駅前に区立品川図書館、健康センターがあるので、気軽に利用することができます。規模は小さいながらも、公園もいくつか点在しています。
都会の喧騒から離れられますが、一言で言えば何も無い街とも言えます。特にスーパーなどは無く、買い物はコンビニばかりになりがちな街です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新馬場駅に対する口コミ】品川駅が近いので、ターミナル駅として利用できます。都心部でありながら、住宅街が広がり静かな環境です。駅前に区立品川図書館、健康センターがあるので、気軽に利用することができます。規模は小さいながらも、公園もいくつか点在しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート北品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 南東 20.16㎡ 2.8㎡ 2,350万円 385万円
2020年2月 2階 1K 南東 20.16㎡ 2.8㎡ 2,580万円 423万円
2019年10月 2階 1K 南東 20.16㎡ 2.8㎡ 2,300万円 377万円
2019年9月 2階 1K 南東 20.16㎡ 2.8㎡ 2,100万円 344万円
2019年4月 2階 1K 南東 20.16㎡ 2.8㎡ 2,300万円 377万円
SALES HISTORY
スカイコート北品川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      385万円

2020年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      423万円

2019年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      377万円

2019年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      344万円

2019年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      377万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート北品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート北品川の売買相場 緑線 ＝ 品川区北品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート北品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 1LDK 南 40.32㎡ 150,000円 12,298円 0円 150,000円 150,000円 0円
2024年4月 5階 1K 南東 20.16㎡ 81,100円 13,299円 6,400円 81,100円 81,100円 0円
2024年3月 4階 1K 南東 20.16㎡ 80,600円 13,217円 6,400円 80,600円 80,600円 0円
2024年3月 8階 1K 南 21.42㎡ 82,300円 12,701円 6,700円 82,300円 82,300円 0円
2024年2月 9階 1K 南東 20.16㎡ 88,500円 14,512円 0円 88,500円 88,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート北品川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      12,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      81,100円

    • 坪単価

      13,299円

    • 管理費

      6,400円

    • 敷金

      81,100円

    • 礼金

      81,100円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      80,600円

    • 坪単価

      13,217円

    • 管理費

      6,400円

    • 敷金

      80,600円

    • 礼金

      80,600円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      82,300円

    • 坪単価

      12,701円

    • 管理費

      6,700円

    • 敷金

      82,300円

    • 礼金

      82,300円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.16㎡

    • 賃料

      88,500円

    • 坪単価

      14,512円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      88,500円

    • 礼金

      88,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート北品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート北品川の賃料相場 緑線 ＝ 品川区北品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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