MANSION LIBRARY

クレヴィア高津ザレジデンス

クレヴィア高津ザレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高津」駅 徒歩2分 東急田園都市線　東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩10分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子4丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレヴィア高津ザレジデンス周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,400万円

    354.9万円/坪

    ～

    4,672万円

    376.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    9,967円/坪

    ～

    13.6万円

    11,016円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレヴィア高津ザレジデンスを当社で売却するメリット

クレヴィア高津ザレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4536万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ちんじゅうじゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/05/28 23:03
ちんじゅうじゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/05/28 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高津駅に対する口コミ】改札目の前に終電まで開いてるスーパーやマクドナルド、マンションまでの道すがらコンビニもあります
大通りの側なので、小さいお子さんがいらっしゃる場合はちゃんと手を繋いで歩いた方が良いです
周辺環境

5.0
駅の反対側に警察署があり、何かあればすぐに駆け込めば良いという安心感、閑静な住宅地なので騒音に悩むことはありません。
公園が近くにないので小さいお子様がいらっしゃる方は電車で別の場所へ移動した方がいいかなと思います
外観・共用部

5.0
とっても立派できれいなので、友人を招いたり、少し立ち話をするにもエントランスは重宝します。 毎日管理人さんが掃除してくれるので共用部はいつもきれいです
時々マナーの悪い人が大量にゴミを捨てる時があります。 ただ、そういう時は必ず管理人さんが忠告文を出してくれるので注意喚起にもなって良いと思います
お部屋の仕様・設備

3.0
単身向けの部屋でしたが、風呂やキッチンはファミリー向けとほぼ同じなので広い。 ディスポーザも付いてるので、忙しい単身者には生ゴミの処理をしなくて良いのでありがたい。

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ徒歩圏内、ファミレスもあります。
軽食 外食できるようなお店が少ない。 溝の口まで行った方が色々ある。
暮らし・子育て

4.0
警察も近いので治安は良いと思う 駅周辺でも不審者や酔っ払いはほとんど見たことがない
公園が近くにない。交通量の多い通りが近いので、子供の突発的な行動には注意が必要です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高津駅に対する口コミ】改札目の前に終電まで開いてるスーパーやマクドナルド、マンションまでの道すがらコンビニもあります
    周辺環境

    5.0
    駅の反対側に警察署があり、何かあればすぐに駆け込めば良いという安心感、閑静な住宅地なので騒音に悩むことはありません。
    外観・共用部

    5.0
    とっても立派できれいなので、友人を招いたり、少し立ち話をするにもエントランスは重宝します。 毎日管理人さんが掃除してくれるので共用部はいつもきれいです
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    単身向けの部屋でしたが、風呂やキッチンはファミリー向けとほぼ同じなので広い。 ディスポーザも付いてるので、忙しい単身者には生ゴミの処理をしなくて良いのでありがたい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ徒歩圏内、ファミレスもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    警察も近いので治安は良いと思う 駅周辺でも不審者や酔っ払いはほとんど見たことがない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 10:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 10:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高津駅に対する口コミ】2つ手前が、二子玉川駅。隣が、溝の口駅。言うまでも無い、便利な所在地である。利便性という点においては、非の打ちどころが無い。 住宅街でもある。のどかな街で、治安もよい印象。 それでいて、飲食やお買い物をするお店も充実している。
強いてあげれば。急行が当たり前だが止まらない駅である事か。二子玉川、溝の口に出るまでが待つ点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高津駅に対する口コミ】2つ手前が、二子玉川駅。隣が、溝の口駅。言うまでも無い、便利な所在地である。利便性という点においては、非の打ちどころが無い。 住宅街でもある。のどかな街で、治安もよい印象。 それでいて、飲食やお買い物をするお店も充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヤマグチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/10 19:45
ヤマグチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/10 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高津駅に対する口コミ】高津駅が最寄りで各駅停車ですが、各停でも渋谷まで近いので特に支障はない。溝の口も平坦な道で10分なので便利。
強いて言えば改札が端っこにあることくらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高津駅に対する口コミ】高津駅が最寄りで各駅停車ですが、各停でも渋谷まで近いので特に支障はない。溝の口も平坦な道で10分なので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高津駅に対する口コミ】住みやすさを重視した地域になっているので駅チカにぶらっと立ち寄って遊んだりするって感じの駅ではないです。最寄り駅としては良い方だと思います。東京、横浜間を行き来できるので首都圏内の移動は1時間弱ですみます。
スーパー程度のお店は沢山あるのですが大型モールが無いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高津駅に対する口コミ】住みやすさを重視した地域になっているので駅チカにぶらっと立ち寄って遊んだりするって感じの駅ではないです。最寄り駅としては良い方だと思います。東京、横浜間を行き来できるので首都圏内の移動は1時間弱ですみます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレヴィア高津ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 南東 43.41㎡ 5.45㎡ 4,500万円 343万円
2023年9月 4階 1LDK 南東 33.78㎡ 6.56㎡ 3,780万円 370万円
2023年7月 4階 1LDK 南東 33.78㎡ 6.56㎡ 3,880万円 380万円
2023年5月 1階 1LDK 東 43.41㎡ 5.45㎡ 3,700万円 282万円
2023年4月 1階 1LDK 東 43.41㎡ 5.45㎡ 4,680万円 356万円
SALES HISTORY
クレヴィア高津ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.41㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      343万円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      33.78㎡

    • バルコニー面積

      6.56㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      370万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      33.78㎡

    • バルコニー面積

      6.56㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      380万円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.41㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      282万円

2023年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.41㎡

    • バルコニー面積

      5.45㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      356万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレヴィア高津ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィア高津ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレヴィア高津ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 1LDK 南西 45.18㎡ 125,000円 9,146円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年4月 2階 1LDK 西 43.5㎡ 142,000円 10,791円 0円 142,000円 142,000円 0円
2022年2月 2階 1LDK 西 43.5㎡ 135,000円 10,259円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年2月 3階 1LDK 東 43.41㎡ 132,000円 10,052円 5,000円 132,000円 132,000円 0円
2021年9月 3階 2LDK 南 52.97㎡ 180,000円 11,234円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレヴィア高津ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.41㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,146円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.41㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      10,791円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.41㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.41㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      10,052円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      43.41㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,234円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレヴィア高津ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレヴィア高津ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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