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パークホームズ滝野川

パークホームズ滝野川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「板橋」駅 徒歩5分 JR埼京線
    「北池袋」駅 徒歩6分 東武東上線
    「新板橋」駅 徒歩11分 都営三田線
    「西巣鴨」駅 徒歩12分 都営三田線

  • 所在地

    東京都北区滝野川7丁目20番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2011年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ滝野川周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
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  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
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  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,170万円

    316.6万円/坪

    ～

    5,490万円

    336.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    11,816円/坪

    ～

    21.3万円

    13,059円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ滝野川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5330万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋駅に対する口コミ】次の駅は池袋、その次は新宿、渋谷と すぐに繁華街へ行けるアクセスの住宅街としては、とても便利。 駅は改修中なので、今後の発展が楽しみな街であり、駅前にはスーパーや商店街があるため便利。飲食店や飲み屋も昔よりは増えてきたので、今後に期待。
電車に乗ればすぐ池袋があるためか、駅前としては、少し寂しい。生活必需品を揃えられるスーパーなどはあるが、カフェなどはなく、商店街もさみしい。 駅上に高層マンションができるらしいので、アトレなどが入ったら街は変わるのでは？
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋駅に対する口コミ】次の駅は池袋、その次は新宿、渋谷と すぐに繁華街へ行けるアクセスの住宅街としては、とても便利。 駅は改修中なので、今後の発展が楽しみな街であり、駅前にはスーパーや商店街があるため便利。飲食店や飲み屋も昔よりは増えてきたので、今後に期待。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あつきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/28 13:10
あつきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/28 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
マンション入り口から二重のオートロックドアがありセキュリティはしっかりしています。マンション周りの植栽はいつでも綺麗にされており気分がいいです。
ゴミ捨て場でまれにルールを守らない人がいるようです。守らないというよりかは何を捨ててはダメとか知らなかったり、ゴミ袋に穴が空いて中身が漏れていたり。体感は年に1,2回です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    マンション入り口から二重のオートロックドアがありセキュリティはしっかりしています。マンション周りの植栽はいつでも綺麗にされており気分がいいです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あつきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/28 13:05
あつきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/28 13:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マルエツ、コープ、コモディイイダなど大型スーパーが至近にあり、まいばすけっとも数店存在します。日用品の買い物に困りません。
家電量販店やユニクロなどのアパレルなどはお隣の池袋駅などに行く必要があります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マルエツ、コープ、コモディイイダなど大型スーパーが至近にあり、まいばすけっとも数店存在します。日用品の買い物に困りません。
    暮らし・子育て

    -
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あつきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/28 13:02
あつきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/28 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋駅に対する口コミ】華やかさはないが、スーパーや飲食店など、程よい活気があります。埼京線、都営三田線、東武東上線が使えるので交通利便性が高いです。
板橋駅のアトレが少し残念。もっと色々なテナントが入るような規模であったら活気も違ったと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋駅に対する口コミ】華やかさはないが、スーパーや飲食店など、程よい活気があります。埼京線、都営三田線、東武東上線が使えるので交通利便性が高いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ滝野川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 12階 2LDK 南西 68.88㎡ 6.52㎡ 6,490万円 311万円
2021年7月 12階 2LDK 南西 68.88㎡ 6.52㎡ 6,680万円 321万円
2021年7月 10階 2LDK 西 73.01㎡ 24.61㎡ 7,630万円 345万円
2021年6月 10階 2LDK 西 73.01㎡ 24.61㎡ 7,980万円 361万円
2021年3月 7階 2LDK 南西 55.86㎡ 11.4㎡ 5,290万円 313万円
SALES HISTORY
パークホームズ滝野川の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.88㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      311万円

2021年7月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.88㎡

    • バルコニー面積

      6.52㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      321万円

2021年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.01㎡

    • バルコニー面積

      24.61㎡

    • 販売価格

      7,630万円

    • 坪単価

      345万円

2021年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.01㎡

    • バルコニー面積

      24.61㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      361万円

2021年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.86㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      313万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ滝野川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ滝野川の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ滝野川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 10階 3LDK 西 65.48㎡ 240,000円 12,117円 0円 480,000円 240,000円 0円
2020年8月 13階 3LDK 南西 65.48㎡ 240,000円 12,117円 10,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ滝野川の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.86㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,117円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.86㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,117円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ滝野川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ滝野川の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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