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イニシア菊名桜山公園

イニシア菊名桜山公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊名」駅 徒歩11分 JR横浜線　東急東横線
    「妙蓮寺」駅 徒歩14分 東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 間取り

    1SSLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア菊名桜山公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m²

    • 2SDK

    間取り図

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上星川弐番館

    • 3,980万円

    • 75.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 相鉄本線「上星川」駅 徒歩20分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ヨコハマポートサイドロア壱番館

    • 6,980万円

    • 71.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      23階

    • バルコニー面積

      15.99m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜大口伍番館

    • 4,390万円

    • 60.08m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ヨコハマポートサイドロア壱番館

    • 6,980万円

    • 71.35m² / 2LDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      23階

    • バルコニー面積

      15.99m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ横濱ベイフォート

    • 6,680万円

    • 62.23m² / 2SLDK

    • 京急本線「神奈川」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.44m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横濱東白楽

    • 5,990万円

    • 54.16m² / 2LDK

    • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      5.17m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜大口伍番館

    • 4,390万円

    • 60.08m² / 2SLDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ上星川弐番館

    • 3,980万円

    • 75.7m² / 3LDK

    • 相鉄本線「上星川」駅 徒歩20分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.9m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横浜大口参番館

    • 3,790万円

    • 72m² / 3LDK

    • JR横浜線「大口」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      19.22m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新子安伍番館

    • 2,980万円

    • 56.79m² / 2SDK

    • 京急本線「京急新子安」駅 徒歩7分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      16.63m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,588万円

    213.7万円/坪

    ～

    4,872万円

    226.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    7,124円/坪

    ～

    16.9万円

    7,874円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア菊名桜山公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4730万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Mispineさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2012/06/04 00:45
Mispineさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2012/06/04 00:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊名駅に対する口コミ】菊名は東急東横線の特急停車駅であり、横浜まで約５分、渋谷まで約２０分。また、東京メトロ日比谷線乗り入れ便の始発駅であり、こちらは座って通勤することが可能。JR横浜線と乗り換えができ大変利便性が高い。
駅前の東急ストアしか大きいスーパーはない。当マンションと逆方面に行くとサミットがあるが、多くの人は東急ストアを利用することになる。
周辺環境

4.0
菊名桜山公園が至近で緑の多い環境である。建物は綱島街道に面しているが、東西に横長の構造となっており、東側の住戸は街道に面していないためかなり閑静な住環境となっている。また、電車だけでなくバス便が充実しており、マンションの目の前にはバス停もあり、雨の日も濡れずに横浜駅や鶴見駅に約２０分、東神奈川駅に約１５分でアクセスできる。徒歩３分ほどのバス停からは新横浜へも１５分ほどでアクセスできる。近隣には救急指定もされている評判の良い総合病院がある。
高台に立っているため、３分ほど坂を上る必要がある。そのため。菊名駅からバスでマンション前のバス停まで乗って帰宅する人もいる。
外観・共用部

4.0
外観デザインは非常にシックにまとめられており、高級感もあり飽きのこないものとなっている。共用部は一般的な分譲マンションと比べて特筆すべきものはないが、宅配ボックスやオートロック、駐輪場等はもちろん設置されている。駐車場は住戸に対して約６割確保されており、周辺の月極より４０％程度割安となっている。
総戸数５８戸と大規模ではないため、ゲストルームやキッズルーム、カフェラウンジ、コンシェルジュサービスといった大規模マンション特有の共用施設は持っていない。
お部屋の仕様・設備

5.0
内装はオーソドックスなデザインながら、ハイサッシュを採用する等の工夫が凝らされており、南向き住戸が中心ながらより明るい居室となるようになっている。バルコニーは奥行きが２mあり、使い勝手が良いものとなっている。床暖房や浴室乾燥機等、いまどきの設備はひととおり設置されている。二重床／二重天井。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
マンションから１分で保育園があり、評判も良い。小学校も評判の良い学校の学区となっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊名駅に対する口コミ】菊名は東急東横線の特急停車駅であり、横浜まで約５分、渋谷まで約２０分。また、東京メトロ日比谷線乗り入れ便の始発駅であり、こちらは座って通勤することが可能。JR横浜線と乗り換えができ大変利便性が高い。
    周辺環境

