フェニックス横濱関内ベイガイア

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「伊勢佐木長者町」駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「関内」駅 徒歩5分 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区不老町3丁目13番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    200戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2010年7月

  • 間取り

    1DK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス横濱関内ベイガイア周辺の売り出し中物件

  • セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

  • 間取り図

    セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    749万円

    275.4万円/坪

    796万円

    292.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.8万円

    10,532円/坪

    3.1万円

    11,640円/坪

  • 表面利回り

    4.68

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フェニックス横濱関内ベイガイアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

773万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/26 18:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】最寄り駅(JR関内駅・横浜市営地下鉄伊勢佐木長者町駅)周辺には、まいばすけっと、三徳、ウェルシアがあり、買い物に便利です。 横浜駅まで約3分、品川駅へは乗り換えなしで約30分で到着するので主要駅や都心部までのアクセスがとても良いです。
JR関内駅が横浜スタジアムの最寄り駅のため、野球の試合やコンサート等イベントのある日は駅周辺がかなり混み合います。
周辺環境

3.0

スーパーやドラッグストアが多いことに加え、商店街(伊勢佐木モール・阪東橋商店街)が徒歩10分圏内にあるため、商業施設が充実しています。飲食店がたくさんあることも魅力的です。
横浜スタジアムや繁華街が近いため、夜間の騒音に悩まされることがあります。夜間に一人で外出するのは少し怖いです。
外観・共用部

4.0

管理人さんが毎日エントランスとゴミ捨て場の清掃をしてくださっています。各階の廊下の清掃も週一回のペースで行われているのでとても綺麗です。オートロックとモニター付きインターフォンがあるのでセキュリティーも問題ありません。
宅配BOXの利用者が多く空きがないことが多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室乾燥機付きなので、天候や日当たりを気にせず洗濯ができます。24時間換気ができるので、カビも生えにくいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩3分圏内にスーパー2件、ドラッグストアが1件あるので買い物がしやすいです。商店街も近いので日用品の買い物には不自由しません。ファストフード店から有名なレストランまで幅広い種類の飲食店があります。
物価は少し高めという印象です。ディスカウントストアや業務スーパーまでは少し歩く必要があるため、まとめ買いをしたい場合は不便です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩1分で通える診療所があります。 大通り公園ではフリーマーケットや陶器市などのイベントが定期的に開催されており、地域住民とのコミュニケーションがとれます。
マンション内のコミュニケーションはほぼありません。 学校や保育園のすぐそばが車通りの多い道なので、子育てには向いていない環境かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】最寄り駅(JR関内駅・横浜市営地下鉄伊勢佐木長者町駅)周辺には、まいばすけっと、三徳、ウェルシアがあり、買い物に便利です。 横浜駅まで約3分、品川駅へは乗り換えなしで約30分で到着するので主要駅や都心部までのアクセスがとても良いです。
    周辺環境

