パークハウス西早稲田アーバンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西早稲田」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線
    「高田馬場」駅 徒歩7分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目63番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 間取り

    1LDK ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス西早稲田アーバンス周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,043万円

    354.8万円/坪

    5,355万円

    376.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    11,603円/坪

    18.2万円

    12,824円/坪

  • 表面利回り

    4.00

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

パークハウス西早稲田アーバンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5199万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/26 10:22
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/26 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西早稲田駅に対する口コミ】通勤で利用しています。 駅周辺には、飲み屋やその他の飲食店が多く、少し立ち寄るにはいいところです。駅周辺だけで、色々な用事が住むところがいいです。 電車は比較的、混んでいる方だと思います。コロナ前よりは、もちろん少ないですが、17時〜くらいですとホームに人が溢れかえっています。
そこまで、不便ではないですが、少し時間を潰せるところがあまりない所が気になります。徒歩5分以内で休憩できるカフェや本屋さんは少なく、時間を潰すのが難しいです。私が見つけられていないだけで、色々あるのかもしれませんが。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西早稲田駅に対する口コミ】通勤で利用しています。 駅周辺には、飲み屋やその他の飲食店が多く、少し立ち寄るにはいいところです。駅周辺だけで、色々な用事が住むところがいいです。 電車は比較的、混んでいる方だと思います。コロナ前よりは、もちろん少ないですが、17時〜くらいですとホームに人が溢れかえっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店、コンビニ、雑貨、スーパーなどあり便利です。学生が多く賑やかです。お店も遅くまでやっているところが多く、会社帰りに買い物をするのに便利です。新宿、池袋へ移動するにもスグ電車移動できます。
家賃が少し高め。探せば安いところもありますが、その分かなり古めな物件だったりします。ファミリーで住むには治安的にあまりお勧めできません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西早稲田駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店、コンビニ、雑貨、スーパーなどあり便利です。学生が多く賑やかです。お店も遅くまでやっているところが多く、会社帰りに買い物をするのに便利です。新宿、池袋へ移動するにもスグ電車移動できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス西早稲田アーバンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 南西 40.68㎡ 4.73㎡ 5,480万円 445万円
2022年2月 3階 1LDK 南西 40.68㎡ 4.73㎡ 4,480万円 364万円
2021年4月 2階 1LDK 南西 40.68㎡ 4.73㎡ 4,280万円 348万円
2021年3月 2階 1LDK 南西 40.68㎡ 4.73㎡ 4,480万円 364万円
2020年5月 12階 1LDK 南西 45.33㎡ 5.09㎡ 4,490万円 327万円
SALES HISTORY
パークハウス西早稲田アーバンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.68㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      445万円

2022年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.68㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      364万円

2021年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.68㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      348万円

2021年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.68㎡

    • バルコニー面積

      4.73㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      364万円

2020年5月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.33㎡

    • バルコニー面積

      5.09㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      327万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス西早稲田アーバンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス西早稲田アーバンスの売買相場 緑線 = 新宿区西早稲田の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス西早稲田アーバンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 1LDK 南西 45.33㎡ 180,000円 13,127円 8,000円 360,000円 180,000円 0円
2023年3月 10階 1LDK 南西 40.68㎡ 165,000円 13,408円 0円 165,000円 165,000円 0円
2022年11月 6階 1LDK 南西 40.68㎡ 155,000円 12,596円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年7月 5階 ワンルーム 南西 40.68㎡ 108,000円 8,776円 12,000円 108,000円 108,000円 0円
2022年7月 5階 ワンルーム 南西 29.01㎡ 108,000円 12,307円 12,000円 108,000円 108,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス西早稲田アーバンスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.33㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      13,127円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.33㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.33㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      12,596円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.33㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,776円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.33㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      12,307円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス西早稲田アーバンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス西早稲田アーバンスの賃料相場 緑線 = 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス西早稲田アーバンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件