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グレーシアガーデンたまプラーザ

グレーシアガーデンたまプラーザを当社で売却するメリット

グレーシアガーデンたまプラーザ 外観

外観

グレーシアガーデンたまプラーザ エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • グレーシアガーデンたまプラーザ 外観

    外観

  • グレーシアガーデンたまプラーザ エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「たまプラーザ」駅 徒歩19分 東急田園都市線
    「宮前平」駅 バス8分 東急田園都市線
    「あざみ野」駅 バス18分 東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン
    「溝の口」駅 バス23分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
    「登戸」駅 バス25分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    388戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2011年4月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレーシアガーデンたまプラーザ周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,581万円

    182.5万円/坪

    ～

    4,865万円

    193.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    6,445円/坪

    ～

    17.8万円

    7,124円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレーシアガーデンたまプラーザを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4723万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

おーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/23 15:30
おーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/23 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅から徒歩20程度と距離は離れているが、居住者専用バスがあるため、 不便に感じることは少ない。
バスは乗車人数・時間帯の制限があるため、乗り過ごした場合はスケジュールに影響があることも。
周辺環境

4.0
幹線道路沿いのため、夜間であっても明かりが取れている。 また建物自体は道路からセットバックしているため、喧騒や排気ガスを気にすることは無い。
車の交通量が多い。 見通しは良いので基本的には問題無いが、小さい子供がいる場合は注意が必要。
外観・共用部

5.0
管理会社が充実している。 日中は清掃の方をふくめると常時5～6人はマンション内を循環しているため、 中庭で子供が遊んでいても安心できる。
メインエントランスの照明が暗い。 華美な装飾は必要ないが、改善が必要と思う。
お部屋の仕様・設備

3.0
一般的な設備は揃っているため不便はない。 防音もしっかりしているため、隣の音など気になったことはない。

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買い物・食事

4.0
主要スーパー・飲食店が幹線道路沿いにあるため、徒歩圏内の生活環境が充実している。
近くに病院が少ないため、車がないと不便に感じることもある。
暮らし・子育て

4.0
コロナ禍では中止となったが、理事会が中心となった季節ごとのイベントがある。 またファミリー層が多いため、同年代の子供も多く、マンション内で友達を作りやすい環境にある。
同じ幼稚園や小中学校が重なりやすいため、学校行事においてマンション内である程度のコミュニケーションが必要となる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅から徒歩20程度と距離は離れているが、居住者専用バスがあるため、 不便に感じることは少ない。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路沿いのため、夜間であっても明かりが取れている。 また建物自体は道路からセットバックしているため、喧騒や排気ガスを気にすることは無い。
    外観・共用部

    5.0
    管理会社が充実している。 日中は清掃の方をふくめると常時5～6人はマンション内を循環しているため、 中庭で子供が遊んでいても安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一般的な設備は揃っているため不便はない。 防音もしっかりしているため、隣の音など気になったことはない。
    買い物・食事

    4.0
    主要スーパー・飲食店が幹線道路沿いにあるため、徒歩圏内の生活環境が充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    コロナ禍では中止となったが、理事会が中心となった季節ごとのイベントがある。 またファミリー層が多いため、同年代の子供も多く、マンション内で友達を作りやすい環境にある。
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おーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/19 20:37
おーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/19 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
24時間ゴミが捨てられる環境管理会社がしっかりしていて、毎日清掃されているため非常に綺麗な環境にある
子供が多いため、共用部の劣化は他マンションより早いと感じることもあった
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    24時間ゴミが捨てられる環境管理会社がしっかりしていて、毎日清掃されているため非常に綺麗な環境にある
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 18:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】登戸駅はJRの南武線と小田急小田原線の両方の路線に接続しており、東西南北どちらにもアクセスが良好で便利な駅です。 新宿まで20分程度で向かえるので便利です。 周辺には生活に十分な飲食店や商店などがあり、買い物にも困りません。 緑も多い環境で過ごしやすいと思います。
もう少し、スーパーマーケットがあると、もっと便利になると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】登戸駅はJRの南武線と小田急小田原線の両方の路線に接続しており、東西南北どちらにもアクセスが良好で便利な駅です。 新宿まで20分程度で向かえるので便利です。 周辺には生活に十分な飲食店や商店などがあり、買い物にも困りません。 緑も多い環境で過ごしやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/26 10:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/26 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅までマンションのバスが通っていてとてもよい。
マンションのバスは、朝人が多く遅く来ると乗れなくなる可能性がある。
周辺環境

