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ライオンズ久が原オーセンティックハウス

ライオンズ久が原オーセンティックハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「御嶽山」駅徒歩15分東急池上線
「久が原」駅徒歩16分東急池上線
「西馬込」駅徒歩16分都営浅草線
所在地
東京都大田区久が原1丁目3番6号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上7階建
築年月
2010年1月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ久が原オーセンティックハウス周辺の売り出し中物件

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- 82.22m²
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- バルコニー面積
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詳細

お問い合わせ
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- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
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- バルコニー面積
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- 1K
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- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,702万円

288.0万円/坪

～

4,993万円

305.8万円/坪

ライオンズ久が原オーセンティックハウスを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4848万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/05/11 18:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Tさん
15項目投稿　2021/05/11 18:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【御嶽山駅に対する口コミ】御嶽山駅はイオンもあり、買い物が便利です。

特にデメリットはあまり浮かびませんが、久が原駅については、飲食店の充実度という点はもう少しあっても良いかもしれません。

周辺環境

5.0

治安も良く大変過ごしやすい環境かと思います。周囲の層も良く、良い環境だと思います。東調布公園など、都内の割には緑も多いのではないかと思います。

呑川沿いであり、夏場はやや匂いがする場合があることや小さな虫が発生するときがあるので、このあたりがきになる方には気になるかもしれません。最寄り駅から少なくとも徒歩15分はあるので、駅近ではないかとは思います。

外観・共用部

5.0

外観・エントランスのデザイン性、管理状況も良く、良いと思います。セコムに加入しているため、セキュリティ面でもしっかりしていると思います。

特にデメリットとなる点は浮かびませんが、前にアマゾン等の配送会社があり、車の出入りが気になります。

お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備の性能・新しさ、仕様も良く、良い仕様・設備ではないかと思います。

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買い物・食事

3.0

コンビニが近いのはメリットかと思います。

スーパーまでの距離が少しあるので、その点は少し不便かもしれません。

暮らし・子育て

4.0

診療所・病院、近所の公園も近くにあり、便利だと思います。

マンション内のイベント等は新築時にはありましたが、現在は減っていると思います。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【御嶽山駅に対する口コミ】御嶽山駅はイオンもあり、買い物が便利です。

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備の性能・新しさ、仕様も良く、良い仕様・設備ではないかと思います。

買い物・食事

3.0

コンビニが近いのはメリットかと思います。

暮らし・子育て

4.0

診療所・病院、近所の公園も近くにあり、便利だと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	3LDK	南西	70.34㎡	10.19㎡	6,080万円	286万円
2023年7月	5階	3LDK	南東	66.22㎡	11.52㎡	5,580万円	279万円
2023年5月	5階	3LDK	南東	66.22㎡	11.52㎡	5,780万円	289万円
2022年11月	5階	3LDK	南東	66.22㎡	11.52㎡	5,780万円	289万円
2022年10月	6階	2LDK	南東	54.95㎡	8.98㎡	4,580万円	276万円

SALES HISTORY
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年7月

2023年5月

2022年11月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ久が原オーセンティックハウスの売買相場緑線＝大田区久が原の売買相場青線＝大田区の売買相場御嶽山の売買相場久が原の売買相場西馬込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年6月	2階	3LDK	南西	70.34㎡	172,000円	8,084円	8,000円	172,000円	172,000円	0円
2013年8月	3階	3LDK	南東	63.43㎡	155,000円	8,078円	10,000円	155,000円	155,000円	0円
2013年7月	3階	3LDK	南東	63.43㎡	166,000円	8,651円	3,000円	166,000円	166,000円	0円
2013年6月	3階	3LDK	南東	63.43㎡	178,000円	9,277円	4,000円	178,000円	178,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの
中古での賃料相場履歴

2017年6月

2013年8月

2013年7月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区久が原の賃料相場青線＝大田区の賃料相場御嶽山の賃料相場西馬込の賃料相場久が原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。