MANSION LIBRARY

スパシエアルカーノ府中

スパシエアルカーノ府中を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東府中」駅 徒歩10分 京王線　京王競馬場線

  • 所在地

    東京都府中市若松町3丁目2番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 間取り

    1K ～ 1DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スパシエアルカーノ府中周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,693万円

    233.3万円/坪

    ～

    1,797万円

    247.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    9,539円/坪

    ～

    7.6万円

    10,543円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スパシエアルカーノ府中を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1745万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

mossanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/15 16:37
mossanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/15 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東府中駅に対する口コミ】東府中駅から徒歩で遠いとは感じませんでした。
滅多にありませんが、雪が積もったときは大変でした。
周辺環境

4.0
物件の構造なのか、目の前にある学校に対しての騒音は感じられませんでした。周りに高い建物がないので、夏の夜には、調布の花火が見えます。
冬など風が強い日や台風の時期などは、換気口などから泥水が漏れてきたことがありました。
外観・共用部

5.0
共用部分はとても綺麗にされていました。宅配BOXも便利でしたし、エレベーターも綺麗で早く静かで安心して乗れました。オートロックもありセキュリティは十分だったと思います。
強いて挙げれば、非常階段から降りるときが怖かった。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井も高く、新しさもありともてよかった。

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買い物・食事

5.0
東府中の駅前は食べ物屋がいっぱいあります。また、駅から物件の途中にはサミットもあります。物件の近くにセブンイレブンがあるため、夜困ったときに買い物もすぐできます。
強いてあげれば、環境としてはよくなるスペースがいっぱいだった。
暮らし・子育て

4.0
近くに府中の森・平和の森公園など自然とゆっくりできる公園があるので、子供を育てるにはもってこいかと思います。
近くに大きな病院がないので病気になったときの通院が大変だった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東府中駅に対する口コミ】東府中駅から徒歩で遠いとは感じませんでした。
    周辺環境

    4.0
    物件の構造なのか、目の前にある学校に対しての騒音は感じられませんでした。周りに高い建物がないので、夏の夜には、調布の花火が見えます。
    外観・共用部

    5.0
    共用部分はとても綺麗にされていました。宅配BOXも便利でしたし、エレベーターも綺麗で早く静かで安心して乗れました。オートロックもありセキュリティは十分だったと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井も高く、新しさもありともてよかった。
    買い物・食事

    5.0
    東府中の駅前は食べ物屋がいっぱいあります。また、駅から物件の途中にはサミットもあります。物件の近くにセブンイレブンがあるため、夜困ったときに買い物もすぐできます。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに府中の森・平和の森公園など自然とゆっくりできる公園があるので、子供を育てるにはもってこいかと思います。
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atchさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/02 21:50
atchさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/02 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
東府中駅から徒歩15分との好立地で、分譲賃貸ですので、お部屋もデザイナーズ仕様でコンクリート打ちっぱなしのリビングはおしゃれで素晴らしいです。12年住んでいましたが環境もよく、向かいは小学校、すぐ近くにコンビニもスーパー、ドラッグストアも、病院もあり、生活施設も困りません。あり、

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    東府中駅から徒歩15分との好立地で、分譲賃貸ですので、お部屋もデザイナーズ仕様でコンクリート打ちっぱなしのリビングはおしゃれで素晴らしいです。12年住んでいましたが環境もよく、向かいは小学校、すぐ近くにコンビニもスーパー、ドラッグストアも、病院もあり、生活施設も困りません。あり、
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ふんぎーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/01/16 22:16
ふんぎーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/01/16 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くにコンビニ、少し歩けばスーパーが二軒あるので、便利。
マンション沿いの道路の交通量がやや多いので、日中うるさいときがある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くにコンビニ、少し歩けばスーパーが二軒あるので、便利。
    暮らし・子育て

    -
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Koujiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/11 21:25
Koujiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/11 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東府中駅に対する口コミ】近くにドンキホーテやスーパーもあり、買い物は便利で良いと思います。飲食店も多々あるので、不便には思いませんでした。
東府中は、京王線しかないので、都心に出るには少し不便なように思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東府中駅に対する口コミ】近くにドンキホーテやスーパーもあり、買い物は便利で良いと思います。飲食店も多々あるので、不便には思いませんでした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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佐藤さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2019/04/01 11:18
佐藤さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2019/04/01 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
駅から離れた静かな環境に立地している。東向きのため夜景がきれい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    駅から離れた静かな環境に立地している。東向きのため夜景がきれい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東府中駅に対する口コミ】まず気になるスーパーですが、駅前にサミットストア、最近ライフもオープンして、食料品の買い物には困りません。 電車は急行が止まります。京王線は朝の通勤時間帯は急行しかないので、特急が止まらない不便さはそこまで感じません。朝の時間帯で新宿まで40分ぐらいです。 駅から5分ぐらい歩くと、府中の森公園というとても広い公園があり、美術館もあります。隣には府中の森芸術劇場があり、特に週末は賑わいます。 駅周辺には分譲マンションが多く、国道20号線には賃貸マンションが並んでいます。表通りを歩く分には夜も比較的明るいので、安心できます。
特急は止まらないので、都心から帰宅する場合は、最低1回は乗り換えが必要なことでしょうか。 食料品以外の買い物（特に衣料品）をする場所がほぼないの、はちょっとさみしいかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東府中駅に対する口コミ】まず気になるスーパーですが、駅前にサミットストア、最近ライフもオープンして、食料品の買い物には困りません。 電車は急行が止まります。京王線は朝の通勤時間帯は急行しかないので、特急が止まらない不便さはそこまで感じません。朝の時間帯で新宿まで40分ぐらいです。 駅から5分ぐらい歩くと、府中の森公園というとても広い公園があり、美術館もあります。隣には府中の森芸術劇場があり、特に週末は賑わいます。 駅周辺には分譲マンションが多く、国道20号線には賃貸マンションが並んでいます。表通りを歩く分には夜も比較的明るいので、安心できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スパシエアルカーノ府中の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 9階 1K 東 20.3㎡ 3.3㎡ 1,500万円 244万円
2023年7月 8階 1K 東 20.63㎡ 2㎡ 1,680万円 269万円
2023年5月 7階 1DK 東 32.54㎡ 6.7㎡ 1,600万円 163万円
2023年2月 9階 1K 東 20.3㎡ 3.3㎡ 1,500万円 244万円
2022年7月 1階 1K 南 22.41㎡ 2㎡ 1,490万円 220万円
SALES HISTORY
スパシエアルカーノ府中の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      244万円

2023年7月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.63㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      269万円

2023年5月

    • 7階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      32.54㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      163万円

2023年2月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.3㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      244万円

2022年7月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.41㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
スパシエアルカーノ府中の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スパシエアルカーノ府中の売買相場 緑線 ＝ 府中市若松町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スパシエアルカーノ府中の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1DK 東 32.54㎡ 80,000円 8,127円 12,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年2月 2階 1K 南 20.3㎡ 60,000円 9,771円 10,000円 0円 60,000円 0円
2024年1月 3階 1K 東 20.3㎡ 62,000円 10,096円 8,000円 62,000円 62,000円 0円
2024年1月 3階 1K 東 22㎡ 67,000円 10,068円 5,000円 67,000円 67,000円 0円
2024年1月 8階 1K 東 20.3㎡ 64,000円 10,422円 10,000円 0円 96,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スパシエアルカーノ府中の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,127円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,771円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,096円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,068円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22.41㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,422円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スパシエアルカーノ府中の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スパシエアルカーノ府中の賃料相場 緑線 ＝ 府中市若松町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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