MANSION LIBRARY

ユニーブル武蔵小山プレジオン

ユニーブル武蔵小山プレジオンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小山」駅 徒歩8分 東急目黒線
    「戸越銀座」駅 徒歩9分 東急池上線　都営浅草線
    「戸越」駅 徒歩11分 東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区荏原3丁目6番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,436万円

    376.1万円/坪

    ～

    4,710万円

    399.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    12,269円/坪

    ～

    15.9万円

    13,561円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユニーブル武蔵小山プレジオンを当社で売却するメリット

ユニーブル武蔵小山プレジオンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4573万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

mamuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/04/20 15:59
mamuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/04/20 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】メインになる武蔵小山駅をはじめ東急戸越銀座駅、荏原中延駅、地下鉄浅草線戸越駅など全て徒歩圏内
強いて言えば、一番近い武蔵小山駅から徒歩8分。少し歩く感じだが、商店街の中を通ればそれもあまり気にならない。
周辺環境

4.0
武蔵小山の賑やかな商店街と背中合わせ。向かいには新しくできた荏原スクエアがある。コンサートや催し物などがあり、避難所にも指定されている。 春には林試の森、西小山、かむろ坂と桜の見どころがたくさんある。
救急車や消防車がわりと頻繁に通るためサイレンが少しうるさいが慣れると気にならない。
外観・共用部

4.0
ゴミステーションがあり、いつでも捨てれるのでありがたい。主にゴミの日に午前中だけ管理人が通勤して掃除もマメにしてくれるのでいつも清潔。オートロック、宅配BOXもある。ペット可なので、非常階段脇に犬の足洗い場も設けてある。
駐輪場が狭く住居者数を下回るため、後から申請してもなかなか空かない。
お部屋の仕様・設備

4.0
コンパクトマンションということで、収納は大きくないが工夫をして作られている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
武蔵小山の関東一長いアーケードのある商店街と背中合わせなので、常に賑やか。食べもの屋、飲み屋、喫茶店で不便を感じたことはない。スーパーも多いのですぐに買い物ができる。 中原海道を挟んで戸越銀座商店街もあるのでブラブラ散歩がてら歩くのも楽しい。
日用品で不自由はないが、それ以上のものはない。
暮らし・子育て

4.0
近くには保育園小学校中学校も多い。大きな病院は昭和大学病院や関東病院もある。
武蔵小山自体は個人の病院が多いので、病院探しは迷う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】メインになる武蔵小山駅をはじめ東急戸越銀座駅、荏原中延駅、地下鉄浅草線戸越駅など全て徒歩圏内
    周辺環境

    4.0
    武蔵小山の賑やかな商店街と背中合わせ。向かいには新しくできた荏原スクエアがある。コンサートや催し物などがあり、避難所にも指定されている。 春には林試の森、西小山、かむろ坂と桜の見どころがたくさんある。
    外観・共用部

    4.0
    ゴミステーションがあり、いつでも捨てれるのでありがたい。主にゴミの日に午前中だけ管理人が通勤して掃除もマメにしてくれるのでいつも清潔。オートロック、宅配BOXもある。ペット可なので、非常階段脇に犬の足洗い場も設けてある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    コンパクトマンションということで、収納は大きくないが工夫をして作られている。
    買い物・食事

    5.0
    武蔵小山の関東一長いアーケードのある商店街と背中合わせなので、常に賑やか。食べもの屋、飲み屋、喫茶店で不便を感じたことはない。スーパーも多いのですぐに買い物ができる。 中原海道を挟んで戸越銀座商店街もあるのでブラブラ散歩がてら歩くのも楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くには保育園小学校中学校も多い。大きな病院は昭和大学病院や関東病院もある。
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Soyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/25 22:47
Soyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/25 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きのバルコニー、かつ、目の前な道路なので、マンション同士の目線は気になりません。キッチンまで明るく照らしてくれます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きのバルコニー、かつ、目の前な道路なので、マンション同士の目線は気になりません。キッチンまで明るく照らしてくれます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅ビルに東急ストアや無印やタリーズなどが入っていたり、駅前すぐにはパルム商店街というアーケード通りもあるので買物には困りません。またアーケードは屋根が付いているので雨天時でも通行しやすく、夜道も安心して帰れます。 電車は東急目黒線が通っており目黒まですぐに出られ、日吉などで乗り換えれば横浜方面にもアクセスしやすいです。
道は整備されており歩道もありますが車の交通量が多い道が多いので、小さい子供を一人で歩かせるのは不安があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小山駅に対する口コミ】駅ビルに東急ストアや無印やタリーズなどが入っていたり、駅前すぐにはパルム商店街というアーケード通りもあるので買物には困りません。またアーケードは屋根が付いているので雨天時でも通行しやすく、夜道も安心して帰れます。 電車は東急目黒線が通っており目黒まですぐに出られ、日吉などで乗り換えれば横浜方面にもアクセスしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニーブル武蔵小山プレジオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 4階 1LDK 南西 44㎡ 6.8㎡ 4,480万円 337万円
2021年8月 8階 1LDK 南西 44㎡ 6.8㎡ 4,980万円 374万円
2021年8月 8階 1LDK 南西 44㎡ 6.8㎡ 5,080万円 382万円
2021年7月 8階 1LDK 南西 44㎡ 6.8㎡ 5,180万円 389万円
2021年7月 9階 1LDK 南西 37.44㎡ 7.14㎡ 4,180万円 369万円
SALES HISTORY
ユニーブル武蔵小山プレジオンの
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      337万円

2021年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      374万円

2021年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      382万円

2021年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      389万円

2021年7月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.44㎡

    • バルコニー面積

      7.14㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      369万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユニーブル武蔵小山プレジオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユニーブル武蔵小山プレジオンの売買相場 緑線 ＝ 品川区荏原の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニーブル武蔵小山プレジオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 1LDK 南西 44㎡ 175,000円 13,148円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年1月 8階 1LDK 44㎡ 175,000円 13,148円 18,000円 175,000円 350,000円 0円
2023年1月 8階 1LDK 44㎡ 180,000円 13,524円 18,000円 180,000円 360,000円 0円
2021年6月 10階 1LDK 南西 44㎡ 164,000円 12,322円 8,000円 164,000円 164,000円 0円
2020年4月 9階 1LDK 南西 44㎡ 159,000円 11,946円 10,000円 159,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニーブル武蔵小山プレジオンの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.44㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,148円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.44㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,148円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.44㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      13,524円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.44㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      12,322円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.44㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      11,946円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユニーブル武蔵小山プレジオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユニーブル武蔵小山プレジオンの賃料相場 緑線 ＝ 品川区荏原の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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