クレヴィア若葉台パークナード

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若葉台」駅 徒歩9分 京王相模原線

  • 所在地

    東京都稲城市若葉台1丁目33番
    周辺地図

  • 総戸数

    288戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,076万円

    184.3万円/坪

    6,452万円

    195.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    6,190円/坪

    22.5万円

    6,841円/坪

  • 表面利回り

    4.11

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6264万円

参考相場価格の試算条件

  • 109平米(約32.97坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/18 17:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/18 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】ヤオコー、DAISO、コルモピアが揃っている。駅舎があるので、終電が遅くまである。
徒歩5分圏内にコンビニがない。マンション前の道が休日だとよく混む。
周辺環境

4.0

住宅街ばかりで、深夜になると車が全く走っていないので静か。虫が全然いない。
カラオケやゲームセンターなど、遊べる施設が一つもない。
外観・共用部

5.0

最上階が5階の低層マンションだが、エレベーターはあるので、行き来が楽。落ち着いた雰囲気。
ゴミ捨て場が各棟で共有で、自宅の鍵で開けるのだが、扉がとても重い。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンロや床などを選ぶことができたので、自分好みのカスタマイズが出来た。

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買い物・食事

4.0

電気屋が3つもあるので、物によって安いところを探して得ることができる。
駅まではフラットな道のりだが、違う方角のお店(ホームセンターや飲食店など)に行く場合は坂がきつい。
暮らし・子育て

3.0

5分くらい歩いたところに大きい公園があり、カフェもあるので、親と子でそれぞれのんびりとした時間が過ごせる。縄でできた、かっこいいジャングルジムがある。
近くの小学校まで行くのに、長く急な坂を上らなくてはいけないため、大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】ヤオコー、DAISO、コルモピアが揃っている。駅舎があるので、終電が遅くまである。
    周辺環境

    4.0

    住宅街ばかりで、深夜になると車が全く走っていないので静か。虫が全然いない。
    外観・共用部

    5.0

    最上階が5階の低層マンションだが、エレベーターはあるので、行き来が楽。落ち着いた雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    コンロや床などを選ぶことができたので、自分好みのカスタマイズが出来た。
    買い物・食事

    4.0

    電気屋が3つもあるので、物によって安いところを探して得ることができる。
    暮らし・子育て

    3.0

    5分くらい歩いたところに大きい公園があり、カフェもあるので、親と子でそれぞれのんびりとした時間が過ごせる。縄でできた、かっこいいジャングルジムがある。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/12/16 16:07
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/12/16 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅から平坦で徒歩でも10分かからない程度。
京王線の特急がとまらない。10分に一本しか電車がこない。
周辺環境

5.0

新しい街なのですべてが綺麗だし、歩道も広い。
たぬき等がいるらしくベランダに置いておいたさつまいもが食べられた。
外観・共用部

4.0

常にきれいに保たれていて管理人さんたちも感じが良い。
管理費が値上がりしており、そこまで清掃員の人が必要か疑問。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく冬でも日が当たると暖かい、設備も問題なし。

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買い物・食事

3.0

スーパーやドラッグストア、レストランは駅前にある。
バラエティに富んでいないのでそこは難点である。
暮らし・子育て

3.0

小学校はきれいだし評判が良い。マンションのイベントも色々ある。
小学校中学校は少し遠い気がする。子供がいない家庭にはマンションのイベントは関係ない?!

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】駅から平坦で徒歩でも10分かからない程度。
    周辺環境

    5.0

    新しい街なのですべてが綺麗だし、歩道も広い。
    外観・共用部

    4.0

    常にきれいに保たれていて管理人さんたちも感じが良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりがよく冬でも日が当たると暖かい、設備も問題なし。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーやドラッグストア、レストランは駅前にある。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校はきれいだし評判が良い。マンションのイベントも色々ある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/03 12:04
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/03 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅までの道はほぼフラット。周辺にはスーパーやショッピングモールなどが集中している。
急行などが停車する駅ではない為、急いで都心に出る際は乗換等が必要。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり、昼夜を通して静かな環境で過ごすことができる。
近くに幹線道路が通っているため、週末にはたまに渋滞の発生がある。
外観・共用部

