ドルチェ東京向島弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成曳舟」駅 徒歩2分 京成押上線
    「曳舟」駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 東武亀戸線

  • 所在地

    東京都墨田区東向島2丁目49番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ東京向島弐番館周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,645万円

    272.0万円/坪

    1,747万円

    288.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    11,017円/坪

    7.3万円

    12,177円/坪

  • 表面利回り

    4.96

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1696万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

漕ぎ漕ぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/18 16:57
漕ぎ漕ぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/18 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成曳舟駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂、OKと一人暮らしをしていて困ったことがない。
客層がよくない。駅の前で座っている人やホームレスらしき人が多い。
周辺環境

2.0

公園が多く、運動には困らない。また、ジムがあるため運動環境は揃っている。
明治通り沿いはうるさい。眠れない。うるさすぎる。救急車など。
外観・共用部

5.0

管理が行き届いており、安心。防犯カメラが増設された。
強いて挙げれば、玄関は外に面しているため不安。
お部屋の仕様・設備

3.0

綺麗であり、隣の生活音が木になることはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

衣食住には困らない程度に揃っている。イトーヨーカ堂で大体のものは手に入る。また押上まで行けばちょっとしたお土産も変える。
洒落た店は皆無。少しレトロ?と言えばいいが、お土産や時間が余った時など手持ち無沙汰になる。
暮らし・子育て

無評価

子供なしのため不明。小学校が近くにあるため、環境はいいかも。
子供なしのため不明であるが、大手の塾などはないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成曳舟駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂、OKと一人暮らしをしていて困ったことがない。
    周辺環境

    2.0

    公園が多く、運動には困らない。また、ジムがあるため運動環境は揃っている。
    外観・共用部

    5.0

    管理が行き届いており、安心。防犯カメラが増設された。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    綺麗であり、隣の生活音が木になることはない。
    買い物・食事

    2.0

    衣食住には困らない程度に揃っている。イトーヨーカ堂で大体のものは手に入る。また押上まで行けばちょっとしたお土産も変える。
    暮らし・子育て

    無評価

    子供なしのため不明。小学校が近くにあるため、環境はいいかも。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/27 13:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/27 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成曳舟駅に対する口コミ】駅周辺にはヨーカドーをはじめスーパー、ドラッグストア、飲食店と立ち並び充実しています 仕事帰りに買い物して帰るにはとても便利です マンションも多く生活圏としては生活しやすい場所です 駅自体も新しくなってきれいです
駐輪場が少し離れているのが不便な点かもしれません 快速が止まればもっと便利になると思う
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成曳舟駅に対する口コミ】駅周辺にはヨーカドーをはじめスーパー、ドラッグストア、飲食店と立ち並び充実しています 仕事帰りに買い物して帰るにはとても便利です マンションも多く生活圏としては生活しやすい場所です 駅自体も新しくなってきれいです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ東京向島弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 2階 1K 南東 20.45㎡ 3.48㎡ 1,800万円 291万円
2021年2月 8階 1K 南東 21.1㎡ 不明 1,690万円 265万円
2020年8月 8階 1K 南東 20.65㎡ 3.54㎡ 1,800万円 288万円
2020年7月 8階 1K 南東 21.1㎡ 4.32㎡ 1,690万円 265万円
2020年4月 3階 1K 北東 21.1㎡ 4.32㎡ 1,680万円 263万円
SALES HISTORY
ドルチェ東京向島弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.45㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      291万円

2021年2月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      265万円

2020年8月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.65㎡

    • バルコニー面積

      3.54㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      288万円

2020年7月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.1㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      265万円

2020年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.1㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      263万円

更新日:

SALES TRANSITION
ドルチェ東京向島弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ドルチェ東京向島弐番館の売買相場 緑線 = 墨田区東向島の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ東京向島弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 1K 南東 25.6㎡ 78,000円 10,072円 8,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年11月 8階 1K 南東 25.6㎡ 78,000円 10,072円 8,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年10月 6階 1K 南東 21.1㎡ 72,000円 11,280円 8,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年8月 6階 1K 21.85㎡ 72,000円 10,893円 8,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年8月 6階 1K 南東 21.85㎡ 74,000円 11,196円 8,000円 74,000円 74,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ東京向島弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,072円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,072円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,280円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,893円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.1㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,196円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ドルチェ東京向島弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ドルチェ東京向島弐番館の賃料相場 緑線 = 墨田区東向島の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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