コンシェリア文京大塚

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線
    「向原」駅 徒歩9分 都電荒川線
    「大塚」駅 徒歩10分 JR山手線 都電荒川線

  • 所在地

    東京都文京区大塚4丁目51番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コンシェリア文京大塚周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,802万円

    441.1万円/坪

    2,975万円

    468.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    12,418円/坪

    8.7万円

    13,726円/坪

  • 表面利回り

    3.44

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コンシェリア文京大塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2889万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

健康危機管理さん
購入検討者さん15項目投稿 2023/11/10 23:38
健康危機管理さん
購入検討者さん
15項目投稿 2023/11/10 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】地下鉄の丸の内線の新大塚駅まで歩いてすぐである。地下鉄に乗れば池袋まですぐであり、反対側は御茶ノ水や東京に直行する。
強いてあげれば、店舗などは大塚駅周辺より少ない。
周辺環境

5.0

周囲は大塚駅周辺に比べれば閑静であり、治安はよい。池袋方面への春日通と大塚方面へ254号に挟まれている。
強いて言えば、道が広くそこそこの交通量はある。
外観・共用部

4.0

管理はクレアス系列で、セキュリティなども含めてしっかりしているようである。
強いて言えば、築13年の段階で大規模修理はこれからである。
お部屋の仕様・設備

4.0

単身用がメインであり、コンシェリアとしての質は確保されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

周辺にコンビニがいくつかある。また大塚駅方面に歩けば、店はたくさんある。
強いて言えば、大塚駅周辺に比べて新大塚駅周辺の店は少ない。
暮らし・子育て

5.0

近くに、大塚公園や大塚病院があり、暮らしに便利である。
単身者が生活するための問題点はあまり思い浮かばない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新大塚駅に対する口コミ】地下鉄の丸の内線の新大塚駅まで歩いてすぐである。地下鉄に乗れば池袋まですぐであり、反対側は御茶ノ水や東京に直行する。
    周辺環境

    5.0

    周囲は大塚駅周辺に比べれば閑静であり、治安はよい。池袋方面への春日通と大塚方面へ254号に挟まれている。
    外観・共用部

    4.0

    管理はクレアス系列で、セキュリティなども含めてしっかりしているようである。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    単身用がメインであり、コンシェリアとしての質は確保されている。
    買い物・食事

    4.0

    周辺にコンビニがいくつかある。また大塚駅方面に歩けば、店はたくさんある。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに、大塚公園や大塚病院があり、暮らしに便利である。
くぅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/15 10:08
くぅさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/15 10:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】丸ノ内線の新大塚駅まですぐとかなり便利です。
強いてあげれば、丸ノ内線は通勤時間帯はかのり込み合い座れない。
周辺環境

4.0

近くに大きな大塚公園があり、桜の時期はとてもきれいです。
254道路が目の前のため、夜は少し走行の音が気になる。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり、共有部分の玄関も掃除されていて安心です。
外廊下で少し見えやすいことが少し気になる。
お部屋の仕様・設備

3.0

洗濯機が備え付けなのはかなりありがたく便利です

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買い物・食事

5.0

すぐ近くにセブンイレブン、スーパー、マクドナルド、カフェがあり、かなり便利です
おしゃれな雑貨やさんやカフェなどが増えれば嬉しいです
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに大塚公園があり、かなり広いので、子供たちは自由に遊べると思います
地域のコミュニケーションイベントはほぼないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新大塚駅に対する口コミ】丸ノ内線の新大塚駅まですぐとかなり便利です。
    周辺環境

    4.0

    近くに大きな大塚公園があり、桜の時期はとてもきれいです。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックがあり、共有部分の玄関も掃除されていて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    洗濯機が備え付けなのはかなりありがたく便利です
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くにセブンイレブン、スーパー、マクドナルド、カフェがあり、かなり便利です
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ近くに大塚公園があり、かなり広いので、子供たちは自由に遊べると思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/03 15:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/03 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】池袋駅まで1駅、東京駅まで15分ほどで行くことが可能で、アクセスがいい。 遅れることはそれほど多くない。山手線内で文京区・豊島区の中では比較的安く居住可能な部屋がある。
通勤時間は東京駅行きの路線が満員で押しつぶされる。生活必需品は揃えられるが、駅近くにおしゃれな店がほとんどない。
周辺環境