4.0

低層階住宅がいくつか並んでいる構造のため、安定感がある。
セキュリティー等はしっかりしているが、その分管理費が高めに思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋内は完全にバリアフリー設計となっている。また隣接部屋の声などは全く気になりません。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーや大型書店があり、買い物にはあまり困らない。
レストランや居酒屋など外食系店舗が少ない。
暮らし・子育て

5.0

周辺の幼稚園の送迎バスがいくつかマンションまできてくれる。病院等も周辺には多い。
マンション敷地内での遊び場所が少ない為、自転車などの遊びをすると危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】駅までの道はほぼフラット。周辺にはスーパーやショッピングモールなどが集中している。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街にあり、昼夜を通して静かな環境で過ごすことができる。
    外観・共用部

    4.0

    低層階住宅がいくつか並んでいる構造のため、安定感がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋内は完全にバリアフリー設計となっている。また隣接部屋の声などは全く気になりません。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内にスーパーや大型書店があり、買い物にはあまり困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺の幼稚園の送迎バスがいくつかマンションまできてくれる。病院等も周辺には多い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや飲食店、ダイソー、ホームセンターなど必要な店舗がそろっている。郵便局や銀行、病院もあるので生活に便利。駅前はきれいに整備されていて子供と散歩しやすい。乗降客数が少ないので比較的静かです。
スーパーなどがあるロータリーからエレベーターを下ったところに改札があるので、一度下ってからまたホームまで登っていかないといけないのが不便です。駅構内にはエスカレーターが設置されていないので、階段をのぼるのがきついです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや飲食店、ダイソー、ホームセンターなど必要な店舗がそろっている。郵便局や銀行、病院もあるので生活に便利。駅前はきれいに整備されていて子供と散歩しやすい。乗降客数が少ないので比較的静かです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/20 11:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/20 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】最寄駅(若葉台)周辺にはスーパーや家電量販店、大型書店などがあり、仕事帰りに買い物をするには便利。
坂道が多いため、自転車など利用する際は電動アシスト付きがないと疲れる。
周辺環境

5.0

近くにはBBQができる大きな公園などがあり、自然は豊か。周辺は閑静な住宅街で夜は非常に静か。
近くで農作物を作っていたりするので、たまに農作業の機械の音がうるさくなることがある。また夏場は虫がやや多い。
外観・共用部

4.0

24時間管理やフロントサービスなど人による対応は充実している。
清掃員がやや多すぎるような気がする。そのためか、管理費も高め。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の向きにもよるが、リビングには大きな窓があり、朝から部屋が明るい。室内段差はほぼなし。

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買い物・食事

4.0

スーパーやドラッグストアが徒歩圏内で買い物には問題なし。
飲食店が少ないため、外食好きな方は電車で出かけるなどが必要になると思う。
暮らし・子育て

4.0

マンションに幼稚園の送迎バスが来るため、安心して通わせられる。マンション内のイベントもたまにある。
周辺には病院が比較的あるが、あまり評判の良い病院がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【若葉台駅に対する口コミ】最寄駅(若葉台)周辺にはスーパーや家電量販店、大型書店などがあり、仕事帰りに買い物をするには便利。
    周辺環境

    5.0

    近くにはBBQができる大きな公園などがあり、自然は豊か。周辺は閑静な住宅街で夜は非常に静か。
    外観・共用部

    4.0

    24時間管理やフロントサービスなど人による対応は充実している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の向きにもよるが、リビングには大きな窓があり、朝から部屋が明るい。室内段差はほぼなし。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーやドラッグストアが徒歩圏内で買い物には問題なし。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションに幼稚園の送迎バスが来るため、安心して通わせられる。マンション内のイベントもたまにある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/07/06 11:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/07/06 11:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】スーパー、家電量販店、大型書店があり、会社帰りに買い物がしやすい。
急行が止まらないため、都心に出る際は一度乗り換えないと時間がかかる。
周辺環境

5.0

緑や公園が多く、自然が豊か。電柱がなく景観が良い。
人通りがあまり多くないため、深夜は少し不安。
外観・共用部

4.0

常に清掃されており、清潔感がある。高層マンションではないため、階段でも上り下りできる。
管理費が高い。駐輪場が不足しており、自由に自転車を購入できない。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣人の音はほとんど聞こえないため、静かな環境で過ごせる。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーや家電量販店などがあり、日常生活の買い物には困らない。
飲食店は少ない。特に、居酒屋のような呑み屋はほとんどない。
暮らし・子育て