5.0
マンションは、キッズルーム、中庭、公園を所持しており、マルエツと、セブン、さらに大きい公園が近くにある。
駅まで歩いていくと、25分程度も時間がかかる。
外観・共用部

5.0
8階建てで、夏には、花火が見えてとてもよい。
眺めは、そこまでよくなく住宅などしか見えない。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内や、マンションで段差はなくとてもよい。

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買い物・食事

5.0
近くにコンビニが多くあり、マルエツやビバホームなど、あるので困らない。
駅の近くだと東急ストアがあるが、遠いので、マンション近くの店は品揃えが多くない。
暮らし・子育て

5.0
近くに学校、幼稚園があり、歩く距離は、少なくてよい。
少し中学校が遠く、高校は、近くには無いと思った方がよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅までマンションのバスが通っていてとてもよい。
    周辺環境

    5.0
    マンションは、キッズルーム、中庭、公園を所持しており、マルエツと、セブン、さらに大きい公園が近くにある。
    外観・共用部

    5.0
    8階建てで、夏には、花火が見えてとてもよい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内や、マンションで段差はなくとてもよい。
    買い物・食事

    5.0
    近くにコンビニが多くあり、マルエツやビバホームなど、あるので困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに学校、幼稚園があり、歩く距離は、少なくてよい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行なら新宿まで15分くらいですから都心に素早くアクセスできます。登戸駅前は結構活気があって、昔ながらの商店街が頑張っています。個人経営の食堂や飲み屋がこんなにたくさんある町は最近では珍しいのでは？味のある町だと思いますよ。多摩川や生田緑地が近くにあるので子供の遊び場になるし、大人の休日の憩いの場にもなります。総合力が高いので、住んでみるとしみじみいいな～と感じられる町だと思います。
朝の電車はやっぱり混みます。首都圏なら仕方ないですよね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行なら新宿まで15分くらいですから都心に素早くアクセスできます。登戸駅前は結構活気があって、昔ながらの商店街が頑張っています。個人経営の食堂や飲み屋がこんなにたくさんある町は最近では珍しいのでは？味のある町だと思いますよ。多摩川や生田緑地が近くにあるので子供の遊び場になるし、大人の休日の憩いの場にもなります。総合力が高いので、住んでみるとしみじみいいな～と感じられる町だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレーシアガーデンたまプラーザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南 81.25㎡ 11.87㎡ 4,980万円 203万円
2024年2月 7階 3LDK 南 81.25㎡ 11.87㎡ 4,480万円 182万円
2024年1月 5階 4LDK 南 90.78㎡ 12.73㎡ 4,980万円 181万円
2023年12月 2階 3LDK 東 84.73㎡ 11.97㎡ 4,000万円 156万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 84.73㎡ 11.97㎡ 4,000万円 156万円
SALES HISTORY
グレーシアガーデンたまプラーザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.25㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      203万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.25㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      182万円

2024年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.78㎡

    • バルコニー面積

      12.73㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      181万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.73㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      156万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.73㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレーシアガーデンたまプラーザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレーシアガーデンたまプラーザの売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレーシアガーデンたまプラーザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 3LDK 南東 82.3㎡ 165,000円 6,628円 0円 330,000円 165,000円 0円
2022年3月 2階 3LDK 東 82.3㎡ 165,000円 6,628円 0円 330,000円 165,000円 0円
2020年7月 6階 3LDK 南東 82.3㎡ 158,000円 6,346円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2018年8月 2階 3LDK 南 79.05㎡ 148,000円 6,189円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2018年7月 3階 3LDK 南西 79.05㎡ 148,000円 6,189円 10,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレーシアガーデンたまプラーザの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,346円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,189円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.73㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,189円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレーシアガーデンたまプラーザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレーシアガーデンたまプラーザの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区犬蔵の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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