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ルーブル荻窪伍番館

ルーブル荻窪伍番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「荻窪」駅徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区上荻2丁目7番30号
周辺地図
総戸数
74戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2009年11月
間取り
1DK ～ 2K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル荻窪伍番館周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,244万円

337.3万円/坪

～

2,383万円

358.2万円/坪
賃貸相場価格

8.1万円

12,273円/坪

～

9.0万円

13,565円/坪
表面利回り

4.45％

ルーブル荻窪伍番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2314万円

参考相場価格の試算条件

22平米(約6.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/06/21 06:17

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/06/21 06:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルのルミネにはたくさんのお店が入居していてとても便利。商店街も充実している。

駅周辺がかなり発展しているぶん、時間帯によっては人通りが多く混雑している。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあり、周辺は静かで住みやすい。

中央線の線路がやや近いので、部屋の向きによっては窓を開けると少し電車の音が聞こえる。

外観・共用部

4.0

宅配BOXやごみ出しエリアなど必要な設備は揃っている。掃除もいきとどいている。

ペット不可なのでペットを飼いたい人には不満が残る。

お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥機や2口コンロがあり、設備は充実しているほうだと思われる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ルミネや西友などの大型店のほか、地元商店街も充実していて、おいしいケーキ屋さんもある。

デパートなどの高級店は少ないので、新宿などまで出かける必要がある。

暮らし・子育て

4.0

城西病院など医療機関が充実しているので大抵の病気は近場で対応できる。

地元のお祭りはあまりないので、もっと地域のイベントがあるといいと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルのルミネにはたくさんのお店が入居していてとても便利。商店街も充実している。

周辺環境

4.0

閑静な住宅街の中にあり、周辺は静かで住みやすい。

外観・共用部

4.0

宅配BOXやごみ出しエリアなど必要な設備は揃っている。掃除もいきとどいている。

お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥機や2口コンロがあり、設備は充実しているほうだと思われる。

買い物・食事

4.0

ルミネや西友などの大型店のほか、地元商店街も充実していて、おいしいケーキ屋さんもある。

暮らし・子育て

4.0

城西病院など医療機関が充実しているので大抵の病気は近場で対応できる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/07 17:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/07 17:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【荻窪駅に対する口コミ】下町風で駅前には飲食店も豊富(特にラーメン店)。以外にどこに行くのも便利(吉祥寺、中野、高円寺、新宿等)。日曜日でも人がごった返すこともなく、特にこの時期でも意外と安心感がある。特に駅前には長い信号もなく歩行者には優しい。

チェーン店が少ない。大きな家電量販店が少ない。都営バスが走ってない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2019/09/03 15:06

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
1項目投稿　2019/09/03 15:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】最寄駅まで信号がないため、ストレスが少ない。宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、オートロックに設備も充実しており、家賃の割には良物件である。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル荻窪伍番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	5階	2K	南東	40.38㎡	6.57㎡	4,180万円	342万円
2023年7月	5階	2K	南東	40.38㎡	6.57㎡	4,480万円	367万円
2023年4月	-1階	2K	北東	40.7㎡	3.08㎡	3,680万円	299万円
2023年3月	1階	2K	北東	40.7㎡	3.08㎡	3,680万円	299万円
2022年4月	2階	1K	南東	20.44㎡	3.28㎡	2,380万円	385万円

SALES HISTORY
ルーブル荻窪伍番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年4月

2023年3月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルーブル荻窪伍番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルーブル荻窪伍番館の売買相場緑線＝杉並区上荻の売買相場青線＝杉並区の売買相場荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル荻窪伍番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	1K	南東	20.44㎡	79,000円	12,777円	9,000円	0円	79,000円	0円
2024年3月	3階	1K	北	20.35㎡	76,500円	12,427円	10,500円	0円	76,500円	0円
2024年2月	1階	2K	北東	40.7㎡	125,000円	10,153円	15,000円	0円	125,000円	0円
2024年2月	3階	1K	北東	20.35㎡	77,000円	12,508円	10,000円	87,000円	77,000円	0円
2024年2月	2階	1K	北	20.35㎡	88,000円	14,295円	0円	0円	0円	132,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル荻窪伍番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルーブル荻窪伍番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルーブル荻窪伍番館の賃料相場緑線＝杉並区上荻の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。