ラグジュアリーガーデン東松戸

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東松戸」駅 徒歩4分 JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道

  • 所在地

    千葉県松戸市東松戸3丁目5番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,050万円

    182.8万円/坪

    1,115万円

    194.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    8,322円/坪

    5.2万円

    9,198円/坪

  • 表面利回り

    5.57

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1083万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

にてさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/06/21 14:34
にてさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/06/21 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東松戸駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局など必要最低限な施設が徒歩圏内にあるので生活には全く困りません。
強いていえば周辺に飲食店や娯楽施設があまり多くはない、というくらいでしょうか。
周辺環境

5.0

隣部屋の音などはほぼ聞こえません。 建物の外も人通りが多くないため、静かです。 高い建物もあまりないため、遮るものがなく日当たりもいいと思います。
道路が近くにあるため、低層階で音に敏感な場合は気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

全体的にスタイリッシュでお洒落な印象です。 共通玄関部にオートロックがあるためセキュリティ的にも安心です。 宅配BOXもあり便利。24時間ゴミ出し可能。
なぜか数ヶ月に1回ほど誤作動で非常ベルが鳴ることがあります。 早朝などに鳴るとつらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅なので綺麗ですし、追い炊き機能や24時間換気機能がついていて快適です。

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買い物・食事

4.0

スーパーは駅前にマルエツとベルクスがあるので不便ありません。(駅前までは2〜3分) コンビニも徒歩圏内にファミマ、ローソン、セブンイレブンがあり充実。 すぐ隣の「じんで」という定食屋さんが雰囲気良くておすすめです。
飲食店はチェーン店が多いです。 個人営業の美味しいお店を開拓したいような人には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て

3.0

病院や公園は大きくはないですがあります。 郊外ならではののんびりした雰囲気なので、この周辺での子育てはいいかもしれません。
必要なものはだいたい揃っているがあくまで必要最低限という印象なので、多くを求める人には向かないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東松戸駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局など必要最低限な施設が徒歩圏内にあるので生活には全く困りません。
    周辺環境

    5.0

    隣部屋の音などはほぼ聞こえません。 建物の外も人通りが多くないため、静かです。 高い建物もあまりないため、遮るものがなく日当たりもいいと思います。
    外観・共用部

    4.0

    全体的にスタイリッシュでお洒落な印象です。 共通玄関部にオートロックがあるためセキュリティ的にも安心です。 宅配BOXもあり便利。24時間ゴミ出し可能。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築浅なので綺麗ですし、追い炊き機能や24時間換気機能がついていて快適です。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは駅前にマルエツとベルクスがあるので不便ありません。(駅前までは2〜3分) コンビニも徒歩圏内にファミマ、ローソン、セブンイレブンがあり充実。 すぐ隣の「じんで」という定食屋さんが雰囲気良くておすすめです。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院や公園は大きくはないですがあります。 郊外ならではののんびりした雰囲気なので、この周辺での子育てはいいかもしれません。
ごま団子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/22 10:36
ごま団子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/22 10:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と京成線の2本が使えて最寄り駅から3分くらいの立地はとても便利でした。駅直結のスーパーやちょっとしたカフェがあり帰宅して買い物ができるのが良かったです。
飲食店が少なく、自炊がめんどうなときに気軽に使えるご飯屋さんを見つけるのに苦労しました。車がある人には良いですが、ない人にとっては選択肢が少なかったのが残念でした。当時はUberも配達エリア外になっていたので、もう少し飲食店が増えるといいなと思いました。
周辺環境

5.0

治安は良いと思います。変な人を見かけることもなく、夜中に女性一人で散歩していても怖い思いはしたことないです。住宅街なので静かすぎてちょっと怖いことはありますが、家族連れも住んでいるので治安は良いと思います。
マンションの目の前が大通りなので車の音や騒音は結構聞こえると思います。ただ窓が厚いのか窓を締めているときは騒音はあまり気になりませんでした。車通りが多いので排ガスなどを気にして洗濯物を外に干すのは抵抗がありましたね。
外観・共用部

5.0

オートロックなので安心でした。住人の方もきれいにしている印象でした。法人事務所のようなところが1~2階に入っていましたが居住地とは別れていました。
特に気になることはありませんでしたが、強いて言えば裏口のドアが開けっ放しになっていることがたびたびあったことくらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

