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イニシアコート北浦和

イニシアコート北浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩4分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシアコート北浦和周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,112万円

    264.1万円/坪

    ～

    5,429万円

    280.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    7,821円/坪

    ～

    16.7万円

    8,644円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシアコート北浦和を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5271万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ぽんこぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/04 02:10
ぽんこぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/04 02:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅まで徒歩5分、しかもすぐそばのバスターミナルまで屋根付き歩道があるので雨にも濡れません。
私は気に入っているのですが、商店街が昭和の風情が多く残っているので苦手な人がいるかもしれません。
周辺環境

4.0
商業施設、大規模公園や図書館などの公共施設が徒歩10分以内にあるので大変便利です。
駅前ということで、飲食店が多く少し虫が多いと思います。
外観・共用部

5.0
大変きれいなマンションで、外観もよく非の打ちどころがありません。
強いてあげれば比較的小規模なマンションのため、対規模マンションと比較すると共有スペースは多少見劣りするかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
2010年築の新しいマンションですので、設備は大変充実しています。壁の厚さも十分で隣の音・声が全く聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
クイーンズ伊勢丹の高級スーパーから、OKストアのディスカウントストア、昔ながらの商店街から10件以上のラーメン店などがすべて徒歩圏であり生活にはまったく困りません。
都内と比較すると、日曜のランチできる店が少ないかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
教育施設は大変充実しており、子供たちのレベルも高いと感じます。商店街主催の行事も多く、近所に内科をはじめとした医院・歯医者も数多いため子育てにはまったく困りません。
周辺学校の学力が県内でもかなり高いほうと聞いています。そのため公立中学校（本太中）の内申点が、他の公立中と比較して取りにくいと聞いています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅まで徒歩5分、しかもすぐそばのバスターミナルまで屋根付き歩道があるので雨にも濡れません。
    周辺環境

    4.0
    商業施設、大規模公園や図書館などの公共施設が徒歩10分以内にあるので大変便利です。
    外観・共用部

    5.0
    大変きれいなマンションで、外観もよく非の打ちどころがありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    2010年築の新しいマンションですので、設備は大変充実しています。壁の厚さも十分で隣の音・声が全く聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    クイーンズ伊勢丹の高級スーパーから、OKストアのディスカウントストア、昔ながらの商店街から10件以上のラーメン店などがすべて徒歩圏であり生活にはまったく困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育施設は大変充実しており、子供たちのレベルも高いと感じます。商店街主催の行事も多く、近所に内科をはじめとした医院・歯医者も数多いため子育てにはまったく困りません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/07 18:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/07 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】東口には高校があるので、朝晩平日を中心に学生の利用が多く、そのため飲食店や塾などが駅周辺にある。駅を出てすぐ住宅街であるため静かな印象。西口は駅を出てすぐに公園がある。国立大学の最寄りでもあることからも治安が良く、周辺でのトラブルはあまり聞かない。
北浦和駅を最寄りとする学校か自宅でない限り、特にすることがない場所ではある。また東口と西口の自転車連絡通路は非常に使いにくく、雨の日は危険である。また、西口駅前の国道は交通量が多く、若干信号の待ち時間が長いと感じる。東口の信号も長いと感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】東口には高校があるので、朝晩平日を中心に学生の利用が多く、そのため飲食店や塾などが駅周辺にある。駅を出てすぐ住宅街であるため静かな印象。西口は駅を出てすぐに公園がある。国立大学の最寄りでもあることからも治安が良く、周辺でのトラブルはあまり聞かない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシアコート北浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南東 65.26㎡ 9.68㎡ 4,998万円 253万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 65.26㎡ 9.68㎡ 5,298万円 268万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 65.26㎡ 9.68㎡ 5,380万円 273万円
2023年4月 3階 3LDK 南 65.26㎡ 9.68㎡ 5,488万円 278万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 65.26㎡ 9.68㎡ 4,880万円 247万円
SALES HISTORY
イニシアコート北浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      253万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      5,298万円

    • 坪単価

      268万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      273万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      5,488万円

    • 坪単価

      278万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      9.68㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシアコート北浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシアコート北浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシアコート北浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 2階 3LDK 南西 61.7㎡ 150,000円 8,037円 8,000円 150,000円 225,000円 0円
2018年11月 6階 2LDK 南西 54.2㎡ 118,000円 7,197円 9,700円 118,000円 177,000円 0円
2018年2月 6階 3LDK 南 65.26㎡ 142,000円 7,193円 11,600円 142,000円 284,000円 0円
2018年1月 6階 2SLDK 南西 61.7㎡ 132,000円 7,072円 11,600円 132,000円 198,000円 0円
2017年10月 6階 3LDK 南 71.52㎡ 150,000円 6,933円 12,600円 150,000円 225,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシアコート北浦和の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,037円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.26㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,197円

    • 管理費

      9,700円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.26㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      7,193円

    • 管理費

      11,600円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      284,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.26㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      7,072円

    • 管理費

      11,600円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,933円

    • 管理費

      12,600円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシアコート北浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシアコート北浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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