グランドメゾン西麻布

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線
    「六本木」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
    「麻布十番」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都港区西麻布3丁目8番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上17階建 地下2階

  • 築年月

    2010年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドメゾン西麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    33,859万円

    811.1万円/坪

    35,953万円

    861.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    79.0万円

    18,944円/坪

    87.4万円

    20,938円/坪

  • 表面利回り

    2.86

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

34906万円

参考相場価格の試算条件

  • 138平米(約41.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

TKさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/05/12 18:10
TKさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/05/12 18:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】立地が良いです。駅までのアクセスも良いです。広尾、六本木、麻布十番にアクセス可能です。
強いて言えばエスカレーター、エレベーターなどバリアフリー対応が間に合っていない。
周辺環境

5.0

大使館が多く警察官がたくさんいるので安心。
交通量が多く、平日は結構危険なシーンもあります。
外観・共用部

4.0

24時間有人管理で安心です。外観は際立って洗練されています。
駐車場が混んでいます。お迎えの車も多く、部外者の滞在が多い印象。
お部屋の仕様・設備

3.0

現代的で洗練されています。設備も充実しており新しい設備です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

飲食店は近隣に超豊富です。どのお店へのアクセスも楽で非常に便利です。
強いて言えば安いお店が少ないです。坂道が多いです。
暮らし・子育て

4.0

学校、塾、幼稚園など豊富で、平日の昼間は子供たちもたくさんいます。
強いて言えば交通が多く、登下校に危険があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【広尾駅に対する口コミ】立地が良いです。駅までのアクセスも良いです。広尾、六本木、麻布十番にアクセス可能です。
    周辺環境

    5.0

    大使館が多く警察官がたくさんいるので安心。
    外観・共用部

    4.0

    24時間有人管理で安心です。外観は際立って洗練されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    現代的で洗練されています。設備も充実しており新しい設備です。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店は近隣に超豊富です。どのお店へのアクセスも楽で非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校、塾、幼稚園など豊富で、平日の昼間は子供たちもたくさんいます。
mirageさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/27 20:10
mirageさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/27 20:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

大使館のあるエリアなので、24時間お巡りさんが立っていて、治安の面で安心感が高いです。
間取りが外国人向けというか、廊下が広大、トイレが二箇所など、もう少し部屋面積に当ててあるとより快適なんじゃないかと個人的には思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    大使館のあるエリアなので、24時間お巡りさんが立っていて、治安の面で安心感が高いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン西麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 12階 2LDK 西 85.67㎡ 4.29㎡ 22,500万円 868万円
2023年6月 4階 1LDK 南東 58.13㎡ 3.92㎡ 12,000万円 682万円
2023年1月 12階 2LDK 南西 95.35㎡ 4.29㎡ 24,800万円 860万円
2022年10月 12階 2LDK 西 95.35㎡ 4.29㎡ 25,000万円 867万円
2022年9月 1階 3LDK 南西 137.64㎡ 14.6㎡ 31,500万円 757万円
SALES HISTORY
グランドメゾン西麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.67㎡

    • バルコニー面積

      4.29㎡

    • 販売価格

      22,500万円

    • 坪単価

      868万円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.13㎡

    • バルコニー面積

      3.92㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      682万円

2023年1月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.35㎡

    • バルコニー面積

      4.29㎡

    • 販売価格

      24,800万円

    • 坪単価

      860万円

2022年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.35㎡

    • バルコニー面積

      4.29㎡

    • 販売価格

      25,000万円

    • 坪単価

      867万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      137.64㎡

    • バルコニー面積

      14.6㎡

    • 販売価格

      31,500万円

    • 坪単価

      757万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン西麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン西麻布の売買相場 緑線 = 港区西麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン西麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 1LDK 北西 85.67㎡ 500,000円 19,294円 0円 1,500,000円 0円 0円
2022年10月 4階 1LDK 58.13㎡ 320,000円 18,198円 0円 640,000円 320,000円 0円
2022年6月 11階 2LDK 95.35㎡ 590,000円 20,455円 30,000円 590,000円 590,000円 0円
2022年3月 5階 1LDK 58.13㎡ 310,000円 17,629円 0円 620,000円 310,000円 0円
2021年11月 1階 2LDK 117.01㎡ 800,000円 22,602円 0円 1,600,000円 800,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン西麻布の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      137.64㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      19,294円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      137.64㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      18,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      137.64㎡

    • 賃料

      590,000円

    • 坪単価

      20,455円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      590,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      137.64㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      17,629円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      137.64㎡

    • 賃料

      800,000円

    • 坪単価

      22,602円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,600,000円

    • 礼金

      800,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン西麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン西麻布の賃料相場 緑線 = 港区西麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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