グレーシアテラス所沢

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「所沢」駅 徒歩9分 西武池袋線 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市南住吉13番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,418万円

    187.3万円/坪

    4,691万円

    198.9万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4555万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は昨年、東口側に駅直結の商業施設、Grand Emio所沢の第一弾がスタートしました。中にはスタバやユニクロなど、主に20代前半がターゲットの商業施設です。また、今後、第2弾もオープン予定で、現在工事中です。 さらに、西口には階段を降りるとSEIYUがあり、階段を下りず、2階をそのまま出ると西武百貨店に直結するコンコースに出ます。 所沢駅は朝の7:30ごろから混み始めます。ですが、当駅始発の電車もあるので、慣れれば座れることもよくあります。西武池袋線特有の「通勤準急」や「通勤快速」など、豊富ですが、所沢駅は全て止まります。都心部へは、池袋は当然として、副都心線や有楽町線への直通の電車があるので、渋谷や、横浜、銀座(銀座1丁目駅)にも乗り換えなしで行くことができます。 西口に関しては、すぐ近くに商店街があり、居酒屋もあります。そのため、夜でも明るめです。東口に関しては、会社のビル等が多めのため、夜は暗くなります。ですが、バスが深夜11時前後まであるので、帰宅するのに困ることはあまりないと思われます。
所沢駅は電車の煩雑さが最大のデメリットです。所沢駅は全て止まりますが、池袋線に関しては普段の時間だけでも各駅・準急・快速・急行・特急とこれだけでも他の線より多めですが、朝の時間はこれに加えて通勤準急・通勤急行・快速急行がプラスされます。加えて、素直に池袋に行く電車だけではなく、途中で渋谷方面に行くものや豊洲方面に行く電車もあるので、慣れないまま乗るときは注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は昨年、東口側に駅直結の商業施設、Grand Emio所沢の第一弾がスタートしました。中にはスタバやユニクロなど、主に20代前半がターゲットの商業施設です。また、今後、第2弾もオープン予定で、現在工事中です。 さらに、西口には階段を降りるとSEIYUがあり、階段を下りず、2階をそのまま出ると西武百貨店に直結するコンコースに出ます。 所沢駅は朝の7:30ごろから混み始めます。ですが、当駅始発の電車もあるので、慣れれば座れることもよくあります。西武池袋線特有の「通勤準急」や「通勤快速」など、豊富ですが、所沢駅は全て止まります。都心部へは、池袋は当然として、副都心線や有楽町線への直通の電車があるので、渋谷や、横浜、銀座(銀座1丁目駅)にも乗り換えなしで行くことができます。 西口に関しては、すぐ近くに商店街があり、居酒屋もあります。そのため、夜でも明るめです。東口に関しては、会社のビル等が多めのため、夜は暗くなります。ですが、バスが深夜11時前後まであるので、帰宅するのに困ることはあまりないと思われます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/24 10:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/24 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】複数路線(西武新宿線、西武池袋線)があり、急行が止まる。 更にそれぞれに特急もあり、急ぎの方には便利都心から離れてるので割と家賃は安めで探せる、スーパーも多く物価も安め。
乗り換えや、駅内の改札までの移動など、駅構内の人の流れの動線が悪い気がする。 人とぶつかりやすく、移動が非常にしずらい。特に浮かばないが、物価は安めではあるが、激安店はない気がする。
周辺環境

5.0

駅ビルにグランエミオ、駅のすぐそばには西武百貨店があるので買い物は駅近くですみ、雨の日は特に便利。駅周辺にお店が多く人も多いので、明るくにぎやか。特に不安なく買い物できる
駅に買い物施設が集中してるので便利だが、いつも駅周辺が混んでいる夜になると居酒屋が多いので呼び込みや酔っぱらいは多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅ビル内のレストランや喫茶店が充実している 駅近くの商店街にもいろんな飲食店がありランチなどでよく利用する
駅近くの商店街は居酒屋が多いので夕方ごろになると呼び込みの声掛けがかなり うっとおしい
暮らし・子育て

5.0

子供連れでも入りやすいお店が多いと思う。 土日には親子連れで買い物してる人をよく見かける
駅周辺に大きな公園など、ちょっとひと休みできそうなスペースがない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【所沢駅に対する口コミ】複数路線(西武新宿線、西武池袋線)があり、急行が止まる。 更にそれぞれに特急もあり、急ぎの方には便利都心から離れてるので割と家賃は安めで探せる、スーパーも多く物価も安め。
    周辺環境

    5.0

    駅ビルにグランエミオ、駅のすぐそばには西武百貨店があるので買い物は駅近くですみ、雨の日は特に便利。駅周辺にお店が多く人も多いので、明るくにぎやか。特に不安なく買い物できる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅ビル内のレストランや喫茶店が充実している 駅近くの商店街にもいろんな飲食店がありランチなどでよく利用する
    暮らし・子育て

    5.0

    子供連れでも入りやすいお店が多いと思う。 土日には親子連れで買い物してる人をよく見かける
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 23:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】乗り換えで歩くことも少なく使いやすい駅です。グランエミオが出来てから益々活気が出てるイメージ。グランエミオには芝生の中庭みたいな公園があり、そこでランチしたり遊んだり子供のいるママにはとても便利。反対側の西武デパートのベビールームでは子供にごはんをあげれるスペースもあり、授乳室やおむつ替えスペースが広くとても使いやすいです。
商店街に銀行や飲食店、100均などいろんなお店があり便利なのですが、それぞれのお店前は駐輪禁止なので少し不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【所沢駅に対する口コミ】乗り換えで歩くことも少なく使いやすい駅です。グランエミオが出来てから益々活気が出てるイメージ。グランエミオには芝生の中庭みたいな公園があり、そこでランチしたり遊んだり子供のいるママにはとても便利。反対側の西武デパートのベビールームでは子供にごはんをあげれるスペースもあり、授乳室やおむつ替えスペースが広くとても使いやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

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    暮らし・子育て

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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレーシアテラス所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 4LDK 78.48㎡ 14.4㎡ 4,300万円 181万円
2024年1月 2階 4LDK 78.48㎡ 14.4㎡ 4,495万円 189万円
2023年11月 2階 4LDK 78.48㎡ 14.4㎡ 4,780万円 201万円
2023年1月 4階 3LDK 南東 66.14㎡ 12.4㎡ 3,480万円 174万円
2022年6月 2階 4LDK 78.88㎡ 18.24㎡ 4,480万円 188万円
SALES HISTORY
グレーシアテラス所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      181万円

2024年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      4,495万円

    • 坪単価

      189万円

2023年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      201万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.14㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      174万円

2022年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      78.88㎡

    • バルコニー面積

      18.24㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      188万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレーシアテラス所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレーシアテラス所沢の売買相場 緑線 = 所沢市南住吉の売買相場 青線 = 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
グレーシアテラス所沢の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 所沢市南住吉の賃料相場 青線 = 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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