3.0

近くにコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがあり、使いやすい。閑静な住宅街で家族住みが多いため、治安はいいと思う。
下りのエスカレーターがないため、あれば尚良いと思う。 ドラッグストア以外の生活用品店が近くにない。強いて挙げれば、公園の街灯がもっと明るければ安心できる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

インド料理やタイ料理など、多国籍料理店がある。
全面禁煙の長居ができるカフェが近くにない。
暮らし・子育て

5.0

駅近に公園・図書館があり、子どもや学生などが多く見受けられるため、安心できる。
トイレが片方の出口にしかないため、利用しづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新大塚駅に対する口コミ】池袋駅まで1駅、東京駅まで15分ほどで行くことが可能で、アクセスがいい。 遅れることはそれほど多くない。山手線内で文京区・豊島区の中では比較的安く居住可能な部屋がある。
    周辺環境

    3.0

    近くにコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがあり、使いやすい。閑静な住宅街で家族住みが多いため、治安はいいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    インド料理やタイ料理など、多国籍料理店がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅近に公園・図書館があり、子どもや学生などが多く見受けられるため、安心できる。
おくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/26 03:34
おくさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/26 03:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新大塚駅に対する口コミ】駅からのアクセスよく、最寄りにスーパー、コンビニ、カフェ等があります
取り扱い商品が充実しているスーパーに行くには少し時間がかかる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新大塚駅に対する口コミ】駅からのアクセスよく、最寄りにスーパー、コンビニ、カフェ等があります
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

どらやきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/02 01:48
どらやきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/02 01:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

新大塚駅から徒歩1分もかからないので、雨の日や帰りが遅くなった日でも便利です。ドラックストアやスーパー、コンビニ等一通りあるので買い物も困らないです。
広いキッチンや独立洗面台等設備面は申し分無いのですが、収納と部屋の広さは妥協する必要があるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    新大塚駅から徒歩1分もかからないので、雨の日や帰りが遅くなった日でも便利です。ドラックストアやスーパー、コンビニ等一通りあるので買い物も困らないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンシェリア文京大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 1R 南東 21.83㎡ 2.53㎡ 2,880万円 436万円
2021年4月 6階 1R 19.53㎡ 2.6㎡ 2,650万円 449万円
2021年4月 6階 1R 19.53㎡ 2.6㎡ 2,780万円 471万円
2018年6月 11階 1LDK 南東 44㎡ 7.45㎡ 3,980万円 299万円
2018年3月 11階 1LDK 44㎡ 7.45㎡ 4,400万円 331万円
SALES HISTORY
コンシェリア文京大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.83㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      436万円

2021年4月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      19.53㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      449万円

2021年4月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      19.53㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      471万円

2018年6月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      299万円

2018年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      4,400万円

    • 坪単価

      331万円

更新日:

SALES TRANSITION
コンシェリア文京大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コンシェリア文京大塚の売買相場 緑線 = 文京区大塚の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンシェリア文京大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 22.2㎡ 88,500円 13,178円 8,500円 88,500円 88,500円 0円
2024年3月 6階 1K 22.2㎡ 91,000円 13,551円 10,000円 0円 91,000円 0円
2024年1月 7階 1K 南東 24.66㎡ 87,000円 11,663円 15,000円 0円 87,000円 0円
2024年1月 6階 1K 24.66㎡ 87,000円 11,663円 15,000円 0円 87,000円 0円
2023年2月 6階 1K 21.96㎡ 88,000円 13,247円 8,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンシェリア文京大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      88,500円

    • 坪単価

      13,178円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      88,500円

    • 礼金

      88,500円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      13,551円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      91,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,663円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,663円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,247円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コンシェリア文京大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コンシェリア文京大塚の賃料相場 緑線 = 文京区大塚の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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