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シュロス田園調布南

シュロス田園調布南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「沼部」駅 徒歩6分 東急多摩川線
    「鵜の木」駅 徒歩8分 東急多摩川線
    「多摩川」駅 徒歩17分 東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区田園調布南21番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シュロス田園調布南周辺の売り出し中物件

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,211万円

    294.9万円/坪

    ～

    3,409万円

    313.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    9,506円/坪

    ～

    11.4万円

    10,507円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シュロス田園調布南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3310万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/26 17:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/26 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【沼部駅に対する口コミ】沼部駅まで徒歩5分程度であり、東急東横線の多摩川駅まで徒歩15分程度。
沼部駅周辺にはあまり買い物等を行うところがなく、意外と不便。 道も狭いため、危ない時がある。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街なので静か。 多摩川に近くジョギングや散歩が好きな方には最高。
多摩川が近いため、氾濫の心配などがある。 裏に小川みたいなところがあり、虫が多い。
外観・共用部

5.0
完成して10年たっていないため、とてもきれい。 おしゃれなつくり。
駐車場があるが、非常に狭い。 駐車場所によっては、電柱がたっており、コンパクトカーの駐車が限界なところがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井が高いので開放感がある。 対面キッチン、浴室暖房など設備も充実している。

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買い物・食事

4.0
隣のパン屋さんがおいしい。 コンビニ、ドラッグストアが向かいにある。
最寄りのスーパーまでは、歩いて15分ぐらいかかる。 飲食店が少ない。
暮らし・子育て

3.0
内科・整形外科などの診療所が近くにある。 大きくはないが、公園も近い。
幼稚園までの距離がある。 診療所は近くにあるが、評判がいまいち。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【沼部駅に対する口コミ】沼部駅まで徒歩5分程度であり、東急東横線の多摩川駅まで徒歩15分程度。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街なので静か。 多摩川に近くジョギングや散歩が好きな方には最高。
    外観・共用部

    5.0
    完成して10年たっていないため、とてもきれい。 おしゃれなつくり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井が高いので開放感がある。 対面キッチン、浴室暖房など設備も充実している。
    買い物・食事

    4.0
    隣のパン屋さんがおいしい。 コンビニ、ドラッグストアが向かいにある。
    暮らし・子育て

    3.0
    内科・整形外科などの診療所が近くにある。 大きくはないが、公園も近い。
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ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/12/23 19:59
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/12/23 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋自体はまだ新しくて綺麗です。壁も厚く上階、左右の音が気になることはほぼありません。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋自体はまだ新しくて綺麗です。壁も厚く上階、左右の音が気になることはほぼありません。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/17 00:30
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/17 00:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
すぐ裏に緑道があり毎朝駅までの通勤時に癒されます。
目の前が都道なのでたまにうるさいこともあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    すぐ裏に緑道があり毎朝駅までの通勤時に癒されます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【沼部駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるのは必須条件だと思います。私のおすすめポイントは浅間神社です。駅から出てすぐのところにあるおかげで、最低月に1度は主人とお参りに行っています。神奈川方面へ行く電車はだいたい座れます。東京方面は時間によっては立ちますが、ストレスになるほど混んでいません。また開発予定のようですが、病院が移転してくるそうで便利になりそうです。
スーパーは少し行かないとないため、帰宅途中に寄るのは難しいでしょう。トイレは少し臭いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【沼部駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるのは必須条件だと思います。私のおすすめポイントは浅間神社です。駅から出てすぐのところにあるおかげで、最低月に1度は主人とお参りに行っています。神奈川方面へ行く電車はだいたい座れます。東京方面は時間によっては立ちますが、ストレスになるほど混んでいません。また開発予定のようですが、病院が移転してくるそうで便利になりそうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シュロス田園調布南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 1LDK 南西 31.71㎡ 5.67㎡ 3,180万円 332万円
2022年9月 1階 1LDK 南西 38.18㎡ 6.6㎡ 3,180万円 275万円
2022年9月 1階 1LDK 南西 38.18㎡ 6.6㎡ 3,190万円 276万円
2022年9月 4階 1LDK 東 31.32㎡ 5.76㎡ 2,790万円 294万円
2022年8月 1階 1LDK 南東 38.18㎡ 6.6㎡ 3,380万円 293万円
SALES HISTORY
シュロス田園調布南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      31.71㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      332万円

2022年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.18㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      275万円

2022年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.18㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      276万円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      31.32㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      294万円

2022年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      293万円

更新日：

SALES TRANSITION
シュロス田園調布南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シュロス田園調布南の売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布南の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シュロス田園調布南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 1LDK 33.24㎡ 95,000円 9,448円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年3月 2階 1LDK 33.24㎡ 100,000円 9,945円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年12月 1階 1LDK 東 31.32㎡ 88,000円 9,288円 8,000円 88,000円 88,000円 0円
2021年5月 1階 1LDK 東 31.32㎡ 100,000円 10,555円 0円 200,000円 100,000円 0円
2021年5月 2階 1LDK 33.24㎡ 100,000円 9,945円 10,000円 100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シュロス田園調布南の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,448円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,945円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      9,288円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,555円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.18㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,945円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シュロス田園調布南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シュロス田園調布南の賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布南の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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