MANSION LIBRARY

プレールドゥーク森下２

プレールドゥーク森下２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩4分 都営大江戸線　都営新宿線
    「両国」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「清澄白河」駅 徒歩13分 東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区立川1丁目17番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレールドゥーク森下２周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

Liryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/04/14 18:51
Liryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/04/14 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【森下駅に対する口コミ】最寄り駅は、都営大江戸線の森下駅です。 徒歩7分ほどです。 駅からまっすぐ、大通り沿いに面しているので、夜でも帰り道はあまり怖くないです。
駅からマンションまでの通り道に普通のスーパーがありません。 食品の買い出しが、不便です。
周辺環境

3.0
下町の街並みです。 森下駅付近は、わりと賑わっていて、お店もけっこうあります。
マンションから賑わっているところまで少し遠いです。 徒歩15分ほどです。
外観・共用部

4.0
広くはまりませんが、きれいです。 ゴミも24時間捨てられます。
管理人さんが常にいないので、何かあったときにすぐに頼れません。
お部屋の仕様・設備

4.0
とてもきれいです。 白を基調とした部屋でしたが、爽やかな感じがありました。

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買い物・食事

2.0
1番近くのコンビニは、100円ローソンで なので、簡単な食材はそこで手に入ります。
スーパーが遠いです。 スーパーまで自転車がないと不便かもしれません。
暮らし・子育て

2.0
下町なので、昔ながらのあたたかさがあります。
近くに公園や病院もあまりないように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【森下駅に対する口コミ】最寄り駅は、都営大江戸線の森下駅です。 徒歩7分ほどです。 駅からまっすぐ、大通り沿いに面しているので、夜でも帰り道はあまり怖くないです。
    周辺環境

    3.0
    下町の街並みです。 森下駅付近は、わりと賑わっていて、お店もけっこうあります。
    外観・共用部

    4.0
    広くはまりませんが、きれいです。 ゴミも24時間捨てられます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    とてもきれいです。 白を基調とした部屋でしたが、爽やかな感じがありました。
    買い物・食事

    2.0
    1番近くのコンビニは、100円ローソンで なので、簡単な食材はそこで手に入ります。
    暮らし・子育て

    2.0
    下町なので、昔ながらのあたたかさがあります。
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もとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/08 01:10
もとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/08 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【森下駅に対する口コミ】居酒屋、イタリアン等々　飲食店が多く、夕食にはあまり困らないです。 お弁当も複数店舗で取り扱いがあるので、選ぶことができます。
本屋さん、ファミリーレストランのようなものはあまり見かけません。
周辺環境

2.0
大通り沿いに面しており駅からのアクセスも非常にいいので、夜が多少遅くなっても安心感があリます。
大通り沿いに面しているため、常に車の走行音がします。窓は防音性が高いものが設置されているように思いますが、気になる方は気になるかなと思います。
外観・共用部

3.0
入口が綺麗。ゴミ出しも２４時間可能なので便利です。
強いて言えば、エレベーターが自動で１階に帰ってくるわけではないようですので、乗るまでに少し時間がかかることがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
コンパクトかつ綺麗で生活しやすい部屋だと思います。

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買い物・食事

3.0
業務スーパー・100円ローソンが近くにあります。
ファミリーレストランのようなものはあまり見かけません。
暮らし・子育て

3.0
駅周辺に病院・薬局が複数あるので、安心かなと思います。
入居前に浸水リスクがあることの説明を受けました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【森下駅に対する口コミ】居酒屋、イタリアン等々　飲食店が多く、夕食にはあまり困らないです。 お弁当も複数店舗で取り扱いがあるので、選ぶことができます。
    周辺環境

    2.0
    大通り沿いに面しており駅からのアクセスも非常にいいので、夜が多少遅くなっても安心感があリます。
    外観・共用部

    3.0
    入口が綺麗。ゴミ出しも２４時間可能なので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    コンパクトかつ綺麗で生活しやすい部屋だと思います。
    買い物・食事

    3.0
    業務スーパー・100円ローソンが近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅周辺に病院・薬局が複数あるので、安心かなと思います。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/05 21:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/05 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
徒歩5分くらいの距離ににマルエツがあります。
家具、服、家電などを買える店がないため、ショッピングには不便。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分くらいの距離ににマルエツがあります。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/04/02 16:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/04/02 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】駅チカであり２駅利用可能、独身一人暮らしには非常に便利である。
特になし。欲を言うとJR線が利用できるとよいが、自分の場合は必要なかった。
周辺環境

