MANSION LIBRARY

プラウド船堀ファースト

プラウド船堀ファーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船堀」駅 徒歩1分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区船堀3丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    811万円

    298.3万円/坪

    ～

    862万円

    316.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.6万円

    9,875円/坪

    ～

    2.9万円

    10,914円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド船堀ファーストを当社で売却するメリット

プラウド船堀ファーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

837万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/30 14:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/30 14:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線の快速が止まりますので、新宿駅までのアクセスがとても良いです。 またバスも複数路線が走ってますので、江戸川区内やとなりの区への移動がスムーズです。家賃や物価は、他の東京２３区よりも断然安いと思います（となりの浦安市より安い）
電車の路線が都営新宿線の１本だけで、乗り換え駅でありません。 したがって、都営新宿線に何かトラブルがあると、電車の移動手段がなくなり不便だと思います。デメリットはあまり感じませんが、あえていうなら数年後に区役所が移転する、という噂があります。 それによって今の船堀の価格感覚が、どう変わるのか、予想がつかないのが不安ですね。
周辺環境

4.0
駅前にはイオン。少し離れたところにもスーパーがいくつもあります。 物価も東京都内としては、かなり安いと思います。治安は良いと思います。駅前にも交番があるので、安心して利用できます。
ショッピングモールがある街ではないので、衣料品等の買い物は捗らないでしょうか…。 大きな病院も近くにはないのは、気になる方は気になるでしょう（クリニックはたくさんあります）江戸川競艇の最寄り駅なので、バス乗り場の雰囲気がちょっとダークです。 しかし、バス乗り場の目の前に交番があるので、これは安心材料です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファストフード店などは駅前に揃っているので満足感があります。 まだ本格的なインド料理店もあり、他では食べられないインド料理が味わえます。
インド料理以外は美味しい専門店があまりないのが、難点。 またパン屋さんもチェーン店のみなので、個人経営のパン屋さんが駅前に欲しいところです。
暮らし・子育て

4.0
学校や幼稚園、保育園も必要数はあると思います。 また船堀駅にはエスカレーター・エレベーターが完備されて、シニア世代や障害のある方にも使いやすいと思います。
あまり感じませんが、強いて挙げれば駅前でスピーチしている人が他の駅より多いイメージがあります。 独特の思想を持った方の事務所があるというハナシですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線の快速が止まりますので、新宿駅までのアクセスがとても良いです。 またバスも複数路線が走ってますので、江戸川区内やとなりの区への移動がスムーズです。家賃や物価は、他の東京２３区よりも断然安いと思います（となりの浦安市より安い）
    周辺環境

    4.0
    駅前にはイオン。少し離れたところにもスーパーがいくつもあります。 物価も東京都内としては、かなり安いと思います。治安は良いと思います。駅前にも交番があるので、安心して利用できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファストフード店などは駅前に揃っているので満足感があります。 まだ本格的なインド料理店もあり、他では食べられないインド料理が味わえます。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や幼稚園、保育園も必要数はあると思います。 また船堀駅にはエスカレーター・エレベーターが完備されて、シニア世代や障害のある方にも使いやすいと思います。
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マロンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/05 20:39
マロンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/05 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
共用部分の清掃がとても良く行き届いている。
エレベーターの待ち時間が、時に長く感じることがある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    共用部分の清掃がとても良く行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【船堀駅に対する口コミ】駅周辺の施設は充実しています。様々なお店が併設された複合型のビルや広い駐車・駐輪場を備えた大型デパートが徒歩５分圏内に設置されているため便利です。ミスタードーナツもあります。 平日・休日共に朝方から夕方頃まで主要駅以外を跨いで停車する急行列車が出ているので新宿線内での移動は快適です。主に利用される路線との連絡駅が多いため都心部へのアクセスもそれなりに良いと思います。 駅周辺は賑わっていますが、少し歩くと起伏の少ない開けた道が多くなり人通りも落ち着いてきます。
急行列車は早朝と夜には出ていないので出勤・退勤の際に利用しづらいこと。 21時あたりから終電にかけて混んでくる場合も多いので注意です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【船堀駅に対する口コミ】駅周辺の施設は充実しています。様々なお店が併設された複合型のビルや広い駐車・駐輪場を備えた大型デパートが徒歩５分圏内に設置されているため便利です。ミスタードーナツもあります。 平日・休日共に朝方から夕方頃まで主要駅以外を跨いで停車する急行列車が出ているので新宿線内での移動は快適です。主に利用される路線との連絡駅が多いため都心部へのアクセスもそれなりに良いと思います。 駅周辺は賑わっていますが、少し歩くと起伏の少ない開けた道が多くなり人通りも落ち着いてきます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド船堀ファーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 2LDK 南西 57.01㎡ 9.93㎡ 5,200万円 302万円
2018年12月 9階 2LDK 南西 57.01㎡ 9.93㎡ 4,650万円 270万円
2018年6月 9階 2LDK 57.01㎡ 9.93㎡ 4,650万円 270万円
2017年12月 9階 2LDK 57.01㎡ 9.93㎡ 4,650万円 270万円
2017年6月 9階 2LDK 57.01㎡ 9.93㎡ 4,650万円 270万円
SALES HISTORY
プラウド船堀ファーストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.01㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      302万円

2018年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.01㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      270万円

2018年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      270万円

2017年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      270万円

2017年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • バルコニー面積

      9.93㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      270万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド船堀ファーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド船堀ファーストの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド船堀ファーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 7階 3LDK 南西 71.48㎡ 220,000円 10,174円 0円 440,000円 220,000円 0円
2023年6月 6階 3LDK 南西 71.48㎡ 220,000円 10,174円 0円 440,000円 220,000円 0円
2021年3月 6階 3LDK 南西 71.48㎡ 220,000円 10,174円 10,000円 440,000円 220,000円 0円
2018年1月 7階 2LDK 南西 71.48㎡ 250,000円 11,562円 0円 500,000円 250,000円 0円
2017年7月 7階 2LDK 南西 71.48㎡ 250,000円 11,562円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド船堀ファーストの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,174円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,174円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,174円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,562円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,562円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド船堀ファーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド船堀ファーストの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区船堀の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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