MANSION LIBRARY

イニシア練馬ブライトステージ

イニシア練馬ブライトステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中村橋」駅 徒歩10分 西武池袋線
    「鷺ノ宮」駅 徒歩11分 西武新宿線
    「練馬」駅 徒歩23分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線
    「阿佐ケ谷」駅 バス9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都練馬区中村南3丁目2番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2010年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア練馬ブライトステージ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,490万円

    248.7万円/坪

    ～

    5,830万円

    264.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    8,195円/坪

    ～

    20.0万円

    9,058円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア練馬ブライトステージを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5660万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

みっきぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/04/07 11:12
みっきぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/04/07 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中村橋駅に対する口コミ】西武池袋線（池袋）、西武新宿線（高田馬場、西武新宿）の2路線が利用可能なことと、徒歩1分のバス停からバス利用することで、中央線阿佐ヶ谷および荻窪、また徒歩だと距離がある練馬まで15分前後でアクセスが可能。 中村橋は駅前商店街も充実。
鷺ノ宮までの徒歩ルートであれば歩道が整備されているが、中村橋までは同じバス通り（中杉通り）であるものの歩道がないため、ベビーカーや自転車の場合は気を付ける必要がある。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、中小規模の公園や2つの神社もあり緑も多い。小中学校までの徒歩ルートは車通りも多くないため登下校も不安は少ない。バス通りから1ブロック裏手にあるため、騒音等も気にならない
強いてあげれば賑やかな商店街からは離れていること。
外観・共用部

5.0
第一種低層住居専用地域のため、周辺には戸建ても多い中、中規模マンションとして、飽きのこないシンプルな見た目で浮くことなく落ち着いていると思う。共用部も必要十分な機能は揃っていて不満はない。何よりも管理人が親切丁寧でとても安心できる。
特に思い当たらないが、強いて挙げれば築10年を超えていること。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向き住戸は向かいの戸建てと道路を挟んでいるため、日照は十分。真夏もベランダの広さが程よくあるため、日の差し込みが気にならず、室内が思ったほど暑くなりすぎない

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買い物・食事

4.0
最寄りの鷺ノ宮駅までの徒歩ルート途上にスーパー2軒（いなげや、OKストア）があり便利。 その他薬局（スギ薬局）ファミレス（ジョナサン）、コンビニがある（最至近はローソン徒歩3分、ファミマやまいばすけっとも5分圏内にあり） 口コミ評価の高い洋食屋、蕎麦屋が住宅街の中に1軒ずつあり。
賑やかな商店街、飲食店は最寄り駅付近にしかなく、徒歩約10分と離れている。
暮らし・子育て

5.0
小中学校は徒歩10分以内で通いやすい場所にある。中村小学校は人気があると言われている。中小の公園が複数あるほか、児童館も付近にある。足を延ばせば中村橋の地区区民館や練馬のぴよぴよも利用可能。小学校と児童館には学童保育が併設されている。保育園・幼稚園も自転車送迎も含めると選択肢は多い。大野醫院（内科）、手塚医院（小児科・内科）が徒歩5分圏内。西松屋が徒歩10分の場所にあるのが便利。近所の神社は初詣の際に行列ができるが、多くの子供たちが集まる夏祭りもある。
練馬区の保健所は隣駅（練馬駅）のため、バスか電車、自転車で行くことになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中村橋駅に対する口コミ】西武池袋線（池袋）、西武新宿線（高田馬場、西武新宿）の2路線が利用可能なことと、徒歩1分のバス停からバス利用することで、中央線阿佐ヶ谷および荻窪、また徒歩だと距離がある練馬まで15分前後でアクセスが可能。 中村橋は駅前商店街も充実。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、中小規模の公園や2つの神社もあり緑も多い。小中学校までの徒歩ルートは車通りも多くないため登下校も不安は少ない。バス通りから1ブロック裏手にあるため、騒音等も気にならない
    外観・共用部