    3.0

    スーパーやドラッグストアが多いことに加え、商店街(伊勢佐木モール・阪東橋商店街)が徒歩10分圏内にあるため、商業施設が充実しています。飲食店がたくさんあることも魅力的です。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが毎日エントランスとゴミ捨て場の清掃をしてくださっています。各階の廊下の清掃も週一回のペースで行われているのでとても綺麗です。オートロックとモニター付きインターフォンがあるのでセキュリティーも問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    浴室乾燥機付きなので、天候や日当たりを気にせず洗濯ができます。24時間換気ができるので、カビも生えにくいです。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩3分圏内にスーパー2件、ドラッグストアが1件あるので買い物がしやすいです。商店街も近いので日用品の買い物には不自由しません。ファストフード店から有名なレストランまで幅広い種類の飲食店があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩1分で通える診療所があります。 大通り公園ではフリーマーケットや陶器市などのイベントが定期的に開催されており、地域住民とのコミュニケーションがとれます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/01 16:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/01 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】JRの駅が徒歩5分程で身動きが取りやすかったです。駅前施設にはジョナサンやなか卯かすき家が入っていたりとテイクアウト等も充実しており、駅向こうには横浜スタジアムもあり人手が非常に多く安心して過ごせました。
人が多いが故の駅前のゴミの投げ捨てが散見され、平日は毎日清掃員の方がゴミ集めをされておりました。マンションの裏が駐輪場でしたが、1台1台の感間隔が狭く出し入れする際に隣の車体をずらさないと出せませんでした。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】JRの駅が徒歩5分程で身動きが取りやすかったです。駅前施設にはジョナサンやなか卯かすき家が入っていたりとテイクアウト等も充実しており、駅向こうには横浜スタジアムもあり人手が非常に多く安心して過ごせました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sentenceさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/02 18:54
sentenceさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/02 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】JRのある関内と、横浜市営地下鉄の伊勢佐木長者町が近く、少し歩けば日本大通り駅(みなとみらい線〜東急東横線)もあるので個人的にはその点で選んだ所があります
夜は大通りやモールの関内寄りの所なら大丈夫だとは思います
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】JRのある関内と、横浜市営地下鉄の伊勢佐木長者町が近く、少し歩けば日本大通り駅(みなとみらい線〜東急東横線)もあるので個人的にはその点で選んだ所があります
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 11:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 11:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】商業施設が多く、近くには商店街や野球場などもあり、活気で溢れています。飲食店も多くあり、食事には困らないです。乗り入れで地下鉄も通っているため、利便性も高くあります。また、徒歩でも隣駅の石川町や桜木町にも行けるため、散策等での利用もできます。
風俗店なども多いので、風紀的に子供がいくのにはおすすめはできません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】商業施設が多く、近くには商店街や野球場などもあり、活気で溢れています。飲食店も多くあり、食事には困らないです。乗り入れで地下鉄も通っているため、利便性も高くあります。また、徒歩でも隣駅の石川町や桜木町にも行けるため、散策等での利用もできます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

やまださん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/01/03 22:43
やまださん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/01/03 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】駅近で商業施設が充実しているため、一人暮らしをするにはとても便利。
混んでいるし、いろんな人がいる。たくさんの荷物を抱えている人や熱狂的スポーツファンが近くを通る事が多い。
周辺環境

2.0

大通公園が近く、緑もある。駅も近く、便利な立地。
競艇の舟券売り場もちかい。いろんなものが徒歩圏にある。
外観・共用部

3.0

現代的でシュッとしている。オートロックはある。
これといった共用施設は宅配ボックスくらいしかない
お部屋の仕様・設備

3.0

1Kでアクセントクロスがある。天井もそれなりに高い。

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買い物・食事

5.0

伊勢崎モール。馬車道。ないものはないと言っても良い
逆にありすぎるため、不要なものもたくさんある。
暮らし・子育て

1.0

病院は数多くあるし、野球好きな子供には非常に良環境
子供に見て欲しくないものたくさんある。基本的に単身者向け

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】駅近で商業施設が充実しているため、一人暮らしをするにはとても便利。
    周辺環境

    2.0

    大通公園が近く、緑もある。駅も近く、便利な立地。
    外観・共用部

    3.0

    現代的でシュッとしている。オートロックはある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    1Kでアクセントクロスがある。天井もそれなりに高い。
    買い物・食事

    5.0

    伊勢崎モール。馬車道。ないものはないと言っても良い
    暮らし・子育て

    1.0

    病院は数多くあるし、野球好きな子供には非常に良環境
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/30 14:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】最寄駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの伊勢佐木長者町駅。JR京浜東北・根岸線の関内駅も10分以内の徒歩圏内である。通勤時間帯も満員電車ではないため、利用しやすい。 周辺にはマンションが多いため、夜は一人で歩けないことはない。
関内駅まで関内駅までもう少し近いとなお良いと感じる。駅からの夜道には、街灯は付いているが明々としているわけではないので全体的に薄暗い。
周辺環境

