MANSION LIBRARY

エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス

エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線
    「茗荷谷」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線
    「飯田橋」駅 徒歩16分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩16分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目4番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,493万円

    392.6万円/坪

    ～

    2,647万円

    416.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    12,630円/坪

    ～

    8.8万円

    13,959円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスを当社で売却するメリット

エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2570万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/28 15:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/28 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅から徒歩5分ほどの場所にあるので便利です。
帰宅時間になると、駅のホームや車内は混雑しています。
周辺環境

5.0
落ち着いた雰囲気のある地域なので、住みやすいです。
公園や病院が多いので、安心して暮らすことができます。
外観・共用部

5.0
高級感と開放感を感じさせるデザインとなっています。
他のアパートとマンションと変わらないセキュリティです。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内環境は、最新のものとなっているので快適です。

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買い物・食事

5.0
大型のスーパーやショッピング施設があるので便利です。
他の地域よりも物価が高いので、不満があります。
暮らし・子育て

5.0
大きな病院や救急医療なども対応しているので、安心して暮らせます。
地域イベントがないのでコミュニケーション不足です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋駅から徒歩5分ほどの場所にあるので便利です。
    周辺環境

    5.0
    落ち着いた雰囲気のある地域なので、住みやすいです。
    外観・共用部

    5.0
    高級感と開放感を感じさせるデザインとなっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内環境は、最新のものとなっているので快適です。
    買い物・食事

    5.0
    大型のスーパーやショッピング施設があるので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな病院や救急医療なども対応しているので、安心して暮らせます。
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こなゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/26 12:16
こなゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/26 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
フローリングの色がホワイト基調で、全体的に落ち着いた内装となっている。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    フローリングの色がホワイト基調で、全体的に落ち着いた内装となっている。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆいにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/15 17:24
ゆいにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/15 17:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川駅から近く非常に使い勝手が良かった。
神楽坂駅まで行くには非常に急な坂を登らないといけないため夏場はきつい。
周辺環境

4.0
非常に静かで治安も良く住みやすい場所だった。
近場にレストランや軽食を食べれる場所が少ない。
外観・共用部

4.0
全て綺麗に管理されており使いやすかった。
エントランスが古めかしくてダサいので、内見で最初入るときは少し不安な気持ちになった。
お部屋の仕様・設備

4.0
綺麗で使い勝手が良かった。お風呂にTVがついておりよく長風呂をしていた。

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買い物・食事

4.0
近くに大きなスーパーがあるので買い物には困らなかった。
コンビニには少し距離があるため夜中に何か急に欲しいものができたときは自動販売機で済ませていた。
暮らし・子育て

3.0
近くにスーパーの上層階に病院があったのでそこを利用していた。
子育て中ではないため、特に思い浮かばない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川駅から近く非常に使い勝手が良かった。
    周辺環境

    4.0
    非常に静かで治安も良く住みやすい場所だった。
    外観・共用部

    4.0
    全て綺麗に管理されており使いやすかった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    綺麗で使い勝手が良かった。お風呂にTVがついておりよく長風呂をしていた。
    買い物・食事

    4.0
    近くに大きなスーパーがあるので買い物には困らなかった。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くにスーパーの上層階に病院があったのでそこを利用していた。
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しゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/09/19 18:00
しゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/09/19 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
地下鉄有楽町線江戸川橋駅まで歩いて10分程度です。セブンイレブンまで歩いて5分程度です。印刷工場が近くにありますが騒音とまでは感じませんでした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    地下鉄有楽町線江戸川橋駅まで歩いて10分程度です。セブンイレブンまで歩いて5分程度です。印刷工場が近くにありますが騒音とまでは感じませんでした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぱふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/26 05:07
ぱふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/26 05:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近所にスーパーやコンビニがあるため、食事には困りません。
定食屋や商店街にはすこし距離があります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近所にスーパーやコンビニがあるため、食事には困りません。
    暮らし・子育て

    -
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みらいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/10 23:29
みらいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/10 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
治安が良く、閑静な住宅地にある。すぐ近くにお洒落なカフェがある。
駅までやや遠い。街自体は小さく、寂しい雰囲気。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    治安が良く、閑静な住宅地にある。すぐ近くにお洒落なカフェがある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】一番のメリットは立地。山手線の真ん中にあるので、どこに行くにもスムーズです。観光地である靖国神社や東京大神宮、神楽坂へも、駅から歩いて行けます！ 観光地でもありますが、神楽坂は歩行者天国になる曜日もあります。 観光地ですが、ひとつ横道に入ると閑静な住宅街でもありますので、住むにもいいですよ。
大きな家電量販店がなく、スーパーも選択肢が少ないです。 夜、食事をするのに手頃な値段のチェーン店も少ないところはデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】一番のメリットは立地。山手線の真ん中にあるので、どこに行くにもスムーズです。観光地である靖国神社や東京大神宮、神楽坂へも、駅から歩いて行けます！ 観光地でもありますが、神楽坂は歩行者天国になる曜日もあります。 観光地ですが、ひとつ横道に入ると閑静な住宅街でもありますので、住むにもいいですよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 1K 西 21.42㎡ 3.2㎡ 2,500万円 386万円
2023年4月 7階 1K 西 21.42㎡ 不明 2,600万円 401万円
2022年10月 7階 2LDK 西 41.23㎡ 不明 5,380万円 431万円
2022年9月 1階 2LDK 西 41.23㎡ 5.61㎡ 6,850万円 549万円
2022年3月 7階 2LDK 41.23㎡ 不明 4,680万円 375万円
SALES HISTORY
エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.42㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      386万円

2023年4月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      401万円

2022年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      431万円

2022年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.23㎡

    • バルコニー面積

      5.61㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      549万円

2022年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      41.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      375万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 文京区水道の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 西 20.61㎡ 89,000円 14,275円 9,000円 0円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 西 20.61㎡ 85,580円 13,727円 12,270円 85,580円 85,580円 0円
2024年2月 7階 2LDK 西 41.23㎡ 165,000円 13,230円 24,580円 165,000円 165,000円 0円
2024年2月 4階 1K 西 20.61㎡ 81,700円 13,104円 12,270円 81,700円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 20.61㎡ 85,600円 13,730円 12,270円 85,600円 85,600円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      41.23㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,275円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      41.23㎡

    • 賃料

      85,580円

    • 坪単価

      13,727円

    • 管理費

      12,270円

    • 敷金

      85,580円

    • 礼金

      85,580円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      41.23㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,230円

    • 管理費

      24,580円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      41.23㎡

    • 賃料

      81,700円

    • 坪単価

      13,104円

    • 管理費

      12,270円

    • 敷金

      81,700円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      41.23㎡

    • 賃料

      85,600円

    • 坪単価

      13,730円

    • 管理費

      12,270円

    • 敷金

      85,600円

    • 礼金

      85,600円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステムプラザ神楽坂ノースレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 文京区水道の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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