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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区井田杉山町のマンション>エクセレントスクエア元住吉

エクセレントスクエア元住吉

エクセレントスクエア元住吉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「元住吉」駅徒歩13分東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区井田杉山町29番13号
周辺地図
総戸数
81戸
階層
地上5階建地下2階
築年月
2011年2月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントスクエア元住吉周辺の売り出し中物件

ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m²
- 3LDK
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  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

お問い合わせ
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- 7,980万円
- 72.87m²
- 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
詳細

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クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
詳細

お問い合わせ
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- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

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クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
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  10.14m²
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- 4,980万円
- 79.32m² / 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
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  3階
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  8.21m²
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クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m² / 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
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武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,116万円

284.8万円/坪

～

6,495万円

302.5万円/坪
賃貸相場価格

15.8万円

7,390円/坪

～

17.5万円

8,167円/坪
表面利回り

3.17％

エクセレントスクエア元住吉を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6306万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 08:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 08:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【元住吉駅に対する口コミ】改札出てすぐに売店（ローソン）があるので、店員さんも捌くスビードがはやく急いでいるときにさっと買える。駅前は飲食店がたくさんあるので時間が潰しやすい。トイレは改札内できれいめ。改札はひとつなのでわかりやすい。

改札が先頭車両側のみで、逆側に乗ってると端から端まで歩くことになる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

yhirgさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/08/06 16:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
yhirgさん
2項目投稿　2023/08/06 16:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、住みやすい。1km圏内に公園、小学校、中学校、交番、消防署等あり。

目の前の道が道幅の割に交通量が多い。隣に中規模の医院があり、低層階、東向きの部屋だと日当たりが良くない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、住みやすい。1km圏内に公園、小学校、中学校、交番、消防署等あり。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/05/27 17:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/05/27 17:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

外観もキレイで、低層なので、ファミリー世帯も安心。

とくにありませんが、少し駅からとおいです。

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

外観もキレイで、低層なので、ファミリー世帯も安心。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントスクエア元住吉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	2LDK	南	67.3㎡	13.4㎡	5,980万円	294万円
2024年2月	4階	2LDK	南	67.3㎡	13.4㎡	6,080万円	299万円
2023年12月	2階	3LDK	西	70.35㎡	12.2㎡	5,680万円	267万円
2023年2月	3階	3LDK	東	68.01㎡	11.8㎡	5,480万円	266万円
2023年1月	5階	2SLDK	南	72.28㎡	16.2㎡	5,980万円	274万円

SALES HISTORY
エクセレントスクエア元住吉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクセレントスクエア元住吉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセレントスクエア元住吉の売買相場緑線＝川崎市中原区井田杉山町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場元住吉の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントスクエア元住吉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年8月	4階	3LDK	南	70.26㎡	160,000円	7,528円	10,000円	160,000円	160,000円	0円
2017年11月	4階	3LDK	南	70.26㎡	160,000円	7,528円	10,000円	320,000円	160,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントスクエア元住吉の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

2017年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクセレントスクエア元住吉の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エクセレントスクエア元住吉の賃料相場緑線＝川崎市中原区井田杉山町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場元住吉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。