プラウド蘆花公園

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「芦花公園」駅 徒歩8分 京王線
    「千歳烏山」駅 徒歩11分 京王線
    「八幡山」駅 徒歩16分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区粕谷2丁目8番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド蘆花公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,744万円

    352.6万円/坪

    9,284万円

    374.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    9,669円/坪

    26.5万円

    10,687円/坪

  • 表面利回り

    3.36

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

プラウド蘆花公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9014万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

KKMさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/29 16:50
KKMさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/29 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦花公園駅に対する口コミ】駅から徒歩7~8分のところに立地。駅までは比較的平坦。 駅前に中堅のスーパーが深夜1時まで営業。 また、駅前に商店街あり。
駅は急行以上が止まらずやや不便であるが、新宿駅までは20~25分程度と比較的近い。 飲食店は駅前にあることはあるが、数はそれほど多くはない。徒歩10分のところにある千歳烏山駅前、及び旧甲州街道沿いは比較的充実している。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で緑も多い。徒歩5~7分のところに緑、花の多い蘆花公園があり、憩いの場となる。
近隣がマンションラッシュとなっており、今後人口が急増する可能性あり。 環八から距離にして700~800Mのところ立地。しかし、騒音は然程ない。
外観・共用部

5.0

住宅専用のマンション。 広い敷地にある低層(4階建)のマンションでありデザイン性も優れており、高級感がある。業者のTVCMの舞台にも使用された。 セキュリティ対策も比較的高い。
外観がクリーム色で重厚感にやや欠ける。 ペットの飼育が可能で、メリットでもあり、デメリットでもある。
お部屋の仕様・設備

5.0

南側の部屋は日当たりが良い。特に4階(4階建)は抜群に良い。 室内に段差は玄関を除いてない。玄関の段差は約50mmと低い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

徒歩7~8分の駅前に中堅スーパーあり。 また、徒歩10分程度の隣の駅の千歳烏山駅周辺には都内でも有数の商店街があり買い物には便利。同商店街は充実している。
買い物等に自転車を利用する人が多い。自転車は交通ルールを守らない人が多く、通行には注意を要する。
暮らし・子育て

5.0

学校、幼稚園、保育園、病院、行政サービスが近隣に充実しており暮らし・子育てには比較的便利。
道路が矩形になっておらず、交通には不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【芦花公園駅に対する口コミ】駅から徒歩7~8分のところに立地。駅までは比較的平坦。 駅前に中堅のスーパーが深夜1時まで営業。 また、駅前に商店街あり。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で緑も多い。徒歩5~7分のところに緑、花の多い蘆花公園があり、憩いの場となる。
    外観・共用部

    5.0

    住宅専用のマンション。 広い敷地にある低層(4階建)のマンションでありデザイン性も優れており、高級感がある。業者のTVCMの舞台にも使用された。 セキュリティ対策も比較的高い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南側の部屋は日当たりが良い。特に4階(4階建)は抜群に良い。 室内に段差は玄関を除いてない。玄関の段差は約50mmと低い。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩7~8分の駅前に中堅スーパーあり。 また、徒歩10分程度の隣の駅の千歳烏山駅周辺には都内でも有数の商店街があり買い物には便利。同商店街は充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、幼稚園、保育園、病院、行政サービスが近隣に充実しており暮らし・子育てには比較的便利。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/16 23:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/16 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦花公園駅に対する口コミ】駅前に商店街が発達していて、色々なお店があって利便性が高いです。 また、駅前に区役所(出張所)があって各種行政手続もスムーズにできるところがいい点です。 また新宿にも10分程度で着くので、都心へのアクセスがいいのも利点です。
道が狭めなので自動車での移動はしづらいと思います。 また、瀟洒な住宅地というよりはレトロ感ある雰囲気なので、そういう町並みを求めてる人は違うかなと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【芦花公園駅に対する口コミ】駅前に商店街が発達していて、色々なお店があって利便性が高いです。 また、駅前に区役所(出張所)があって各種行政手続もスムーズにできるところがいい点です。 また新宿にも10分程度で着くので、都心へのアクセスがいいのも利点です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/04 22:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/04 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦花公園駅に対する口コミ】駅のすぐちかくにスーパーやコンビニが複数店舗あり、とても便利だと感じます。特急は通っていないものの、それ以外の準特急・区間急行などは全て通っているので、乗り換えなどにもよく利用される駅だと思われます。
特に思いつきませんが、強いて言うなら出口によっては、階段を使う必要があるという所
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【芦花公園駅に対する口コミ】駅のすぐちかくにスーパーやコンビニが複数店舗あり、とても便利だと感じます。特急は通っていないものの、それ以外の準特急・区間急行などは全て通っているので、乗り換えなどにもよく利用される駅だと思われます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ケインさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/12/19 15:19
ケインさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/12/19 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦花公園駅に対する口コミ】日当たりがよさそうで、最寄駅からも近く、住環境もよい。
とくにないが、周囲に飲食店などがあまりない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【芦花公園駅に対する口コミ】日当たりがよさそうで、最寄駅からも近く、住環境もよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ikgmさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/06/11 23:38
ikgmさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/06/11 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅前からの千歳通りは緑豊かかつ閑静。風情ある雰囲気。
駅周辺は飲食店などが少ない。今後の変化に期待。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅前からの千歳通りは緑豊かかつ閑静。風情ある雰囲気。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド蘆花公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 西 71.38㎡ 10.62㎡ 8,180万円 379万円
2023年6月 2階 3LDK 西 71.38㎡ 10.62㎡ 8,300万円 384万円
2023年6月 2階 3LDK 西 71.38㎡ 10.62㎡ 7,800万円 361万円
2022年8月 2階 3LDK 81.94㎡ 11.03㎡ 8,180万円 330万円
2022年4月 2階 3LDK 南西 81.94㎡ 11.03㎡ 8,380万円 338万円
SALES HISTORY
プラウド蘆花公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      379万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      384万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.38㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      361万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.94㎡

    • バルコニー面積

      11.03㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      330万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.94㎡

    • バルコニー面積

      11.03㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      338万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド蘆花公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド蘆花公園の売買相場 緑線 = 世田谷区粕谷の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド蘆花公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 1階 3LDK 85.85㎡ 280,000円 10,782円 20,000円 280,000円 280,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 西 71.38㎡ 235,000円 10,883円 15,000円 470,000円 235,000円 0円
2022年8月 4階 2LDK 73.44㎡ 210,000円 9,453円 0円 210,000円 210,000円 0円
2022年6月 1階 3LDK 85.85㎡ 280,000円 10,782円 20,000円 280,000円 280,000円 0円
2021年6月 2階 3LDK 71.38㎡ 180,000円 8,336円 15,000円 180,000円 360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド蘆花公園の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.94㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      10,782円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.94㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,883円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.94㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,453円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.94㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      10,782円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.94㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,336円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド蘆花公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド蘆花公園の賃料相場 緑線 = 世田谷区粕谷の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド蘆花公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
世田谷区の物件一覧

条件が近い物件