ファインレジデンス西新井

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新井」駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 東武大師線

  • 所在地

    東京都足立区島根4丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,390万円

    201.6万円/坪

    4,661万円

    214.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    6,650円/坪

    16.0万円

    7,349円/坪

  • 表面利回り

    4.04

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4526万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/16 21:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/16 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】階段が多くよく歩くようになる。 ダイエットの人にいいと思われる。 駅の中にファミリーマート、ケンタッキー、百均などのお店が揃っているため、帰りに寄ったりできる。 銀行があるから引き下ろしたりするのが楽である。
エスカレーターがない分急いでいる時が大変。 エレベーターが狭い。 清潔感があまりない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西新井駅に対する口コミ】階段が多くよく歩くようになる。 ダイエットの人にいいと思われる。 駅の中にファミリーマート、ケンタッキー、百均などのお店が揃っているため、帰りに寄ったりできる。 銀行があるから引き下ろしたりするのが楽である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】周辺に西新井アリオ、東武ストア、ギャラクシティ、飲食店など充実していて、幼稚園や小中学校も沢山あり生活に便利です。また、西新井駅からは北千住、春日部などに乗り換えなしで一本で行けるので交通も便利です。
自転車や車が多いので、事故をよく聞きます。それ以外は特に問題ありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西新井駅に対する口コミ】周辺に西新井アリオ、東武ストア、ギャラクシティ、飲食店など充実していて、幼稚園や小中学校も沢山あり生活に便利です。また、西新井駅からは北千住、春日部などに乗り換えなしで一本で行けるので交通も便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファインレジデンス西新井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 7階 3LDK 72.23㎡ 7.02㎡ 4,700万円 215万円
2022年11月 7階 3LDK 72.23㎡ 7.02㎡ 4,900万円 224万円
2022年3月 2階 3LDK 72.98㎡ 14.57㎡ 3,990万円 181万円
2022年2月 2階 3LDK 72.98㎡ 14.57㎡ 4,380万円 198万円
2022年2月 2階 3LDK 72.98㎡ 14.57㎡ 4,680万円 212万円
SALES HISTORY
ファインレジデンス西新井の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.23㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      215万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.23㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      224万円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      14.57㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      181万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      14.57㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      198万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      14.57㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      212万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファインレジデンス西新井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファインレジデンス西新井の売買相場 緑線 = 足立区島根の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファインレジデンス西新井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 3LDK 72.23㎡ 148,000円 6,774円 12,000円 148,000円 296,000円 0円
2018年11月 5階 3LDK 70.59㎡ 132,000円 6,182円 18,000円 132,000円 132,000円 0円
2018年10月 5階 3LDK 70.59㎡ 137,000円 6,416円 18,000円 137,000円 137,000円 0円
2018年10月 5階 3LDK 70.59㎡ 142,000円 6,650円 18,000円 142,000円 142,000円 0円
2017年2月 5階 3LDK 70.59㎡ 132,000円 6,182円 15,000円 132,000円 132,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファインレジデンス西新井の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.98㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,774円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.98㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,182円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.98㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,416円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.98㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,650円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.98㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      6,182円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファインレジデンス西新井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファインレジデンス西新井の賃料相場 緑線 = 足立区島根の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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