やや狭い感じはありましたが築年数もそこまで古くないので全体的に新しく快適でした

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買い物・食事

4.0

スーパーが2箇所あり買い物には困りませんでした。マンションの目の前に大きいスーパーがあり基本何でも揃いました。
飲食店が少ないのがネックで自炊がめんどうなときに困りました。
暮らし・子育て

5.0

道幅も大きいし治安もよいため家族連れには良いと思います。
徒歩でいける周辺のお店が限られるので、家族連れの場合、車がないと生活しずらいと感じました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と京成線の2本が使えて最寄り駅から3分くらいの立地はとても便利でした。駅直結のスーパーやちょっとしたカフェがあり帰宅して買い物ができるのが良かったです。
    周辺環境

    5.0

    治安は良いと思います。変な人を見かけることもなく、夜中に女性一人で散歩していても怖い思いはしたことないです。住宅街なので静かすぎてちょっと怖いことはありますが、家族連れも住んでいるので治安は良いと思います。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックなので安心でした。住人の方もきれいにしている印象でした。法人事務所のようなところが1~2階に入っていましたが居住地とは別れていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    やや狭い感じはありましたが築年数もそこまで古くないので全体的に新しく快適でした
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが2箇所あり買い物には困りませんでした。マンションの目の前に大きいスーパーがあり基本何でも揃いました。
    暮らし・子育て

    5.0

    道幅も大きいし治安もよいため家族連れには良いと思います。
Mayaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/07 02:28
Mayaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/07 02:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

ドアから駅まで5分程度と大変便利。駅までの道に交番もあるため、夜遅い時間も安心して歩けます。
しいていえば、飲食店は少ないです。マンション裏にあったうどん、定食やさんもなくなりました。スーパーが近いため、自炊派の人には問題ないですが、キッチン狭く凝った料理は作りづらいかなぁ
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    ドアから駅まで5分程度と大変便利。駅までの道に交番もあるため、夜遅い時間も安心して歩けます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/23 08:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/23 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東松戸駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルドがあり、スーパーやそばやさんなどの施設があります。まだまだこれから発展しそうなので、これからに期待しています。もう少し色々な施設ができたら 使いやすくて便利な生まれた時から地元の駅です。
強いて挙げるとするともう少し色々な施設ができたらいいなーと思います。特にはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東松戸駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルドがあり、スーパーやそばやさんなどの施設があります。まだまだこれから発展しそうなので、これからに期待しています。もう少し色々な施設ができたら 使いやすくて便利な生まれた時から地元の駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/13 14:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/13 14:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東松戸駅に対する口コミ】マルエツというスーパーがある便利な駅です。成田空港に向かう途中で、電車の乗り換えがあったのですが、その際に改札口であたふたと迷っていたところ、男性の駅員さんが声をかけてくれて、丁寧に案内してくれました。本当に焦っていたので、すごく感謝しています。飛行機にも無事に乗れて良かったです。ちゃんとお礼が言えなかったので、こちらで投稿するカタチとなりましたが、本当にありがとうございました!!
3階が北総鉄道線2面2線の相対式ホーム 2階か北総鉄道線の改札 1階が出口 別棟の2階が武蔵野線2面2線の相対式ホーム 1階が改札と出口です このため、北総鉄道線と武蔵野線の乗り換えは地上まで降りなければなりませんが、北総鉄道線のエスカレーターは上がり方向しかありませんので、エレベーターの利用が便利です 武蔵野線はスラブ軌道ですか防音対策のため、細かい砕石が撒かれます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東松戸駅に対する口コミ】マルエツというスーパーがある便利な駅です。成田空港に向かう途中で、電車の乗り換えがあったのですが、その際に改札口であたふたと迷っていたところ、男性の駅員さんが声をかけてくれて、丁寧に案内してくれました。本当に焦っていたので、すごく感謝しています。飛行機にも無事に乗れて良かったです。ちゃんとお礼が言えなかったので、こちらで投稿するカタチとなりましたが、本当にありがとうございました!!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/11/25 01:17
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/11/25 01:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

