ヴェレーナ津田沼

  • 沿線等

    「前原」駅 徒歩9分 新京成電鉄線
    「津田沼」駅 徒歩21分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県船橋市前原東6丁目10番10号

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2008年5月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

ヴェレーナ津田沼の自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    2,355万円

    103.9万円/坪

    2,501万円

    110.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    5,579円/坪

    13.9万円

    6,166円/坪

  • 表面利回り

    6.58

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ヴェレーナ津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

168hanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/12/20 21:25
168hanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/12/20 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

JR津田沼は始発の電車があるのがいいですね。新京成の前原駅は徒歩9分です。2駅使えるのがいいですね。津田沼に出ると買い物施設が沢山あるので便利です。夜でも人がけっこう通るので怖い思いをしたことがありません。
周辺環境

4.0

住宅街なので環境は静かです。海松台公園という大きな公園があります。町内会は大きくまとまりがあるようです。
外観・共用部

4.0

管理人さんと清掃の方が日勤でいつも綺麗にしてくれています。植栽が多く通路を歩いていて気持ち良いです。バリアフリーです。共用通路の照明は震災以降半分に減らし省エネしています。
お部屋の仕様・設備

3.0

バリアフリーはお年寄りやお子さんにいいかも。

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買い物・食事

4.0

すぐ近くにスーパーと薬局があり、津田沼に出るとイオン、イトーヨーカドー、パルコ、西友、モリシア、ユザワヤなど買い物に不自由しません。
暮らし・子育て

4.0

小中学校、市役所の支所など歩いて行ける距離にあります。マンション内でハロウィンの時は小さなお子さん達が仮装していました。ママさんたちが仲良しで楽しそうです。町内会も盛んのようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    JR津田沼は始発の電車があるのがいいですね。新京成の前原駅は徒歩9分です。2駅使えるのがいいですね。津田沼に出ると買い物施設が沢山あるので便利です。夜でも人がけっこう通るので怖い思いをしたことがありません。
    周辺環境

    4.0

    住宅街なので環境は静かです。海松台公園という大きな公園があります。町内会は大きくまとまりがあるようです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんと清掃の方が日勤でいつも綺麗にしてくれています。植栽が多く通路を歩いていて気持ち良いです。バリアフリーです。共用通路の照明は震災以降半分に減らし省エネしています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    バリアフリーはお年寄りやお子さんにいいかも。
    買い物・食事

    4.0

    すぐ近くにスーパーと薬局があり、津田沼に出るとイオン、イトーヨーカドー、パルコ、西友、モリシア、ユザワヤなど買い物に不自由しません。
    暮らし・子育て

    4.0

    小中学校、市役所の支所など歩いて行ける距離にあります。マンション内でハロウィンの時は小さなお子さん達が仮装していました。ママさんたちが仲良しで楽しそうです。町内会も盛んのようです。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/10 18:20
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

JR津田沼は、総武線各駅と快速ともに始発があり、快適です。駅前も栄えているが治安がよく、子育て世代にも住みやすいです。
周辺環境

3.0

駅前に大きいデパートや大型スーパーがあるので、そこにいけばなんでも揃う。
外観・共用部

3.0

デザインてきにはレンガ調のヨーロピアンスタイルでキレイ。管理人さんが毎日キレイにしている。
お部屋の仕様・設備

5.0

向きにもよると思いますが、我が家は南東向きのため、とても明るい。晴れている日は夕方まで電気いらずです。

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買い物・食事

4.0

あるいて3分のところにスーパーと薬局が、自転車で10分行けば駅前の大型スーパーなどすぐある。
暮らし・子育て

5.0

子供の足で歩いて5分弱に人気の幼稚園、小学校中学校は10分ちょっとかかるものの、隣接していて安心。近所の公園の夏祭りなど3.4か所楽しめます。 病院は、耳鼻科は徒歩圏内にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    JR津田沼は、総武線各駅と快速ともに始発があり、快適です。駅前も栄えているが治安がよく、子育て世代にも住みやすいです。
    周辺環境

