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ルリオン目黒２

ルリオン目黒２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩7分 東急目黒線
    「目黒」駅 徒歩13分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒3丁目13番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 間取り

    1R ～ 1DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルリオン目黒２周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,194万円

    329.7万円/坪

    ～

    2,329万円

    350.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    13,821円/坪

    ～

    10.1万円

    15,276円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルリオン目黒２を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2262万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/24 12:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅、スーパー、ファミマまで徒歩5分。
毎朝の電車の混雑状況が悪い、かなりの確率で遅延する。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街なので騒音があまり気にならない、ランニングで行ける距離に目黒川や、公園がある。
アミューズメント施設は特にないので遊びには困ると思う。
外観・共用部

4.0
築年数が短いので綺麗、２４時間解放されているゴミ捨て場、教養施設の充実（宅配ボックス、駐輪場、エレベーター）、Wロック。
宅配ボックスがだいたい埋まっているので利用できないこともある。
お部屋の仕様・設備

3.0
手狭な部屋なので、秘密基地感を味わいたい人にはおすすめ。部屋が綺麗。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー、飲食店（松屋等）、コンビニが近くにあるので充実している、商店街にあるのでそういったものにも困らない。
日用雑貨店等は皆無なので、そういったものが欲しい場合はもう１駅先に行かないといけない。
暮らし・子育て

4.0
保育園、小中学校等が徒歩圏内にあるので、問題ないと思う。病院も近くにある。公園は周辺に数カ所あるので、子供の遊び場所には困らないと思う。
マンション内のコミュニケーションは一切ないと思う、挨拶も礼する程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【不動前駅に対する口コミ】最寄り駅、スーパー、ファミマまで徒歩5分。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街なので騒音があまり気にならない、ランニングで行ける距離に目黒川や、公園がある。
    外観・共用部

    4.0
    築年数が短いので綺麗、２４時間解放されているゴミ捨て場、教養施設の充実（宅配ボックス、駐輪場、エレベーター）、Wロック。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    手狭な部屋なので、秘密基地感を味わいたい人にはおすすめ。部屋が綺麗。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、飲食店（松屋等）、コンビニが近くにあるので充実している、商店街にあるのでそういったものにも困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、小中学校等が徒歩圏内にあるので、問題ないと思う。病院も近くにある。公園は周辺に数カ所あるので、子供の遊び場所には困らないと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【不動前駅に対する口コミ】駅周辺は特に商業施設が充実してはいませんが、スーパーマーケットが3つほどあり、夜遅くまで空いているところもあるので普通に暮らす分には不便ありません。15分ほど歩けば、目黒駅や武蔵小山駅まで行口コミのけるので、ショッピングには困りませんよ。 目黒駅まで電車で1分、渋谷駅までも10分ほどでアクセス可能です。また、目黒線は目黒駅から三田線と南北線に直通運転しているので、どこへ行くにも便利です。
坂が多いです。 歩いて目黒駅へ行くにも、武蔵小山駅へ行くにも急な坂道を上らなければなりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【不動前駅に対する口コミ】駅周辺は特に商業施設が充実してはいませんが、スーパーマーケットが3つほどあり、夜遅くまで空いているところもあるので普通に暮らす分には不便ありません。15分ほど歩けば、目黒駅や武蔵小山駅まで行口コミのけるので、ショッピングには困りませんよ。 目黒駅まで電車で1分、渋谷駅までも10分ほどでアクセス可能です。また、目黒線は目黒駅から三田線と南北線に直通運転しているので、どこへ行くにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルリオン目黒２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 5階 1K 北東 22.81㎡ 2.4㎡ 2,280万円 330万円
2022年5月 5階 1K 北東 22.81㎡ 2.4㎡ 2,320万円 336万円
SALES HISTORY
ルリオン目黒２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.81㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      330万円

2022年5月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.81㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      2,320万円

    • 坪単価

      336万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルリオン目黒２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン目黒２の売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルリオン目黒２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 東 27.4㎡ 110,000円 13,271円 12,000円 110,000円 0円 0円
2024年2月 7階 1K 北東 22.3㎡ 92,000円 13,638円 10,000円 92,000円 92,000円 0円
2023年10月 3階 1K 20.02㎡ 90,000円 14,861円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年9月 4階 1K 20.5㎡ 92,000円 14,836円 0円 0円 0円 0円
2023年9月 4階 1K 北東 20.2㎡ 93,000円 15,220円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルリオン目黒２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.81㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      13,271円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.81㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      13,638円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.81㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      14,861円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.81㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.81㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      15,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルリオン目黒２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルリオン目黒２の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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