MANSION LIBRARY

グランシーナ鶴瀬

グランシーナ鶴瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鶴瀬」駅 徒歩8分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,503万円

    116.6万円/坪

    ～

    2,658万円

    123.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    5,781円/坪

    ～

    13.7万円

    6,390円/坪

  • 表面利回り

    6.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

グランシーナ鶴瀬を当社で売却するメリット

グランシーナ鶴瀬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2581万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

きつねうどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/02/22 03:57
きつねうどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/02/22 03:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】24時間営業のＴＯＢＵストアが駅ビルに入居していて便利。
午前８時台の東武東上線上り電車はかなり混雑するのと遅延が多いのが気になる。
周辺環境

4.0
ファミリー層やお年寄りの多い地域柄なのか犯罪が少なく治安が良い。
強いてあげれば、最寄り駅の鶴瀬駅東口の道路整備がなかなか進まないこと。もっと進めば、東口の雰囲気ももっとにぎやかになると思う。
外観・共用部

4.0
管理人さんが特に共用廊下やエントランス、ごみ置き場をいつも清潔にしてくれるので快適です
駐輪場・駐車場の数が少ない点。白っぽい外壁なので将来汚れが気にならないか心配
お部屋の仕様・設備

4.0
マンションの周囲に高い建物もないし、南向きの部屋は日差しが沢山差し込んで良い！冬でもエアコンは使用せず床暖房だけで十分です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
鶴瀬駅前の田中青果店は安くて新鮮だし、徒歩８分程度のヤオコーも一通りのものが揃うので不便はない
品揃えの豊富な売り場の広いスーパーに行きたいと思ったら車がないと難しい
暮らし・子育て

4.0
最寄の谷津幼稚園は徒歩２分ほど、鶴瀬小学校も徒歩５分ほどと教育施設が近くにあるのが良い。
富士見市の待機児童は実際は１００人弱くらいいるようなので、保育園対策をもっとして欲しいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】24時間営業のＴＯＢＵストアが駅ビルに入居していて便利。
    周辺環境

    4.0
    ファミリー層やお年寄りの多い地域柄なのか犯罪が少なく治安が良い。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが特に共用廊下やエントランス、ごみ置き場をいつも清潔にしてくれるので快適です
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンションの周囲に高い建物もないし、南向きの部屋は日差しが沢山差し込んで良い！冬でもエアコンは使用せず床暖房だけで十分です。
    買い物・食事

    3.0
    鶴瀬駅前の田中青果店は安くて新鮮だし、徒歩８分程度のヤオコーも一通りのものが揃うので不便はない
    暮らし・子育て

    4.0
    最寄の谷津幼稚園は徒歩２分ほど、鶴瀬小学校も徒歩５分ほどと教育施設が近くにあるのが良い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 11:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】以前住んでいた家の最寄り駅です、もともとは栄えていなかった駅ですが、ららぽーと富士見の開業で大きく変わった駅です。駅から一直線でららぽーとまで行ける為、周辺に住むのもおすすめです。 反対側はダイエーがカスミになりました
駅が昔からある為あんまりきれいではないですね、駅前はパチンコ、居酒屋が多く夜はあまり治安が良いとは言えないでしょう
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】以前住んでいた家の最寄り駅です、もともとは栄えていなかった駅ですが、ららぽーと富士見の開業で大きく変わった駅です。駅から一直線でららぽーとまで行ける為、周辺に住むのもおすすめです。 反対側はダイエーがカスミになりました
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あゆみこふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/19 22:14
あゆみこふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/19 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
歩いてすぐの距離に幼稚園、小学校があり子育てに最適です。治安も良いです。
お洒落なレストランやカフェはないです。車必須です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    歩いてすぐの距離に幼稚園、小学校があり子育てに最適です。治安も良いです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/15 02:47
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/15 02:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
小児科や、幼稚園などが近くてとても便利です。
広い公園が近くにあると、より良いかと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    小児科や、幼稚園などが近くてとても便利です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/01/22 12:04
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/01/22 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