スーパー、ドラッグストアに30秒でいけます。店員さんもいい人が多かったです。
本屋、100円ショップがあったらいいと思います
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    スーパー、ドラッグストアに30秒でいけます。店員さんもいい人が多かったです。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東松戸駅に対する口コミ】成田スカイアクセス線や北総鉄道などの複数路線が入り交じっているし、電車自体の本数も比較的多い方だと思います。また、最終電車の時間が遅めと言うところから利用しやすいし、交通面では便利な要素の方が多いと思います。
結構簡単に遅延する、というのが気になるデメリットだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東松戸駅に対する口コミ】成田スカイアクセス線や北総鉄道などの複数路線が入り交じっているし、電車自体の本数も比較的多い方だと思います。また、最終電車の時間が遅めと言うところから利用しやすいし、交通面では便利な要素の方が多いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東松戸駅に対する口コミ】駅すぐにスーパーがあって買い物が便利。京急で品川まで1本でいける。
通勤時間の上り線はかなり満員になるので乗車が大変。
周辺環境

5.0

駅前以外は閑静な住宅街で、緑も多く自然を感じられる。
線路が近いので、若干電車の音は気になる。大きな霊園がある。
外観・共用部

5.0

セキュリティーがしっかりしている。宅配ボックスがあって便利。ゴミを24時間出せる。
不要なチラシや広告が入ることが多い点が気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0

新しい。清潔感ある部屋。それぞれの部屋によってオーナーが違うので、空きがあれば間取りが色々選べる。

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買い物・食事

4.0

スーパーまでとても近い。物価は普通だが品揃えが豊富。
商店街がなく、個人商店は少ない。飲食店も少なめ。
暮らし・子育て

3.0

駅前に良い歯科がある。マンション内のコミュニケーションは得意なく、気が楽。
保育園、幼稚園は少ないように思う。送り迎えに自転車は必須かと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東松戸駅に対する口コミ】駅すぐにスーパーがあって買い物が便利。京急で品川まで1本でいける。
    周辺環境

    5.0

    駅前以外は閑静な住宅街で、緑も多く自然を感じられる。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティーがしっかりしている。宅配ボックスがあって便利。ゴミを24時間出せる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新しい。清潔感ある部屋。それぞれの部屋によってオーナーが違うので、空きがあれば間取りが色々選べる。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーまでとても近い。物価は普通だが品揃えが豊富。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅前に良い歯科がある。マンション内のコミュニケーションは得意なく、気が楽。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラグジュアリーガーデン東松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1K 南東 20.46㎡ 3.5㎡ 1,350万円 218万円
2024年3月 8階 1K 西 23.49㎡ 5.54㎡ 1,200万円 169万円
2024年3月 3階 1K 西 20.81㎡ 2.49㎡ 1,280万円 203万円
2024年2月 3階 1K 南西 20.81㎡ 2.49㎡ 1,320万円 210万円
2024年2月 9階 1R 西 20.46㎡ 7.18㎡ 1,098万円 177万円
SALES HISTORY
ラグジュアリーガーデン東松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.46㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      218万円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.49㎡

    • バルコニー面積

      5.54㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      169万円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.81㎡

    • バルコニー面積

      2.49㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      203万円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.81㎡

    • バルコニー面積

      2.49㎡

    • 販売価格

      1,320万円

    • 坪単価

      210万円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.46㎡

    • バルコニー面積

      7.18㎡

    • 販売価格

      1,098万円

    • 坪単価

      177万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラグジュアリーガーデン東松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラグジュアリーガーデン東松戸の売買相場 緑線 = 松戸市東松戸の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラグジュアリーガーデン東松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 ワンルーム 21.7㎡ 58,000円 8,836円 5,000円 58,000円 58,000円 0円
2024年3月 10階 ワンルーム 20.46㎡ 59,000円 9,533円 5,000円 59,000円 59,000円 0円
2024年1月 4階 ワンルーム 22.2㎡ 51,000円 7,594円 12,000円 51,000円 51,000円 0円
2024年1月 3階 1K 西 23.49㎡ 59,000円 8,303円 5,000円 0円 59,000円 0円
2023年12月 6階 1K 西 20.81㎡ 57,000円 9,055円 5,000円 0円 57,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラグジュアリーガーデン東松戸の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.46㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,836円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.46㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,533円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.46㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      7,594円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      51,000円

    • 礼金

      51,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.46㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,303円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      20.46㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      9,055円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラグジュアリーガーデン東松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラグジュアリーガーデン東松戸の賃料相場 緑線 = 松戸市東松戸の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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