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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>中央区のマンション>中央区日本橋浜町のマンション>ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉ

ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉ

ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜町」駅徒歩4分都営新宿線
「水天宮前」駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線
「人形町」駅徒歩9分東京メトロ日比谷線　都営浅草線
「森下」駅徒歩13分都営大江戸線　都営新宿線
所在地
東京都中央区日本橋浜町3丁目24番5号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上10階建
築年月
2010年6月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,677万円

436.5万円/坪

～

6,028万円

463.5万円/坪
賃貸相場価格

16.8万円

12,922円/坪

～

18.5万円

14,282円/坪
表面利回り

3.62％

ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉを当社で売却するメリット

ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5853万円

参考相場価格の試算条件

43平米(約13.01坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/08/18 21:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/08/18 21:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【浜町駅に対する口コミ】浜町、人形町、水天宮前の３つの駅が徒歩圏内。東京、渋谷、新宿駅などターミナル駅がすべて20分程度。朝も混むと言われている半蔵門線も反対方向なので座れる。平地で直線道路が多くあるきやすい。ピーコックやマルエツ、コンビニの充実。ピーコックは24時間営業している。

人形町駅の階段が古くて急で少し怖い。人形町のエレベーターが遠い。エスカレーターがない。

周辺環境

2.0

徒歩圏内に歴史ある幼稚園、小学校が複数ある。浜町スポーツセンター内に、公園とプール、ゴルフ、ジム、卓球ルーム、弓道、道場が充実している。オフィス街なので土日は人がいなくて静かで過ごしやすい。

川が近いので水害の可能性と若干の臭い。オフィスビルが多いので暗い。

外観・共用部

3.0

行き届いた掃除。セキュリティの充実。管理会社の迅速な対応。

独特な外観なので好みが分かれる。陽が当たらない。エントランス、駐輪場が狭い。

お部屋の仕様・設備

3.0

和風なお風呂のデザイン。広めな玄関。すべて角部屋。窓も多く、トイレにもある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

1.0

24時間営業のピーコックがある。２０メートル間隔ほどにコンビニが点在している。飲食店も和洋中、居酒屋、ファミレス、カフェが徒歩圏内に複数ある。ホテルも多いのでミーティング、会食も可能。甘酒横丁には小売店も多数。

居酒屋も多いので、夜は酔っ払いや大声出す人がたまにいる。ビジネスホテルもおおいので、外国人も多い。価格が高い。

暮らし・子育て

5.0

浜町スポーツセンターで様々なお稽古習い事が可能。学習塾も徒歩圏内に複数。昔からの下町なので夏は至る所で夏祭りがある。浜町スポーツセンター内の浜町公園では遊具や池、広場がある。その他、小さな公園も徒歩圏内に複数ある。人間ドックも可能な大きめの病院もあり、ほとんどの科がそろっている。

歯科医院は多数あって悩む。あとは特にない。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

行き届いた掃除。セキュリティの充実。管理会社の迅速な対応。

お部屋の仕様・設備

3.0

和風なお風呂のデザイン。広めな玄関。すべて角部屋。窓も多く、トイレにもある。

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2012/04/17 03:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
14項目投稿　2012/04/17 03:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】徒歩10分以内の最寄駅が3駅と多いので、主要な町に出るには比較的便利。バスも停留所が近くにあるので便利。

一番近い最寄駅の都営新宿線の浜町駅は、各駅停車しかとまりません。急行もとまれば、もっと便利になるはず！

周辺環境

1.0

最近、交番が近くに出来たので、治安面でより安心感が増した。道が広いので、夜もそんなに怖くない。

大きい道路が近くにあり、しょうがないことだが、救急車やパトカー、消防車がそこをよく通るので、サイレンの音が煩い。

外観・共用部

2.0

掃除が細かい所までされていたり、掲示物がきちんと更新されていたりと、管理がとても行き届いている。

外観のタイルの色が渋すぎておじさんくさい。隣のマンションが近いため、下の方の階は窓に鉄格子があり、見た目が悪い。

お部屋の仕様・設備

4.0

音漏れも特になく、密閉されているので、冬場も温かい。全体的にスッキリしていて、梁などの圧迫感がない。

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買い物・食事

2.0

何故か八百屋と薬屋が多く、価格競争しているため、野菜類や薬関係の商品が安価で売られている。

近くに大きなスーパーがない。徒歩2、3分にある近くのスーパーは割高。ビジネス街なので、意外と土日祝日が休みになってしまう飲食店が多い。

暮らし・子育て

2.0

近くに浜町公園という大きな公園があり、思いっきり遊ばせてあげられる。児童館も歩いて数分の所にあるので便利。

おむつ、ベビーフードなどのちょっとしたものは近所で手に入るが、扱われている商品が少ないので、思ったものを入手出来ないことがある。錦糸町あたりまで買い出しに出る人がほとんど。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】徒歩10分以内の最寄駅が3駅と多いので、主要な町に出るには比較的便利。バスも停留所が近くにあるので便利。

周辺環境

1.0

最近、交番が近くに出来たので、治安面でより安心感が増した。道が広いので、夜もそんなに怖くない。

外観・共用部

2.0

掃除が細かい所までされていたり、掲示物がきちんと更新されていたりと、管理がとても行き届いている。

お部屋の仕様・設備

4.0

音漏れも特になく、密閉されているので、冬場も温かい。全体的にスッキリしていて、梁などの圧迫感がない。

買い物・食事

2.0

何故か八百屋と薬屋が多く、価格競争しているため、野菜類や薬関係の商品が安価で売られている。

暮らし・子育て

2.0

近くに浜町公園という大きな公園があり、思いっきり遊ばせてあげられる。児童館も歩いて数分の所にあるので便利。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	7階	2LDK	南東	59.16㎡	5.11㎡	8,580万円	479万円
2024年1月	10階	2LDK	南東	55.74㎡	5.11㎡	7,980万円	473万円
2023年10月	7階	2LDK	南東	59.16㎡	5.11㎡	7,880万円	440万円
2023年6月	2階	2LDK	南東	59.16㎡	5.11㎡	7,480万円	418万円
2023年4月	7階	1LDK	北西	42.22㎡	4.9㎡	4,780万円	374万円

SALES HISTORY
ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年10月

2023年6月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの売買相場緑線＝中央区日本橋浜町の売買相場青線＝中央区の売買相場人形町の売買相場水天宮前の売買相場森下の売買相場浜町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	3階	1LDK	北西	41.78㎡	160,000円	12,660円	10,000円	160,000円	160,000円	0円
2023年11月	3階	1LDK	北西	41.78㎡	165,000円	13,055円	10,000円	165,000円	165,000円	0円
2023年11月	3階	1LDK	北西	41.78㎡	168,000円	13,293円	10,000円	168,000円	168,000円	0円
2023年10月	3階	1LDK	北西	41.78㎡	170,000円	13,451円	10,000円	170,000円	170,000円	0円
2023年8月	7階	2LDK	南西	59.16㎡	255,000円	14,249円	10,000円	255,000円	255,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ウィルローズ日本橋浜町Ｓｕｉの賃料相場緑線＝中央区日本橋浜町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場浜町の賃料相場水天宮前の賃料相場人形町の賃料相場森下の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。