4.0

周辺にマンションが多く、目の前に公園もあるため、晴れた日の日中は雰囲気が良い。近くには横浜スタジアムや横浜文化体育館がある。
昼夜での周辺の雰囲気の違いが大きいと感じる。夜はなんとなく物寂しい雰囲気。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスは最近よくあるデザイン。エレベーターの数は2基だが、特に混雑したり待たされるようなことはない。エレベーターが他のマンションよりも少し速いと感じた。
マンション内の戸数が多いため、それに比べると宅配ボックスの数が少ないように感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁は厚く、隣室の生活音が聞こえてきたことはない。中には、ダウンライトの付いた雰囲気の良い部屋もある。

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買い物・食事

4.0

スーパーや商店街が近くにあり、利用しやすい。飲食店も商店街や関内駅近くに行けば多くある。また、ローソンが隣にある。
基本的な買い物には困らないが、ドラッグストアが関内駅周辺まで行かないとなかった記憶がある。
暮らし・子育て

3.0

隣に歯科があり、利用しやすい。マンション向かいには公園とテニスコートがある。
周辺で学校や保育園・幼稚園を見た記憶はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【伊勢佐木長者町駅に対する口コミ】最寄駅は、横浜市営地下鉄ブルーラインの伊勢佐木長者町駅。JR京浜東北・根岸線の関内駅も10分以内の徒歩圏内である。通勤時間帯も満員電車ではないため、利用しやすい。 周辺にはマンションが多いため、夜は一人で歩けないことはない。
    周辺環境

    4.0

    周辺にマンションが多く、目の前に公園もあるため、晴れた日の日中は雰囲気が良い。近くには横浜スタジアムや横浜文化体育館がある。
    外観・共用部

    4.0

    外観・エントランスは最近よくあるデザイン。エレベーターの数は2基だが、特に混雑したり待たされるようなことはない。エレベーターが他のマンションよりも少し速いと感じた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    壁は厚く、隣室の生活音が聞こえてきたことはない。中には、ダウンライトの付いた雰囲気の良い部屋もある。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーや商店街が近くにあり、利用しやすい。飲食店も商店街や関内駅近くに行けば多くある。また、ローソンが隣にある。
    暮らし・子育て

    3.0

    隣に歯科があり、利用しやすい。マンション向かいには公園とテニスコートがある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス横濱関内ベイガイアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 2階 1K 南東 21.56㎡ 2.8㎡ 1,800万円 276万円
2018年6月 3階 1R 南東 22.68㎡ 不明 1,970万円 287万円
2018年3月 6階 1K 22.68㎡ 3.15㎡ 2,080万円 303万円
2018年3月 10階 1K 23.24㎡ 2.8㎡ 2,130万円 303万円
2018年3月 3階 1K 南東 21.56㎡ 2.8㎡ 1,780万円 273万円
SALES HISTORY
フェニックス横濱関内ベイガイアの
中古での売却・購入相場履歴

2020年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.56㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      276万円

2018年6月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,970万円

    • 坪単価

      287万円

2018年3月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      3.15㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      303万円

2018年3月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      23.24㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,130万円

    • 坪単価

      303万円

2018年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.56㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      273万円

更新日:

SALES TRANSITION
フェニックス横濱関内ベイガイアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フェニックス横濱関内ベイガイアの売買相場 緑線 = 横浜市中区不老町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス横濱関内ベイガイアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1K 23.03㎡ 74,000円 10,622円 4,000円 0円 74,000円 0円
2024年3月 7階 1K 南東 21.56㎡ 86,500円 13,263円 5,000円 86,500円 129,800円 0円
2024年3月 7階 1K 南東 21.56㎡ 72,500円 11,116円 3,000円 72,500円 72,500円 0円
2024年2月 2階 1K 南東 26.2㎡ 82,000円 10,346円 3,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年2月 2階 1K 26.21㎡ 82,000円 10,342円 3,000円 82,000円 82,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス横濱関内ベイガイアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.56㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      10,622円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.56㎡

    • 賃料

      86,500円

    • 坪単価

      13,263円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      86,500円

    • 礼金

      129,800円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.56㎡

    • 賃料

      72,500円

    • 坪単価

      11,116円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,500円

    • 礼金

      72,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.56㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,346円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.56㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,342円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フェニックス横濱関内ベイガイアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フェニックス横濱関内ベイガイアの賃料相場 緑線 = 横浜市中区不老町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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