無評価
購入検討者です。富士見市に1度住んだことがありますが、程よく田舎感があり、住み良い街のイメージがあります。
当時はスーパーが少なく買い物で苦労しましたが、現在はスーパーが新たにできたのでより良くなっていると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    無評価
    購入検討者です。富士見市に1度住んだことがありますが、程よく田舎感があり、住み良い街のイメージがあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 駅から徒歩10分以内 ・ドラッグストア2件 ・コンビニ7件（セブンイレブン、ファミマ、ローソン、サンクス） ・牛丼屋（松屋、すき家、吉野家） ・カレー屋（CoCo壱番屋） ・100円均一（ダイソー） ・スーパー（アコレ、ベルク）
駅周辺にはコンビニやスーパーなどの食品関係のお店は揃っているものの、本屋や洋服といった店舗に関しては、徒歩10分以上でないといくことができません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】【最寄駅周辺の商業施設】 駅から徒歩10分以内 ・ドラッグストア2件 ・コンビニ7件（セブンイレブン、ファミマ、ローソン、サンクス） ・牛丼屋（松屋、すき家、吉野家） ・カレー屋（CoCo壱番屋） ・100円均一（ダイソー） ・スーパー（アコレ、ベルク）
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/14 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/14 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴瀬駅に対する口コミ】最寄の鶴瀬駅は古い駅ですが、最近は周辺の開発が進んでいて少しずつ綺麗になってきています。
駅周辺は、少しゴチャゴチャしていて古い建物と新しい建物が混在しています。
周辺環境

5.0
周辺は閑静な住宅街です。徒歩圏内にスーパーもあるので生活には便利です。
周辺は古い家屋も多く、少しごちゃごちゃしている印象です。
外観・共用部

4.0
無駄なものはなくシンプルなマンションです。宅配ボックスがあるのが助かります。
駐車場と駐輪場が少ないです。駐車場はマンションの敷地外に借りている人もけっこういるようです。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房がついているので冬場は快適です。バリアフリーで子供がつまずくこともないです。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
自転車で１２分ほどのところにららぽーと富士見があり、とても便利です。
丸亀製麺が近くにあります。駅前やららぽーとまで行けば買い物、飲食に困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩４分ほどのところに私立幼稚園があり、とても便利だと思います。
小学校は徒歩１０分ほどのところにありますが、学校周辺は交通量が多く少し心配かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴瀬駅に対する口コミ】最寄の鶴瀬駅は古い駅ですが、最近は周辺の開発が進んでいて少しずつ綺麗になってきています。
    周辺環境

    5.0
    周辺は閑静な住宅街です。徒歩圏内にスーパーもあるので生活には便利です。
    外観・共用部

    4.0
    無駄なものはなくシンプルなマンションです。宅配ボックスがあるのが助かります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房がついているので冬場は快適です。バリアフリーで子供がつまずくこともないです。
    買い物・食事

    5.0
    自転車で１２分ほどのところにららぽーと富士見があり、とても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩４分ほどのところに私立幼稚園があり、とても便利だと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシーナ鶴瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3LDK 南西 70.46㎡ 11.4㎡ 2,580万円 121万円
2021年12月 3階 4LDK 南 84.02㎡ 10.4㎡ 2,850万円 112万円
2021年12月 3階 4LDK 南 84.02㎡ 10.4㎡ 3,180万円 125万円
2021年2月 1階 3LDK 南東 71.39㎡ 12.4㎡ 2,998万円 139万円
2020年11月 2階 3LDK 南 70.28㎡ 10.8㎡ 2,180万円 103万円
SALES HISTORY
グランシーナ鶴瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.46㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      121万円

2021年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.02㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      112万円

2021年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.02㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      125万円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.39㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      139万円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.28㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシーナ鶴瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシーナ鶴瀬の売買相場 緑線 ＝ 富士見市鶴瀬東の売買相場 青線 ＝ 富士見市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシーナ鶴瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 6階 3LDK 南 69.04㎡ 123,000円 5,890円 7,000円 123,000円 123,000円 0円
2018年12月 6階 3LDK 南 69.04㎡ 123,000円 5,890円 7,000円 123,000円 123,000円 0円
2017年10月 6階 3LDK 南 69.04㎡ 123,000円 5,890円 7,000円 123,000円 246,000円 0円
2016年8月 6階 3LDK 南 69.04㎡ 123,000円 5,890円 7,000円 246,000円 246,000円 0円
2015年1月 6階 3LDK 南 69.04㎡ 123,000円 5,890円 7,000円 246,000円 246,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシーナ鶴瀬の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      5,890円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      5,890円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      5,890円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      5,890円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.28㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      5,890円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      246,000円

    • 礼金

      246,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシーナ鶴瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシーナ鶴瀬の賃料相場 緑線 ＝ 富士見市鶴瀬東の賃料相場 青線 ＝ 富士見市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランシーナ鶴瀬の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
富士見市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
富士見市の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