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クオス溝の口レジデンシャルヒルズ

クオス溝の口レジデンシャルヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「津田山」駅 徒歩16分 JR南武線
    「溝の口」駅 徒歩19分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区上作延139番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    2010年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クオス溝の口レジデンシャルヒルズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,705万円

    200.9万円/坪

    ～

    3,934万円

    213.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    6,129円/坪

    ～

    12.4万円

    6,774円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クオス溝の口レジデンシャルヒルズを当社で売却するメリット

クオス溝の口レジデンシャルヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3820万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

castorさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/09/17 04:51
castorさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/09/17 04:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田山駅に対する口コミ】溝の口駅が最寄り。昔ながらの飲食店がたくさんあって、雑多な賑わいが好きな人にはいいと思う。安いスーパーもたくさんあって生活には困らない。
二子玉やたまプラみたいなおされ感はない。
周辺環境

4.0
東高根森林公園という大きな公園が近くにある。バス通りから奥まったところにあり、通りが袋小路になっているので静かなのがいい。
特にデメリットはないけど・・・。駅まで遠いというのはやっぱり毎日通勤でバスに乗ったりすると大変かな。
外観・共用部

4.0
外観は高級感があると思います。エントランスもキレイ。一応抱えられるくらいのペットを飼えることになっていますが、なぜか飼っている人をほとんど見たことがありません。
あんまりないですが、監視カメラがもっとわかりやすいところにあったほうが犯罪抑制になるかも？
お部屋の仕様・設備

4.0
高台にあるので日照はいいほうだと思う。室内設備は過不足ない感じ。築年数なりだと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マルダイという小さなスーパーがすぐ近くにあり、値段が安くて品物が良いので便利。あと、駒形屋というお肉屋さんがあり、お肉が美味しいと評判。ここは惣菜もやってて助かります。食事は中華料理屋やインド料理屋、居酒屋などがある。
夜中までやってるチェーン店とかはないかな。まあその分夜は静か。
暮らし・子育て

3.0
歩いて２分くらいのところに小児科があるので便利。
大きな病院はあまりないですかね。あとは中学校が遠いくらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田山駅に対する口コミ】溝の口駅が最寄り。昔ながらの飲食店がたくさんあって、雑多な賑わいが好きな人にはいいと思う。安いスーパーもたくさんあって生活には困らない。
    周辺環境

    4.0
    東高根森林公園という大きな公園が近くにある。バス通りから奥まったところにあり、通りが袋小路になっているので静かなのがいい。
    外観・共用部

    4.0
    外観は高級感があると思います。エントランスもキレイ。一応抱えられるくらいのペットを飼えることになっていますが、なぜか飼っている人をほとんど見たことがありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高台にあるので日照はいいほうだと思う。室内設備は過不足ない感じ。築年数なりだと思います。
    買い物・食事

    4.0
    マルダイという小さなスーパーがすぐ近くにあり、値段が安くて品物が良いので便利。あと、駒形屋というお肉屋さんがあり、お肉が美味しいと評判。ここは惣菜もやってて助かります。食事は中華料理屋やインド料理屋、居酒屋などがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    歩いて２分くらいのところに小児科があるので便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【津田山駅に対する口コミ】大きな商業施設(丸井)や、数々の人気チェーン店が軒を連なり、近年人気のある駅。 とにかく飲食店が多く、住みやすさはピカイチ！ アパレルや雑貨屋さんも最低限揃っているため、溝の口駅で生活の全てが事足りるでしょう。 また、東急田園都市線だけでなく、東急大井町線・JR南武線も通っているため 都心から遠方までアクセスしやすいところもポイント。
朝の通勤ラッシュの東急田園都市線は、地獄の混雑具合・・・。 満員電車がどうしても苦手な人・田園都市線を通勤で使用する人には厳しいかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【津田山駅に対する口コミ】大きな商業施設(丸井)や、数々の人気チェーン店が軒を連なり、近年人気のある駅。 とにかく飲食店が多く、住みやすさはピカイチ！ アパレルや雑貨屋さんも最低限揃っているため、溝の口駅で生活の全てが事足りるでしょう。 また、東急田園都市線だけでなく、東急大井町線・JR南武線も通っているため 都心から遠方までアクセスしやすいところもポイント。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
poetaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2014/05/26 01:02
poetaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2014/05/26 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【津田山駅に対する口コミ】バスの本数は充実しているため、駅までは短時間で行けます。津田山も徒歩圏内です。
徒歩の場合では、歩道が狭いため安全性がやや低いです。
周辺環境

3.0
徒歩圏内に森林公園やスーパー、郵便局があります。バス通りからは外れるので夜は静かです。
飲食店が少ない、家族向けでの食事をしたり、ショッピングをするところがない。
外観・共用部

3.0
キッズルームやコミュニティルームも完備しているので便利に使えます。
駐輪場のスペースが少なく、使用しにくいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高は十分です。基本的にバリアフリーとなっているので段差はありません。

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買い物・食事

2.0
わりと価格の安いスーパーが近くにあります。
飲食店が少なく、お茶をするところはありません。
暮らし・子育て

2.0
徒歩圏内に津田山幼稚園、上作延小学校があります。
バス通りを横切らないといけないので、ちいさな子どもの場合はやや心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【津田山駅に対する口コミ】バスの本数は充実しているため、駅までは短時間で行けます。津田山も徒歩圏内です。
    周辺環境

    3.0
    徒歩圏内に森林公園やスーパー、郵便局があります。バス通りからは外れるので夜は静かです。
    外観・共用部

    3.0
    キッズルームやコミュニティルームも完備しているので便利に使えます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高は十分です。基本的にバリアフリーとなっているので段差はありません。
    買い物・食事

    2.0
    わりと価格の安いスーパーが近くにあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    徒歩圏内に津田山幼稚園、上作延小学校があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南 70.09㎡ 16.11㎡ 4,280万円 202万円
2023年12月 3階 2SLDK 南西 60.63㎡ 11.2㎡ 3,580万円 195万円
2023年12月 3階 2SLDK 南西 60.63㎡ 11.2㎡ 3,780万円 206万円
2023年12月 1階 2SLDK 南 75㎡ 不明 4,380万円 193万円
2023年11月 3階 2SLDK 南西 60.63㎡ 11.2㎡ 3,680万円 201万円
SALES HISTORY
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      16.11㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      202万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.63㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      195万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.63㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      206万円

2023年12月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      193万円

2023年11月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.63㎡

    • バルコニー面積

      11.2㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クオス溝の口レジデンシャルヒルズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区上作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 2LDK 南西 70㎡ 133,000円 6,281円 15,000円 133,000円 133,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.63㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      6,281円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クオス溝の口レジデンシャルヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クオス溝の口レジデンシャルヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区上作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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