プラウド浦和仲町アクアフォーレ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中浦和」駅 徒歩9分 JR埼京線
    「浦和」駅 徒歩22分 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド浦和仲町アクアフォーレ周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,106万円

    228.2万円/坪

    5,422万円

    242.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    7,527円/坪

    18.6万円

    8,319円/坪

  • 表面利回り

    4.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プラウド浦和仲町アクアフォーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5264万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/08/14 14:41
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/08/14 14:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の中浦和駅まで、徒歩10分程度の距離にある。なおかつ、帰宅時刻が遅くなっても夜道は安全である。
中浦和駅には埼京線の各駅停車しか停まらないため、通勤時には、隣駅の武蔵浦和駅で快速もしくは通勤快速に乗り換えなければならない。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街に立地している。また、ベランダ側前方には、別所沼公園が広がっており、穏やかな気持ちにさせられる。
徒歩5分圏内にはコンビニさえないため、深夜や早朝は買い物に出かけにくい。
外観・共用部

4.0

平日の昼間は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用部分の清掃はきちんとされていた。また、エントランスには宅配ボックスが設置されていて便利である。
トランクルームが設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備

5.0

ほぼ南向きの住戸であり、前方は戸建て住宅が建っているため、3階以上の住戸ならば陽当たりも、眺望も良い。 また、リビングには床暖房があり、窓には複層ガラスが用いられているため、冬の季節に結露が発生しにくい。

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買い物・食事

2.0

中浦和駅前にスーパーの西友があるため、仕事帰りに食材を購入することが可能。
マンション周辺の商業施設といえば西友しかないため、不便である。
暮らし・子育て

3.0

徒歩2分の場所に、広大な敷地面積を持つ別所沼公園があり、休日は散歩を楽しめる。
小学校も中学校も徒歩17分程度の場所にあるため、親としては、やや遠いという印象がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【中浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の中浦和駅まで、徒歩10分程度の距離にある。なおかつ、帰宅時刻が遅くなっても夜道は安全である。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街に立地している。また、ベランダ側前方には、別所沼公園が広がっており、穏やかな気持ちにさせられる。
    外観・共用部

    4.0

    平日の昼間は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用部分の清掃はきちんとされていた。また、エントランスには宅配ボックスが設置されていて便利である。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ほぼ南向きの住戸であり、前方は戸建て住宅が建っているため、3階以上の住戸ならば陽当たりも、眺望も良い。 また、リビングには床暖房があり、窓には複層ガラスが用いられているため、冬の季節に結露が発生しにくい。
    買い物・食事

    2.0

    中浦和駅前にスーパーの西友があるため、仕事帰りに食材を購入することが可能。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩2分の場所に、広大な敷地面積を持つ別所沼公園があり、休日は散歩を楽しめる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 21:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中浦和駅に対する口コミ】数年前に新しくなりました。 新たに北口が出来、改札が2箇所になりました。中央改札は東口にも東口にも出られます。地下通路もあり、伊勢丹・コンソに繋がっているので雨の日も傘を刺さずに移動することができます。駅ビルがあるので買い物も便利です。
ホームへの階段が結構な段数があります。エスカレーター、エレベーターがあるので階段が辛い方はそちらを使うとよいと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中浦和駅に対する口コミ】数年前に新しくなりました。 新たに北口が出来、改札が2箇所になりました。中央改札は東口にも東口にも出られます。地下通路もあり、伊勢丹・コンソに繋がっているので雨の日も傘を刺さずに移動することができます。駅ビルがあるので買い物も便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中浦和駅に対する口コミ】交通面での良いところは、新宿まで1時間かからないところです。近くに別所沼公園があり、ランニング、ウォーキングなど行うのに便利な環境です。 スーパー、ドラッグストアなども駅近くにあり、日常生活を行う上で不便はありません。
外食店が少ないのがやや短所となります。また、娯楽施設が少ないので、そういった所に行きたい時は電車などで移動する必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中浦和駅に対する口コミ】交通面での良いところは、新宿まで1時間かからないところです。近くに別所沼公園があり、ランニング、ウォーキングなど行うのに便利な環境です。 スーパー、ドラッグストアなども駅近くにあり、日常生活を行う上で不便はありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド浦和仲町アクアフォーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 72㎡ 16㎡ 4,480万円 206万円
2023年3月 2階 3SLDK 南東 72㎡ 16㎡ 4,780万円 219万円
2023年2月 2階 3SLDK 南東 72㎡ 16㎡ 4,980万円 229万円
2022年12月 2階 3LDK 南東 72㎡ 16㎡ 5,180万円 238万円
2022年11月 2階 3SLDK 南東 72㎡ 16㎡ 5,480万円 252万円
SALES HISTORY
プラウド浦和仲町アクアフォーレの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      206万円

2023年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      219万円

2023年2月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      229万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      238万円

2022年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      252万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド浦和仲町アクアフォーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド浦和仲町アクアフォーレの売買相場 緑線 = さいたま市浦和区仲町の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド浦和仲町アクアフォーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 70.5㎡ 186,000円 8,722円 10,000円 186,000円 186,000円 0円
2022年3月 4階 2LDK 70.5㎡ 180,000円 8,440円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2019年7月 4階 2LDK 70.5㎡ 130,000円 6,096円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2016年11月 4階 2LDK 70.5㎡ 130,000円 6,096円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2016年10月 4階 2LDK 70.5㎡ 153,000円 7,174円 10,000円 306,000円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド浦和仲町アクアフォーレの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      8,722円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,440円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,096円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,096円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,174円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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プラウド浦和仲町アクアフォーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド浦和仲町アクアフォーレの賃料相場 緑線 = さいたま市浦和区仲町の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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