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パークハウス市川マスターレジデンス

パークハウス市川マスターレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「市川」駅徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線
所在地
千葉県市川市大洲4丁目13番
周辺地図
総戸数
68戸
階層
地上8階建
築年月
2009年10月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス市川マスターレジデンス周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,517万円

276.4万円/坪

～

5,858万円

293.5万円/坪
賃貸相場価格

16.0万円

8,065円/坪

～

17.7万円

8,913円/坪
表面利回り

3.57％

パークハウス市川マスターレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5688万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あかりんさん
不動産会社さん	15項目投稿　2021/05/28 12:02

不動産会社さん
あかりんさん
15項目投稿　2021/05/28 12:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】【ＪＲ総武本線市川駅】駅まで歩いて9分。駅の西側にはタワーズウェストがあり、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、服飾店などが入っているので買い物に便利。

駅の高架下が駐輪場になっているが、違法駐輪も多い。

周辺環境

5.0

マンションの南には江戸川区河川公園篠崎緑地があり、夏には花火大会が間近で見られる。

三差路や三角の地所が多く区画整理がなっていない。

外観・共用部

5.0

１階部分の周囲にぐるりと樹木が植樹されているので道路からマンション内部が見えにくくプライバシーが守られている。

表玄関はスロープになっているが裏玄関には階段しかない。

お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンの流しはディスポーザーなので手入れが楽。

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買い物・食事

5.0

スーパーマーケットのビッグ・エー市川新田店まで歩いて9分。

居酒屋は多いが子供連れで入れるファミリーレストランが少ない。

暮らし・子育て

5.0

市川市立大洲小学校まで歩いて3分。市川市立大洲中学校まで歩いて6分。

市川市は高齢者のインフルエンザ予防接種助成はしているが児童への助成はしていない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

マンションの南には江戸川区河川公園篠崎緑地があり、夏には花火大会が間近で見られる。

外観・共用部

5.0

１階部分の周囲にぐるりと樹木が植樹されているので道路からマンション内部が見えにくくプライバシーが守られている。

お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンの流しはディスポーザーなので手入れが楽。

買い物・食事

5.0

スーパーマーケットのビッグ・エー市川新田店まで歩いて9分。

暮らし・子育て

5.0

市川市立大洲小学校まで歩いて3分。市川市立大洲中学校まで歩いて6分。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/22 16:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/22 16:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【市川駅に対する口コミ】駅ビルのお店がわりと充実していて、スーパーやカフェ、ユニクロ、ドラッグストアまでそろっていて便利です。本屋さんもあるので、駅ビルでひととおりそろいます。駅ビルに飲食店があまりないのが残念ですが許容範囲内。

街にパン屋さんが少ないのが少し残念ですが、それ以外は住みやすくていい街だと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【市川駅に対する口コミ】総武線において最も東京寄りにある千葉県の駅。 JRの駅は総武線/総武快速線が通り、一本で新宿まで40分、東京まで20分で行けるアクセスの良さが魅力。徒歩5分ほどで京成線の駅もあり。家賃も都内よりも一段安い。駅周辺は飲食店が豊富。駅の北口・南口両方にスーパーが隣接し、買い物には困らない。また南口側の駅ビルには市役所の出張所もあり、住民票取得などの手続きもしやすい。

総武線は朝方は非常に混雑する。7：00～8：30ほどはほぼ満員。普段は治安も悪くないが、ここ10年ほど、2～3年毎に一度大きな事件が発生している。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス市川マスターレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	2階	3LDK	南西	71.14㎡	9.92㎡	5,900万円	274万円
2023年9月	2階	3LDK	南西	71.14㎡	9.92㎡	6,180万円	287万円
2023年3月	5階	2LDK	南東	66.09㎡	9.28㎡	5,280万円	264万円
2023年1月	5階	3LDK	南西	79.7㎡	9.92㎡	6,880万円	285万円
2022年12月	5階	2LDK	南東	66.09㎡	9.28㎡	5,480万円	274万円

SALES HISTORY
パークハウス市川マスターレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年3月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パークハウス市川マスターレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パークハウス市川マスターレジデンスの売買相場緑線＝市川市大洲の売買相場青線＝市川市の売買相場市川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス市川マスターレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	3階	3LDK	南西	71.14㎡	195,000円	9,061円	0円	390,000円	195,000円	0円
2021年10月	7階	3LDK	南西	71.71㎡	175,000円	8,067円	0円	175,000円	175,000円	0円
2021年8月	6階	3LDK	南東	74.12㎡	170,000円	7,582円	0円	340,000円	170,000円	0円
2019年11月	3階	3LDK	南西	71.14㎡	180,000円	8,364円	0円	360,000円	180,000円	0円
2019年3月	6階	3LDK	南西	72.31㎡	140,000円	6,400円	0円	280,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス市川マスターレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2021年10月

2021年8月

2019年11月

2019年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パークハウス市川マスターレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パークハウス市川マスターレジデンスの賃料相場緑線＝市川市大洲の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。