4.0

病院、市の出張所が近くにあるため困らない。歩道が広く、子供と安心して散歩ができる。
小中学校が少し遠い、且つ坂道がきつい。どの病院も混雑している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】スーパー、家電量販店、大型書店があり、会社帰りに買い物がしやすい。
    周辺環境

    5.0

    緑や公園が多く、自然が豊か。電柱がなく景観が良い。
    外観・共用部

    4.0

    常に清掃されており、清潔感がある。高層マンションではないため、階段でも上り下りできる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣人の音はほとんど聞こえないため、静かな環境で過ごせる。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内にスーパーや家電量販店などがあり、日常生活の買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院、市の出張所が近くにあるため困らない。歩道が広く、子供と安心して散歩ができる。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/07/04 07:30
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/07/04 07:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅からの道がフラットで徒歩10分程度。駅周辺にはスーパー等の店がある。
急行や特急などが止まらないため、都心部などに急ぎで行く際には途中で乗り換える必要がある。
周辺環境

5.0

自然が多く、大きな公園が徒歩圏内にいくつかある。閑静な住宅街で夜は静か。
週末は幹線道路で渋滞の発生がしばしばみられる。
外観・共用部

4.0

低層階のため、エレベーターを使用しなくても最上階まで上がるのに苦にはならない。24時間管理人常駐のため、セキュリティーも問題なし。
駐輪場の空きスペースがないため、家族分の自転車を購入するのは不可。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差はなく、小さい子供がいても安心できる。隣の騒音等は全く気にならない。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、大型書店があるため、日常品の購入には困らない。
飲食店が少ないため、電車やバスなどを利用して周辺の駅などに行く必要がある。
暮らし・子育て

5.0

近くに病院はあり困らない。また市役所の出張所も駅近くにあり行政の手続きも問題なし。
マンション内は小さな子供が多いため、駐車場から車を出す際はかなり注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若葉台駅に対する口コミ】駅からの道がフラットで徒歩10分程度。駅周辺にはスーパー等の店がある。
    周辺環境

    5.0

    自然が多く、大きな公園が徒歩圏内にいくつかある。閑静な住宅街で夜は静か。
    外観・共用部

    4.0

    低層階のため、エレベーターを使用しなくても最上階まで上がるのに苦にはならない。24時間管理人常駐のため、セキュリティーも問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内の段差はなく、小さい子供がいても安心できる。隣の騒音等は全く気にならない。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、大型書店があるため、日常品の購入には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに病院はあり困らない。また市役所の出張所も駅近くにあり行政の手続きも問題なし。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィア若葉台パークナードの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南西 102.43㎡ 16㎡ 5,680万円 183万円
2024年2月 1階 4LDK 南西 114.18㎡ 不明 5,980万円 173万円
2024年2月 4階 4LDK 南東 112.18㎡ 35.42㎡ 6,180万円 182万円
2024年2月 -1階 3LDK 南西 84.2㎡ 15.6㎡ 4,680万円 184万円
2023年12月 -1階 4SLDK 南東 107.24㎡ 不明 6,050万円 187万円
SALES HISTORY
クレヴィア若葉台パークナードの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.43㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      183万円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      114.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      173万円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      112.18㎡

    • バルコニー面積

      35.42㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      182万円

2024年2月

    • -1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.2㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      184万円

2023年12月

    • -1階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,050万円

    • 坪単価

      187万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレヴィア若葉台パークナードの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレヴィア若葉台パークナードの売買相場 緑線 = 稲城市若葉台の売買相場 青線 = 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア若葉台パークナードの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3LDK 南東 84.74㎡ 175,000円 6,827円 0円 175,000円 175,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 84.7㎡ 165,000円 6,440円 0円 165,000円 165,000円 0円
2024年1月 4階 3LDK 南東 84.74㎡ 180,000円 7,022円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年11月 3階 3LDK 84.7㎡ 165,000円 6,440円 0円 165,000円 165,000円 0円
2022年3月 1階 3LDK 85.82㎡ 140,000円 5,393円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア若葉台パークナードの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.24㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.24㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.24㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,022円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.24㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      107.24㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,393円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレヴィア若葉台パークナードの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレヴィア若葉台パークナードの賃料相場 緑線 = 稲城市若葉台の賃料相場 青線 = 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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