    3.0

    駅前に大きいデパートや大型スーパーがあるので、そこにいけばなんでも揃う。
    外観・共用部

    3.0

    デザインてきにはレンガ調のヨーロピアンスタイルでキレイ。管理人さんが毎日キレイにしている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    向きにもよると思いますが、我が家は南東向きのため、とても明るい。晴れている日は夕方まで電気いらずです。
    買い物・食事

    4.0

    あるいて3分のところにスーパーと薬局が、自転車で10分行けば駅前の大型スーパーなどすぐある。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供の足で歩いて5分弱に人気の幼稚園、小学校中学校は10分ちょっとかかるものの、隣接していて安心。近所の公園の夏祭りなど3.4か所楽しめます。 病院は、耳鼻科は徒歩圏内にあります。
NoriEnoさん
購入検討者さん15項目投稿 2018/10/29 14:28
NoriEnoさん
購入検討者さん
15項目投稿 2018/10/29 14:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

前原駅からマンションまでの間にスーパーとドラッグストアが一緒の場所にありちょっとしたものはここでそろいそうです
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で広い公園も近くにあり環境は良いです
外観・共用部

4.0

外観は一昔前にゴージャス感がありますが、2~3回見たら見慣れてそんなに気にならず、むしろ人に建物を説明しやすいです
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺は戸建てがおおいため3階以上であれば周辺建物の圧迫感はないです

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

前原駅からセブンイレブン、トップマートがあります
暮らし・子育て

3.0

前原駅そばに新たに建つビルに医療系のテナントが入る模様 徒歩2~3分に大きな公園があり、小さなお子さんも安心して遊べそうです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    前原駅からマンションまでの間にスーパーとドラッグストアが一緒の場所にありちょっとしたものはここでそろいそうです
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街で広い公園も近くにあり環境は良いです
    外観・共用部

    4.0

    外観は一昔前にゴージャス感がありますが、2~3回見たら見慣れてそんなに気にならず、むしろ人に建物を説明しやすいです
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周辺は戸建てがおおいため3階以上であれば周辺建物の圧迫感はないです
    買い物・食事

    3.0

    前原駅からセブンイレブン、トップマートがあります
    暮らし・子育て

    3.0

    前原駅そばに新たに建つビルに医療系のテナントが入る模様 徒歩2~3分に大きな公園があり、小さなお子さんも安心して遊べそうです
タカタカさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2013/11/20 19:12
タカタカさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2013/11/20 19:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

京成線からとても近いので通勤には便利ですよ。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街なので落ち着きがあり、スーパーも近いです。
外観・共用部

3.0

新しいマンションなので快適ですね。メンテナンスもよいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングから続く庭がとても開放的でオススメです。

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買い物・食事

3.0

津田沼まですぐ出られるので便利です。新京成が使えます。
暮らし・子育て

3.0

ファミリーが多いので子育てはし易い環境ですよ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    京成線からとても近いので通勤には便利ですよ。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街なので落ち着きがあり、スーパーも近いです。
    外観・共用部

    3.0

    新しいマンションなので快適ですね。メンテナンスもよいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リビングから続く庭がとても開放的でオススメです。
    買い物・食事

    3.0

    津田沼まですぐ出られるので便利です。新京成が使えます。
    暮らし・子育て

    3.0

    ファミリーが多いので子育てはし易い環境ですよ。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ヴェレーナ津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 6階 3LDK 南西
2020年6月 3階 3LDK 西
2020年2月 1階 3LDK 南西
2020年1月 1階 3LDK 南西
2019年11月 1階 3LDK 南西

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HISTORY
ヴェレーナ津田沼の
中古での販売履歴

2020年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2020年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ヴェレーナ津田沼の
    70㎡の売買相場
    船橋市の
    70㎡の売買相場
    船橋市前原東の
    70㎡の売買相場

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各駅

  • ヴェレーナ津田沼の
    70㎡の売買相場
    前原駅の
    70㎡の売買相場
    津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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※上記「ヴェレーナ津田沼」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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