    4.0
    菊名桜山公園が至近で緑の多い環境である。建物は綱島街道に面しているが、東西に横長の構造となっており、東側の住戸は街道に面していないためかなり閑静な住環境となっている。また、電車だけでなくバス便が充実しており、マンションの目の前にはバス停もあり、雨の日も濡れずに横浜駅や鶴見駅に約２０分、東神奈川駅に約１５分でアクセスできる。徒歩３分ほどのバス停からは新横浜へも１５分ほどでアクセスできる。近隣には救急指定もされている評判の良い総合病院がある。
    外観・共用部

    4.0
    外観デザインは非常にシックにまとめられており、高級感もあり飽きのこないものとなっている。共用部は一般的な分譲マンションと比べて特筆すべきものはないが、宅配ボックスやオートロック、駐輪場等はもちろん設置されている。駐車場は住戸に対して約６割確保されており、周辺の月極より４０％程度割安となっている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    内装はオーソドックスなデザインながら、ハイサッシュを採用する等の工夫が凝らされており、南向き住戸が中心ながらより明るい居室となるようになっている。バルコニーは奥行きが２mあり、使い勝手が良いものとなっている。床暖房や浴室乾燥機等、いまどきの設備はひととおり設置されている。二重床／二重天井。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションから１分で保育園があり、評判も良い。小学校も評判の良い学校の学区となっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊名駅に対する口コミ】JR横浜線に乗り継ぐためのルートが分かりやすく、時間もあまりかからないので使いやすい。駅構内にあるしぶそばが美味しい。 ホームを出たところに大きい東急ストア、またパン屋等もあり、平日の仕事帰りに寄って買い物をするのに丁度良い。
混雑時間帯はホームから上がるエスカレーターに長蛇の列ができる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊名駅に対する口コミ】JR横浜線に乗り継ぐためのルートが分かりやすく、時間もあまりかからないので使いやすい。駅構内にあるしぶそばが美味しい。 ホームを出たところに大きい東急ストア、またパン屋等もあり、平日の仕事帰りに寄って買い物をするのに丁度良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア菊名桜山公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3LDK 南 71.24㎡ 不明 4,980万円 231万円
2023年8月 5階 3LDK 南 71.24㎡ 不明 5,080万円 236万円
2021年12月 1階 3LDK 東 73.28㎡ 23.1㎡ 4,480万円 202万円
2021年11月 1階 3LDK 東 73.28㎡ 23.1㎡ 4,780万円 216万円
2021年4月 3階 3LDK 南 71.57㎡ 6㎡ 4,280万円 198万円
SALES HISTORY
イニシア菊名桜山公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      231万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.24㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      236万円

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      23.1㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      202万円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.28㎡

    • バルコニー面積

      23.1㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      216万円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      198万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア菊名桜山公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア菊名桜山公園の売買相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区松見町の売買相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア菊名桜山公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 5階 3LDK 71.86㎡ 175,000円 8,051円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2020年12月 3階 3LDK 67.23㎡ 142,000円 6,982円 8,000円 142,000円 142,000円 0円
2020年1月 3階 3LDK 西 67.23㎡ 142,000円 6,982円 8,000円 142,000円 142,000円 0円
2016年4月 3階 3LDK 67.23㎡ 142,000円 6,982円 8,000円 142,000円 213,000円 0円
2014年9月 7階 3LDK 南 73.4㎡ 150,000円 6,756円 10,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア菊名桜山公園の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,051円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,982円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,982円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,982円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      213,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,756円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア菊名桜山公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア菊名桜山公園の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市神奈川区松見町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市神奈川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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