    5.0
    第一種低層住居専用地域のため、周辺には戸建ても多い中、中規模マンションとして、飽きのこないシンプルな見た目で浮くことなく落ち着いていると思う。共用部も必要十分な機能は揃っていて不満はない。何よりも管理人が親切丁寧でとても安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向き住戸は向かいの戸建てと道路を挟んでいるため、日照は十分。真夏もベランダの広さが程よくあるため、日の差し込みが気にならず、室内が思ったほど暑くなりすぎない
    買い物・食事

    4.0
    最寄りの鷺ノ宮駅までの徒歩ルート途上にスーパー2軒（いなげや、OKストア）があり便利。 その他薬局（スギ薬局）ファミレス（ジョナサン）、コンビニがある（最至近はローソン徒歩3分、ファミマやまいばすけっとも5分圏内にあり） 口コミ評価の高い洋食屋、蕎麦屋が住宅街の中に1軒ずつあり。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校は徒歩10分以内で通いやすい場所にある。中村小学校は人気があると言われている。中小の公園が複数あるほか、児童館も付近にある。足を延ばせば中村橋の地区区民館や練馬のぴよぴよも利用可能。小学校と児童館には学童保育が併設されている。保育園・幼稚園も自転車送迎も含めると選択肢は多い。大野醫院（内科）、手塚医院（小児科・内科）が徒歩5分圏内。西松屋が徒歩10分の場所にあるのが便利。近所の神社は初詣の際に行列ができるが、多くの子供たちが集まる夏祭りもある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中村橋駅に対する口コミ】阿佐ケ谷駅の周辺には、 阿佐ヶ谷駅の東側線路高架下の商業施設「Beans 阿佐ヶ谷」にある「ビーンズてくて」や、「ビーンズ阿佐ヶ谷 ビーンズくるく」「ビーンズ 阿佐ヶ谷 ビーンズぷらす」「阿佐谷パールセンター 商店街」などの商業施設があります。
阿佐ケ谷駅は、中央・総武線の各駅と快速が停車するので、いつも混み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中村橋駅に対する口コミ】阿佐ケ谷駅の周辺には、 阿佐ヶ谷駅の東側線路高架下の商業施設「Beans 阿佐ヶ谷」にある「ビーンズてくて」や、「ビーンズ阿佐ヶ谷 ビーンズくるく」「ビーンズ 阿佐ヶ谷 ビーンズぷらす」「阿佐谷パールセンター 商店街」などの商業施設があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア練馬ブライトステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 3LDK 南 66.51㎡ 14.64㎡ 5,998万円 298万円
2021年9月 1階 3LDK 南 77.81㎡ 不明 5,200万円 221万円
2019年10月 3階 3LDK 南 71.37㎡ 12.8㎡ 5,380万円 249万円
2018年10月 4階 2SLDK 東 58.1㎡ 13.2㎡ 3,980万円 226万円
2016年5月 1階 3LDK 南 76.56㎡ 0㎡ 5,180万円 224万円
SALES HISTORY
イニシア練馬ブライトステージの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.51㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      298万円

2021年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      221万円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.37㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      249万円

2018年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.1㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      226万円

2016年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.56㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      224万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア練馬ブライトステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア練馬ブライトステージの売買相場 緑線 ＝ 練馬区中村南の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア練馬ブライトステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 2階 3LDK 南 70.04㎡ 178,000円 8,401円 0円 356,000円 178,000円 0円
2021年6月 2階 3LDK 南 70.04㎡ 178,000円 8,401円 0円 356,000円 178,000円 0円
2017年7月 2階 3LDK 南 73.52㎡ 140,000円 6,295円 10,000円 140,000円 0円 0円
2015年11月 2階 3LDK 南 73.52㎡ 167,000円 7,509円 8,000円 334,000円 167,000円 0円
2015年10月 2階 3LDK 南 73.52㎡ 170,000円 7,644円 8,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア練馬ブライトステージの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.56㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.56㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.56㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,295円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.56㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,509円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,644円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア練馬ブライトステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア練馬ブライトステージの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区中村南の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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