MANSION LIBRARY

アールブラン綱島

アールブラン綱島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩6分 東急東横線　東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アールブラン綱島周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
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  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
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  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,011万円

    292.3万円/坪

    ～

    6,383万円

    310.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    7,618円/坪

    ～

    17.3万円

    8,420円/坪

  • 表面利回り

    3.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アールブラン綱島を当社で売却するメリット

アールブラン綱島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6197万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

たるたるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/06/25 15:42
たるたるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/06/25 15:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【綱島駅に対する口コミ】東急東横線綱島駅から徒歩６分程度。急行も停まり駅からの導線もフラット。都心・買い物のアクセスは良好です。
強いて挙げれば、夏場、川沿いを歩く際、土手への坂道が草で歩きにくくなる時がありますが、定期的に草刈りもあるので許容範囲ではないでしょうか。
周辺環境

4.0
鶴見川が近く、ランニングや犬の散歩など気持ちがいいです。
綱島街道が近いですが、やはり土日の夕方は混みます。
外観・共用部

5.0
共用部も綺麗で、オートロック・宅配ボックスなど設備も申し分ない。日中は管理人さんがいて安心です。
ゲストルームなど無いですが、過剰な共有設備は不要という考えであればむしろ好都合かと思われます。強いて挙げれば、駐輪場の台数が１世帯２台となっている為、ファミリーにはすこし少ない設定かもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
２重床２重天井で天井高高い。ディスポーザー・オートバス・床暖房と一通り設備は充実しています。全戸南向きで南側道路なので日照は申し分ありません。冬でも日中は床暖房なしでも暖かいです。

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買い物・食事

4.0
コンビニ・小型スーパー程近く、駅前の飲食店にも近い環境です。大型スーパーも徒歩圏内です。
強いて言えば大型スーパーがすぐ近くにあれば最高ですが、特段不便は無いです。
暮らし・子育て

5.0
駅も近く、病院は近くにあるので不自由しません。
鶴見川河川敷がすぐそばで便利ですが、道路を横断する為、子供の横断には気を使います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【綱島駅に対する口コミ】東急東横線綱島駅から徒歩６分程度。急行も停まり駅からの導線もフラット。都心・買い物のアクセスは良好です。
    周辺環境

    4.0
    鶴見川が近く、ランニングや犬の散歩など気持ちがいいです。
    外観・共用部

    5.0
    共用部も綺麗で、オートロック・宅配ボックスなど設備も申し分ない。日中は管理人さんがいて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ２重床２重天井で天井高高い。ディスポーザー・オートバス・床暖房と一通り設備は充実しています。全戸南向きで南側道路なので日照は申し分ありません。冬でも日中は床暖房なしでも暖かいです。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ・小型スーパー程近く、駅前の飲食店にも近い環境です。大型スーパーも徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅も近く、病院は近くにあるので不自由しません。
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さばさばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/23 17:18
さばさばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/23 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綱島駅に対する口コミ】綱島駅まで近くてフラットアプローチ。駅前から程よく離れてて喧騒はなし
東横線にかかる橋を電車が通ると非常にうるさい。始発電車が通ると目が覚める。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綱島駅に対する口コミ】綱島駅まで近くてフラットアプローチ。駅前から程よく離れてて喧騒はなし
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 14:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【綱島駅に対する口コミ】駅中にスタバがあります。店内の座席も割と広く、落ち着ける雰囲気です。また、駅中にはビアードパパや東急ストア、おにぎり屋さんなどもあり、ちょっとした美味しい物を気軽に買うことができます。駅のすぐ近くには本屋さんやハックもあります。
全体的に雑多な印象です。チェーン店の居酒屋やファストフード店はたくさんありますがお洒落なお店が少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【綱島駅に対する口コミ】駅中にスタバがあります。店内の座席も割と広く、落ち着ける雰囲気です。また、駅中にはビアードパパや東急ストア、おにぎり屋さんなどもあり、ちょっとした美味しい物を気軽に買うことができます。駅のすぐ近くには本屋さんやハックもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/07/22 01:00
たにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/07/22 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【綱島駅に対する口コミ】駅からそこそこ近い。マンション内の交流イベントがあるが特段参加しなくても問題なし。
ロビーに椅子やソファなどがらなく、待ち合わせには不便。機械式駐車場がたまに故障する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【綱島駅に対する口コミ】駅からそこそこ近い。マンション内の交流イベントがあるが特段参加しなくても問題なし。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アールブラン綱島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 66.18㎡ 12.2㎡ 6,480万円 324万円
2024年3月 1階 3LDK 南 66.18㎡ 12.2㎡ 6,580万円 329万円
2023年12月 1階 3LDK 南 72.24㎡ 12.9㎡ 5,880万円 269万円
2023年10月 2階 3LDK 南 70㎡ 12.5㎡ 5,980万円 282万円
2023年10月 2階 3LDK 南 70㎡ 12.5㎡ 6,180万円 292万円
SALES HISTORY
アールブラン綱島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.18㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      324万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.18㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      329万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.24㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      269万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      282万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12.5㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      292万円

更新日：

SALES TRANSITION
アールブラン綱島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アールブラン綱島の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区樽町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アールブラン綱島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 3LDK 南 70.39㎡ 125,000円 5,870円 10,000円 125,000円 0円 0円
2022年6月 2階 3LDK 南 70.39㎡ 140,000円 6,575円 9,000円 140,000円 0円 0円
2021年6月 1階 2LDK 南 66.18㎡ 189,000円 9,441円 19,000円 189,000円 378,000円 0円
2021年1月 3階 3LDK 南 66.18㎡ 189,000円 9,441円 19,000円 378,000円 378,000円 0円
2020年1月 2階 3LDK 南 70㎡ 170,000円 8,028円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アールブラン綱島の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,870円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,575円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      9,441円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      378,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      9,441円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      378,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,028円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アールブラン綱島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アールブラン綱島の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区樽町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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