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サンクタス桜上水

サンクタス桜上水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜上水」駅徒歩6分京王線
「西永福」駅徒歩10分京王井の頭線
「下高井戸」駅徒歩14分京王線　東急世田谷線
所在地
東京都杉並区下高井戸3丁目14番5号
周辺地図
総戸数
72戸
階層
地上4階建
築年月
2011年11月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス桜上水周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,443万円

361.9万円/坪

～

7,903万円

384.3万円/坪
賃貸相場価格

20.2万円

9,846円/坪

～

22.3万円

10,883円/坪
表面利回り

3.33％

サンクタス桜上水を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7673万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】あまり人がいなくごちゃごちゃしていない。京王線の終電がこの駅までならある。本屋があり、待ち時間に暇をつぶせて便利。駅の近くに油ラーメンの有名店舗があり夜中まで食べれます。変な人や酔っ払いも少なく安全でした。

駅中に本屋しかないし、新しいものが商店街にない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Yka02さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/09/17 03:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Yka02さん
2項目投稿　2023/09/17 03:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅から6分と程近く、周辺は静かで落ち着く街並み。小学校が近くにあり、綺麗な公園もあり子育てに非常に良い。

美味しいレストランが周辺に限られている。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅から6分と程近く、周辺は静かで落ち着く街並み。小学校が近くにあり、綺麗な公園もあり子育てに非常に良い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス桜上水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2LDK	南	76.27㎡	14.73㎡	8,250万円	358万円
2024年2月	2階	3LDK	東	71.9㎡	12.88㎡	7,780万円	358万円
2024年1月	1階	2LDK	南	67.04㎡	不明	7,450万円	367万円
2024年1月	3階	2LDK	南	76.27㎡	14.73㎡	8,600万円	373万円
2023年10月	1階	2LDK	南	67.04㎡	不明	7,500万円	370万円

SALES HISTORY
サンクタス桜上水の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンクタス桜上水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンクタス桜上水の売買相場緑線＝杉並区下高井戸の売買相場青線＝杉並区の売買相場下高井戸の売買相場桜上水の売買相場西永福の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス桜上水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	2SLDK	東	71.9㎡	225,000円	10,345円	0円	450,000円	225,000円	0円
2022年12月	1階	2SLDK	南	75.25㎡	241,000円	10,587円	0円	241,000円	241,000円	0円
2022年6月	2階	2LDK	西	63.47㎡	198,000円	10,313円	12,000円	198,000円	198,000円	0円
2020年6月	2階	2LDK	西	63.47㎡	198,000円	10,313円	120,000円	198,000円	396,000円	0円
2019年10月	1階	3SLDK	南	75.25㎡	210,000円	9,225円	14,000円	315,000円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス桜上水の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2022年12月

2022年6月

2020年6月

2019年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンクタス桜上水の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンクタス桜上水の賃料相場緑線＝杉並区下高井戸の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場桜上水の賃料相場西永福の賃料相場下高井戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。