5.0
スーパーや飲食店もそれなりにあり、、独身一人暮らしには非常に便利である。
特に治安の悪さということも感じなかった。
外観・共用部

5.0
よく清掃されており、きれいな状態が保たれていた。
宅配ボックスもあり特筆するデメリットはなし。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋は良くも悪くもコンパクトである。日当たりも良い。

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買い物・食事

4.0
飲食店も周りの多くある。両国駅にいくと、更に選択肢が増える。
敢えていうと、若干価格帯が高い。チェーン店も多め。
暮らし・子育て

2.0
子育て向きではない。子育てをしないのであればよし。
子育て家族を見ることはなかった。周囲の住人も同様である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】駅チカであり２駅利用可能、独身一人暮らしには非常に便利である。
    周辺環境

    5.0
    スーパーや飲食店もそれなりにあり、、独身一人暮らしには非常に便利である。
    外観・共用部

    5.0
    よく清掃されており、きれいな状態が保たれていた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋は良くも悪くもコンパクトである。日当たりも良い。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店も周りの多くある。両国駅にいくと、更に選択肢が増える。
    暮らし・子育て

    2.0
    子育て向きではない。子育てをしないのであればよし。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/02 03:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/02 03:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】新宿まで一路線で行けて便利で、商店街もある程度充実している。
深夜まで営業しているお店・喫茶店が少ない。
周辺環境

3.0
幹線道路に面しており、車での移動には便利。
徒歩で行けるような近くに買い物ができるお店があまりない。
外観・共用部

4.0
エントランスや外観は統一されたデザインで清潔感がある。
郵便受けが小さく、トランクルームの使い方がわかりづらい。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣の部屋の音が聞こえることはなく、基本的に綺麗。

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買い物・食事

2.0
駅の近くまでいけばある程度飲食店は充実している。
服や食べ物を買えるようなお店が近くにあまりない。
暮らし・子育て

2.0
オートロックがありセキュリティは万全に整っている。
大きく走行量も多い道が近くにあり、子供には危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】新宿まで一路線で行けて便利で、商店街もある程度充実している。
    周辺環境

    3.0
    幹線道路に面しており、車での移動には便利。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスや外観は統一されたデザインで清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣の部屋の音が聞こえることはなく、基本的に綺麗。
    買い物・食事

    2.0
    駅の近くまでいけばある程度飲食店は充実している。
    暮らし・子育て

    2.0
    オートロックがありセキュリティは万全に整っている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【森下駅に対する口コミ】通勤時間帯は山手線などと比べて空いています。また、新宿駅までは急行で約15分とアクセスが良いです。駅周辺には飲食店やスーパーも多数あるので、仕事帰りにそのまま買物をして帰路に着くことができます。下町的な情緒を残している土地なので治安も良いです。
若い人が遊べるような施設（カラオケやゲームセンター）や大きな公園が近くにありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【森下駅に対する口コミ】通勤時間帯は山手線などと比べて空いています。また、新宿駅までは急行で約15分とアクセスが良いです。駅周辺には飲食店やスーパーも多数あるので、仕事帰りにそのまま買物をして帰路に着くことができます。下町的な情緒を残している土地なので治安も良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレールドゥーク森下２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年5月 8階 1 K 西 20.8㎡ 3.65㎡ 2,320万円 369万円
2016年5月 11階 1 K 西 20.8㎡ 4.95㎡ 1,950万円 310万円
SALES HISTORY
プレールドゥーク森下２の
中古での売却・購入相場履歴

2016年5月

    • 8階

    • 1 K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      2,320万円

    • 坪単価

      369万円

2016年5月

    • 11階

    • 1 K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      310万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレールドゥーク森下２の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 墨田区立川の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレールドゥーク森下２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1K 25.6㎡ 87,000円 11,235円 8,000円 0円 87,000円 0円
2024年3月 8階 1K 西 20.8㎡ 86,000円 13,668円 0円 0円 86,000円 0円
2024年2月 9階 1K 東 21.47㎡ 85,000円 13,088円 10,000円 0円 85,000円 0円
2024年1月 11階 1K 西 20.8㎡ 82,000円 13,032円 8,000円 0円 82,000円 0円
2023年12月 3階 1K 西 20.8㎡ 78,000円 12,397円 10,000円 0円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレールドゥーク森下２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1 K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,235円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1 K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      13,668円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1 K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,088円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 1 K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      13,032円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1 K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,397円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレールドゥーク森下２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレールドゥーク森下２の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区立川の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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