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ベリスタ西巣鴨

ベリスタ西巣鴨を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西巣鴨」駅 徒歩6分 都営三田線
    「庚申塚」駅 徒歩8分 都電荒川線
    「板橋」駅 徒歩9分 JR埼京線
    「北池袋」駅 徒歩11分 東武東上線
    「大塚」駅 徒歩15分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区西巣鴨2丁目21番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベリスタ西巣鴨周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,789万円

    335.8万円/坪

    ～

    6,147万円

    356.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    10,279円/坪

    ～

    19.5万円

    11,361円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベリスタ西巣鴨を当社で売却するメリット

ベリスタ西巣鴨の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5968万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/24 19:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/24 19:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】都営地下鉄まで徒歩6分。JR板橋駅まで徒歩10分。池袋駅までバス5分程。大塚駅は徒歩15分と大変便利な立地。バスの本数も多く、目的地によって駅を使い分けられる。大通りに面しているため、夜でも明るい。
明治通り沿いなので、交通量が多く、トラック、バスなどスピードを出している車があったりと危ない。池袋に近いので何かと治安が悪いと感じる事がある。
周辺環境

5.0
南谷端公園が近くにあり、北谷端公園と、少し足を伸ばせば飛鳥山公園があったりと便利。春には桜並木がマンションから見れる。
大通りに面している為、夜でも車の音がうるさい。サイレンがとても響く。マンションの向かいに屑屋があって朝からガチャガチャうるさい。
外観・共用部

3.0
外観は白と茶色でシックに見える。宅配BOXも数が多く助かる。毎日掃除の人が綺麗に掃除してくれていつもキレイ。管理人さんが定期的に見回りをしてくれている。
来客用の駐車場が少なく、いつも埋まっている。駐輪場も平置きじゃないところは大変出し入れしづらい。ゴミ置場も扉を開けて投げ捨てる人がいたりとマナーが悪い人がいる。 ゲストルームが無い。管理組合の集会もエントランスでやっている。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きなので朝から日が差して明るい。ベランダも広く、子供のプールくらいは置ける。 お風呂で音楽が聴けたり、床暖房がついている。テレビの配線、有線のLAN、コンセントは各部屋についている。エアコンも部屋数だけ設置できる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くに巣鴨地蔵通り商店街がある。歩いてコモディイイダがあったり、西巣鴨の駅前にスーパーみらべるがあり、薬の福太郎も歩いて行ける。コンビニも目の前にローソンがあり、とても便利。焼肉屋も家の目の前にあり、ファストフードもある。
巣鴨地蔵通り商店街はすこし寂れている。 パン屋さんが近くに無いのが残念。物価は高いと思う。
暮らし・子育て

5.0
西巣鴨小が歩いて5分の所にある。中学校も大変近い。西巣鴨第三保育園が近い。池袋第一保育園も歩いて行ける。上池袋こどもクリニックが近いあり、北区だが近い距離で西巣鴨こどもクリニックもある。夏は南谷端公園で盆踊りがあり、秋には巣鴨でお神輿を担ぐ。
保育園に入れない場合がある。自転車がないと保育園に入れた時は送り迎えが大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】都営地下鉄まで徒歩6分。JR板橋駅まで徒歩10分。池袋駅までバス5分程。大塚駅は徒歩15分と大変便利な立地。バスの本数も多く、目的地によって駅を使い分けられる。大通りに面しているため、夜でも明るい。
    周辺環境

    5.0
    南谷端公園が近くにあり、北谷端公園と、少し足を伸ばせば飛鳥山公園があったりと便利。春には桜並木がマンションから見れる。
    外観・共用部

    3.0
    外観は白と茶色でシックに見える。宅配BOXも数が多く助かる。毎日掃除の人が綺麗に掃除してくれていつもキレイ。管理人さんが定期的に見回りをしてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きなので朝から日が差して明るい。ベランダも広く、子供のプールくらいは置ける。 お風呂で音楽が聴けたり、床暖房がついている。テレビの配線、有線のLAN、コンセントは各部屋についている。エアコンも部屋数だけ設置できる。
    買い物・食事

    4.0
    近くに巣鴨地蔵通り商店街がある。歩いてコモディイイダがあったり、西巣鴨の駅前にスーパーみらべるがあり、薬の福太郎も歩いて行ける。コンビニも目の前にローソンがあり、とても便利。焼肉屋も家の目の前にあり、ファストフードもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    西巣鴨小が歩いて5分の所にある。中学校も大変近い。西巣鴨第三保育園が近い。池袋第一保育園も歩いて行ける。上池袋こどもクリニックが近いあり、北区だが近い距離で西巣鴨こどもクリニックもある。夏は南谷端公園で盆踊りがあり、秋には巣鴨でお神輿を担ぐ。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】複数路線が走っているため、交通の便では便利に感じる。主要都心へのアクセスも良好で池袋駅まで1駅、新宿駅までは2駅で行ける。 現在駅の改良工事を行っており、周辺施設の開発も行っているので今後さらに便利になることが期待できる。
朝の時間帯の電車の混雑が多く、遅延の原因駅にもなっていることが多い。 飲み屋が多いので、週末の治安があまり良くない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】複数路線が走っているため、交通の便では便利に感じる。主要都心へのアクセスも良好で池袋駅まで1駅、新宿駅までは2駅で行ける。 現在駅の改良工事を行っており、周辺施設の開発も行っているので今後さらに便利になることが期待できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベリスタ西巣鴨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南東 63.41㎡ 14.66㎡ 7,480万円 390万円
2022年8月 14階 2LDK 南東 55.16㎡ 11.2㎡ 5,980万円 358万円
2022年5月 14階 2LDK 南東 55.16㎡ 11.2㎡ 6,180万円 370万円
2021年12月 14階 3LDK 南東 63.41㎡ 14.66㎡ 5,980万円 312万円
2021年8月 14階 2LDK 南東 55.16㎡ 11.2㎡ 5,480万円 328万円
SALES HISTORY
ベリスタ西巣鴨の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.41㎡

    • バルコニー面積

      14.66㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      390万円

2022年8月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      358万円

2022年5月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      370万円

2021年12月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.41㎡

    • バルコニー面積

      14.66㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      312万円

2021年8月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.16㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      328万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベリスタ西巣鴨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベリスタ西巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 豊島区西巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベリスタ西巣鴨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 ワンルーム 29.55㎡ 86,000円 9,621円 8,000円 86,000円 86,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 南東 25.06㎡ 73,800円 9,735円 6,770円 73,800円 73,800円 0円
2023年8月 10階 3LDK 南東 63.41㎡ 170,000円 8,863円 10,000円 170,000円 340,000円 0円
2023年7月 8階 3LDK 南東 63.48㎡ 240,000円 12,498円 0円 240,000円 240,000円 0円
2023年7月 8階 3LDK 南東 63.48㎡ 220,000円 11,457円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベリスタ西巣鴨の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      9,621円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      73,800円

    • 坪単価

      9,735円

    • 管理費

      6,770円

    • 敷金

      73,800円

    • 礼金

      73,800円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,863円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,498円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.16㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      11,457円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベリスタ西巣鴨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベリスタ西巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区西巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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