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デュフレ下落合

デュフレ下落合を当社で売却するメリット

デュフレ下落合 エントランス

エントランス

デュフレ下落合 エントランスホール

エントランスホール

デュフレ下落合 集合ポスト

集合ポスト

デュフレ下落合 宅配ロッカー

宅配ロッカー

明和地所の仲介

  • デュフレ下落合 エントランス

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  • デュフレ下落合 宅配ロッカー

    宅配ロッカー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩4分 西武新宿線
    「中井」駅 徒歩7分 西武新宿線　都営大江戸線
    「落合」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線
    「高田馬場」駅 徒歩15分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「目白」駅 徒歩22分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区中落合1丁目3番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュフレ下落合周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,867万円

    282.3万円/坪

    ～

    5,168万円

    299.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    11,603円/坪

    ～

    22.1万円

    12,824円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5018万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

hjmさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/10/12 01:30
hjmさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/10/12 01:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下落合駅に対する口コミ】ターミナル駅である新宿へのアクセスがとても良い。
大きな駅ではないので、趣味の買い物などは新宿などにでないと行けない。
周辺環境

4.0
大通り沿いを歩けば、あかるい道で行くことができる
線路がちかいのと、川がちかいので、ハザードマップなどは確認したほうが良い。
外観・共用部

4.0
エントランスはきれいで、入ったときにテンションがあがる。
土地柄もあり、ほそながい形のマンションなので、形に違和感はあるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の広さ、ベランダの広さは良かった。キッチンもかなり広かった

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅がちかいので、コンビニはすぐ近くにある。
大きめのスーパーは周りになさそうだった。
暮らし・子育て

3.0
近くに小さめの公園、少し離れたところに広めの公園がある。
小学校や中学校は徒歩圏内にあるが、少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下落合駅に対する口コミ】ターミナル駅である新宿へのアクセスがとても良い。
    周辺環境

    4.0
    大通り沿いを歩けば、あかるい道で行くことができる
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはきれいで、入ったときにテンションがあがる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の広さ、ベランダの広さは良かった。キッチンもかなり広かった
    買い物・食事

    3.0
    駅がちかいので、コンビニはすぐ近くにある。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに小さめの公園、少し離れたところに広めの公園がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下落合駅に対する口コミ】学生街だけあって飲食店、個性的な個人商店が多く楽しい街。飲食店特にラーメン店は昔からある有名店と志の高い新しいラーメン店が混在しあまり外れが無い店が多い。レコードショップや映画館など点在しており休日も十分楽しめる街です。
若者の街なだけあって騒がしい。女性であればナンパされる事必至かと。裏通りなど、ゴミが多い印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下落合駅に対する口コミ】学生街だけあって飲食店、個性的な個人商店が多く楽しい街。飲食店特にラーメン店は昔からある有名店と志の高い新しいラーメン店が混在しあまり外れが無い店が多い。レコードショップや映画館など点在しており休日も十分楽しめる街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュフレ下落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 2階 2LDK 東 55.85㎡ 10.81㎡ 4,680万円 277万円
2020年8月 2階 2LDK 東 55.85㎡ 10.81㎡ 4,780万円 283万円
2020年7月 3階 2LDK 南東 55.85㎡ 10.81㎡ 4,980万円 295万円
2018年4月 4階 1LDK 43.71㎡ 14.3㎡ 3,380万円 256万円
2017年7月 5階 2LDK 東 55.85㎡ 不明 4,480万円 265万円
SALES HISTORY
デュフレ下落合の
中古での売却・購入相場履歴

2020年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • バルコニー面積

      10.81㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      277万円

2020年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • バルコニー面積

      10.81㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      283万円

2020年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • バルコニー面積

      10.81㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      295万円

2018年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      43.71㎡

    • バルコニー面積

      14.3㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      256万円

2017年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      265万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュフレ下落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュフレ下落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュフレ下落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 7階 1LDK 南 43.71㎡ 160,000円 12,101円 0円 320,000円 320,000円 0円
2022年7月 6階 1LDK 南西 43.71㎡ 159,000円 12,025円 0円 318,000円 159,000円 0円
2022年7月 10階 1LDK 南西 43.71㎡ 159,000円 12,025円 0円 318,000円 159,000円 0円
2020年6月 7階 1LDK 南 43.71㎡ 160,000円 12,101円 0円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュフレ下落合の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,101円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      12,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      12,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.85㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,101円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュフレ下落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュフレ下落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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